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北京首开方庄物业服务有限公司贵阳分公司售楼处、别墅区、一期洋房、二期洋
房、三期洋房、C6-C7临街商业公共秩序维护服务（重新招标）招标公告
(招标编号：0733-23104523)
项目所在地区：贵州省，贵阳市
一、招标条件
本北京首开方庄物业服务有限公司贵阳分公司售楼处、别紧区、一期洋房、二期洋房、
三期洋房、C6C7临街商业公共秩序维护服务（重新招标）己由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为自筹资金170.82万元，招标人为北京首开方庄物业服务有限公司。本
项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模北京首开方庄物业服务有限公司现采用公开招标方式对贵阳公司首开紫邵项目售
楼处、别墅区、一期洋房、二期洋房、三期洋房、C6-C7临街商业区的公共秩序维护进行招
标，以下为项目基本情况贵阳分公司所管理的首开紫郡项目位于贵阳市南明区水兴街8号
首开紫都，东至永兴街，南至水龙路，西至贵阳市森林公园，北至中共贵阳市委党校，项目
接管时问为2014年，管理面积共979668.25平米，管理户数共4496户。其中售楼处、别墅
区、一期洋房、二期洋房、三期洋房、C6C7临街商业管理面积共474113.77平方米，共管
理1722户。小区内各项服务收费标准：一期洋房、二期洋房物业费标准为：2.52元/平方
米/月：三期洋房物业费标准为：2.9元/平方米/月：别野区物业费标准为：4.87元/平方米/
月：C6-C7物业费标准为：7.55元/平米/月：售楼处由开发按年签署协议进行支付。项目执
行《首开物业服务标准》中级标准。一其中岗位设置：22个，人员配置：54人。
巴
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
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(001)北京首开方庄物业服务有限公司贵阳分公司售楼处、别职区、一期洋房、二期弹
房、三期洋房、C6-C7临街商业公共秩序维护服务（重新招标）：
三、投标人资格要求
(00!北京首开方庄物业服务有限公司贵阳分公司售楼处、别墅区、一期洋房、二期洋
房、三期洋房、C6C?临街商业公共秩序维护服务（重新招标）)的投标人资格能力要求：
合格的投标人应是满足以下资格要求的国内保安服务公司，应具有圆满履行合同的财务实
力、技术能力和相关业锁。具体应符合下列条件：
▣▣
▣
3.1、投标人应为在中华人民共和国境内依照《中华人民共和国公司法》注册的独立法人
具有增值税一般纳税人资格、有能力为本项日提供服务的企业。
3.2、投标人必须具有履行合同所必需的财务、技术和服务能力，并能按招标文件的要求提
供服务，可承诺和履行招标文件的各项规定。
3.3、不接受联合体投标
3.4、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司及其全资子公司、控股公司，
不得同时参加本招标项目投标。
3.5、必须特有保安服务许可证。
3.6、提供2022年审计报告及资信证明。
3.7、投标单位在本次投标活动前三年内无严重违法失信记录证明，通过“国家企业信用信
息公示系统”或“信用中国”查询并打印相关信息。
3.8、提供一般纳税人资格证明。
3.9、差额纳税率不得低于10%（需提供差额纳税率承诺书）。
3.0、拟派本项日保安人员必须持有上岗证。
3.11、提供项目负责人(5岁以内)身份证、与本企业签订的劳务合同、以及近三个月
的社保证明等文件，上述所有文件复印件或证明材料均加盖单位公章。
*以上要求投标人必须同时满足，所提供的所有资质文件必须真实，且与投标人主体致，
如果需要投标人提供的相关证件需要年检的，请确保提供的文件复印件己年检合格，否则在
评标时做否决处理。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年01月16日09时00分到2024年01月22日17时00分
获取方式：获取方式：线上购买。投标人登录“中招联合招标采购平台”（网址：
http:/ww.365 trade.c.cn,以下简称平台)购买并下载招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年02月05日10时15分
递交方式：北京市丰台区方庄芳群园二区十二号楼三楼第二会议室。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年02月05日10时15分
开标地点：北京市丰台区方庄芳群园区十二号楼三楼第二会议室。
七、其他
1、招标文件售价（人民币）：500元/套，投标人如需邮寄纸质招标文件，需另付邮寄费100
元。除标书费外，投标人还需支付平台下载费，收费标准为200元/标段。
投标人请务必至少在招标文件发售截止时间半个工作口前登求平台完成招标文件购买操作，
否则将无法保证获取招标文件。
投标人登陆平台前，须前往中招联合招标采购平台免费注册（平台仅对投标人注册倍息与其
提供的附件信息进行一致性检查)：注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关
信息：注册成功后，投标人可以及时参与平台上发布的所有招标项目
投标人需要发票的，须通过平台填写“开票申请”：招标文件费用及邮购费发票招标代理机
构出具，在开标时领取平台下载费发票由平台公司出具电子发票，如有需要请联系平台公
司领取。请各位投标人在购买招标文件15口后下载电子发票。
联合体投标（如公告允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办
理注册、购买文件、缴纳保证金等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力
平台操作过中如需帮助，可联系平台客服热线010-86397110获取支持：平台将确保投
标人的报名信息在开标前对平台公司有关工作人员保密如投标人主动与平台公司工作人员
联系，则视为投标人主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。
2、投标文件的递交：投标文件须在本招标公告规定的开标时间之前送达开标地点，并交付
给中信国际招标有限公司。逾期收到的投标文件将被拒绝。
3、投标保证命*提交方式与时间应满足招标文件投标须知中关于投标保证金的规定。没有
提交投标保证金或保证金金额不足的，其投标将被否决。
标
4、保密要求：投标人应对招标人直接或间接提供的与招标文件相关的所有文件、数据和其
他资料进行保密，无论上述资料是在投标前、投标过程中或投标结束后取得，除非得到招标
复
人的书面同意，不得向任何第三方披露。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：北京首开方庄物业服务有限公司
地址：北京市丰台区芳群园二区12号楼406
联系人：李峥
包
话：/
电子邮件：/
招标代理机构：中信国际招标有限公司
地址：北京市海淀区中关村南大街1号友谊宾馆苏园17单元3层
联系人：邹一美
电话：010-68948685
电子邮件：zouymebiddingcitic.com
招标人或其招标代理机构主要负贵人（项目负责人）：
妇一乡
(签名)
招标人或其招标代理机构：
★
岁
东公心