3.1 各包件的资格要求

对报价人要求

资质资格要求

具有独立法人的资格，持有有效的营业执照。

业绩要求

近三年（2021年1月1日至报价截止时间，以合同签订时间为准）至少具有1个合同额度不低于20万元的与物业管理服务相关的业绩。

财务要求

为增值税一般纳税人，能提供6%增值税专用发票。

信誉要求

报价人不得存在下列不良状况或不良信用记录：1. 被省级及以上主管部门取消项目所在地的报投标格且处于有效期内；2.被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；3.进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；4.在国家企业信用信息公示系统（http:\/\/www.gsxt.gov.cn\/）中被列入严重违法失信企业名单；5.在“信用中国”网站（http:\/\/www.creditchina.gov.cn\/）或“中国执行信息公开网”（http:\/\/zxgk.court.gov.cn\/）中被列入失信被执行人名单；6.近三年（2021年1月1日至报价文件递交截止时间）报价人单位、法定代表人和拟在报价文件中拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；7.法律法规规定的其他情形。

人员要求

保洁人员3名，保安人员2名，维修人员1名；提供的保洁、保安、维修人员合同期内年龄均不超过法定退休年龄，保安人员和维修人员为男性；五官端正，身体健康（县级以上医院开具的健康证明）。

联合体要求

本项目不接受联合体投标。

其他要求

3.2

每个供应商最多参与1个包件，且允许成交1个包件。

3.3

与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参加同一包件或者未划分包件的同一采购项目。

4. 采购文件的获取