雅安蜀天物业管理有限责任公司

科技馆、规划馆、审计局外墙清洗等询价函

我公司拟对科技馆、规划馆、审计局外墙清洗项目进行询价，现邀请贵公司参与本项目询价。

一、项目概况

1.询价人单位名称：雅安蜀天物业管理有限责任公司。

2.采购控制价：含税控制价：*****元。（含人工费、材料费、设备费、保险、培训、各种管理费等完成本项目所需的所有费用等）。

3.科技馆、规划馆面积约：5000m2，审计局面积约：20m2。

4.验收标准：外墙石材和玻璃清洁明亮，无明显污垢、无水渍。

5.付款方式：验收合格后一次性支付全部费用。

二、供应商资格要求

1.须具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照。

2.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。

3.单位负责人为同一或者存在直接控股、管理关系的不同供应商不得参加同一合同下的报价。

4.本次询价不接受联合体报价。中选后不得分包、转包。

5.法律、行政法规规定的其他条件。

三、清洗服务具体要求 （实质性要求）

1.清洗服务单位须具有从事特种作业的能力，所有参与实际清洗作业的人员须参与过专门培训，持有高处作业特种作业操作证。

2.在进行实际清洗作业中需要使用的全部设备器材均须符合特种作业设备需求,不得在作业过程中使用存在安全隐患或不符合国家标准或行业标准的各类器具。

3.确保外墙、采光玻璃、玻璃幕墙、铝塑板面、大理石墙、广告牌清洗干净，如有未清洗干净的部分，随时返工。

4.清洗外墙时，使用质量合格的专用清洁剂，不含酸性成分，不得对外墙瓷砖、石材、玻璃等材料有损害。

5.工程采用高空悬挂式作业,操作人员进行两遍清洗。保证外墙、采光玻璃、玻璃幕墙、铝塑板面、大理石墙、广告牌等无污垢、无划痕、无破损、无脱落。

6.清洗工作人员进入采购人指定的清洗场所后，要遵守采购人及场所所在单位的规章制度，因清洗人员违反采购人及场所所在单位规章制度给采购人造成的损失由清洗服务单位承担。

7.清洗工作人员在作业中出现劳动争议或因意外导致清洗工作人员损伤赔偿等均由清洗服务单位自行承担。

8.清洗服务单位保证施工过程中的人员及物资安全。规范施工流程，在清洗过程中所造成任何单位及个人财产损失及法律责任由清洗服务单位承担。

9.清洗方应安排人员在现场进行负责管理 ，保证外墙清洗按要求的质量完成。

四、供应商报价文件资料内容要求如下

1.报价单（附件1）；

2.营业执照复印件（营业范围需含建筑物外墙清洗服务或外墙清洗服务）；

3.法人身份证复印件；

4.至少提供3名具有高处作业特种作业操作证，并提供有效期内雇主责任险或人员意外保险证明；

5.提供有效期内的安全绳第三方检测报告；

6.承诺函（附件2）。 以上资料加盖公章密封提交。

四、报价须知

1.本项目以报价金额最低者为第一中选候选人，报价人自主报价，报价必须按照询价人提供的询价内容要求报价，报价人私自变更内容，询价人有权拒绝，报价符合市场价格，报价人对该报价真实有效负责。

2.本项目报价采用1次报价。若出现报价并列最低的情况，由采购人确定中选人，且不解释原因。

3.报价人报价时应充分考虑所有可能影响到报价的价格因素，一旦评标结束最终成交，总价确定，不予调整。

4.报价应在控制价范围内填报，超过控制价的按废标处理。

5.报价人自行了解项目实际情况，了解项目情况所有费用由供应商自理。科技馆、规划馆，联系人：任女士，联系电话：180*****977。

6.报价文件应当在规定的时间前以书面、密封的形式送达指定地点。

五、报价文件的递交

1.报价文件的递交时间：2024年 1 月 18 日至 2024 年 1 月 22 日下午17时前(北京时间)。

2.报价文件递交的地点为：雅安市雨城区北环东路92号，联系人：吴女士 联系电话：135*****406。

3.本次询价接受邮寄的报价文件，邮寄的报价文件需在报价截止时间前送达，截止时间以后送达的报价文件将不予接收。请报价人自行判断邮寄所需时间，因延期到达造成的法律后果由响应人自行承担。

六、询价时间和地点

1.询价时间：2024年 1 月 23 日上午10时分(北京时间)。

2.询价地点：雅安市雨城区北环东路92号保安公司二楼会议室。

附件：1.雅安蜀天物业管理有限责任公司科技馆、规划馆、审计局报价单（详见附件1）

2.服务承诺书（详见附件2）

3.合同模板（详见附件3）。

雅安蜀天物业管理有限责任公司 2024年1月17日

附件1：

雅安蜀天物业管理有限责任公司 科技馆、规划馆报价单
序号	名称	平方（约）	单价（元）	包干价共计（元）	备注
1	科技馆、规划馆外墙清洗	5000			含人工费、材料费、设备费、保险、培训、各种管理费等完成本项目所需的所有费用等。
2	审计局	20			含人工费、材料费、设备费、保险、培训、各种管理费等完成本项目所需的所有费用等。
总计：					此报价含 %税

报价单位（盖章）：

联系人：

联系电话：

年 月 日

附件2

服务承诺书

雅安蜀天物业管理有限责任公司：

1.我方提供24小时维修后勤保障，接到通知后当天内上门提供服务（注：雅安市区内、名山区内，其它地区双方协商合理时间）。

2.我方完全按照合同约定的内容进行施工，并做好施工期间记录，并由你方单位管理人员签字认可。

3.若施工期间时间有调整，我方服从安排，按你方安排时间进行施工。

4.我方工作人员进入施工现场，保持现场干净整洁，遵守你方单位的相关规定，若违反你方规定，你方有权予以处罚。

5.我方对施工员工安全负全责，出现意外伤亡事故或其他责任事故的，由我方自己解决并承担全部费用。

6.我方对施工员工在你方单位的行为负全责，若因我方员工造成的财产损失，由我方承担。

7.在服务过程中，我方保证杜绝为你方单位相关人员提供回扣等违纪事件的发生。

8.对于违反上述条款要求，我公司愿意按相关规定接受你方的处罚。

9.保证提交的报价文件内容无任何虚假。若在审查过程中查出有虚假资料，同意作无效文件处理，若签订合同之后查出有虚假资料，同意你方解除合同并承担由此引起的全部法律责任和经济责任。

10.我方将积极配合完成合同签订，并按照合同内容履约，在规定时间内保质保量完成贵方服务项目，保证你方经营需求。

服务承诺人（盖章）：

法定代表人签字：

日期：

附件3

合同模板

外墙清洗服务协议

甲方：

乙方：

双方经充分友好协商一致，本着平等互利、公平自愿、等价有偿和诚实信用原则，特签订如下合同:

一、清洗服务概况

（一）甲方委托乙方负责开展雅安市科技馆、规划馆、雅安市审计局外墙、玻璃、雨棚清洗服务。

（二）工程名称:雅安市雨城区科技馆、规划馆、雅安市审计局外墙、玻璃、雨棚清洗工程项目。

（三）工程地址:雅安市雨城区雅州大道430号、432号、雅安市雨城区小北街46号。

（四）本协议施工日期自 年 月 日至 年 月 日止。因甲方原因或施工条件，气候等自然条件或其他不可抗力的原因造成施工延误，日期顺延。

二、清洗服务范围

对雅安市科技馆、规划馆外墙、玻璃开展清洗服务，面积约：5000m2，雅安市审计局大门雨棚清洗服务，面积约：20m2。

三、服务方式

乙方采取包人工、包材料、包设备、包安全、包员工保险和税金(税率3%或按国家规定的最新税率政策执行)的承包方式开展外墙清洗服务。具体清洗时间以甲方通知为准，工期为10个日历天。

四、验收及付款方式

清洗工作结束并经甲方有关人员(乙方清洗完工后，无特殊情况下甲方须在两个工作日内组织有关人员进行验收)验收合格后甲方应在十五个工作日内一次性向乙方支付清洗工程款。

五、清洗服务标准

（一）以甲方完成验收为准。但考虑到清洁、清洗服务的特殊性质(客观上不存在绝对的干净)，原则上在没有明显污迹存在的情况下，允许存在一定的瑕疵。

（二）乙方应力争一次验收通过。具体清洗服务标准参照如下:

1、外墙玻璃清洁明亮，无明显污垢、无水渍;

2、外墙面砖无明显污垢，色泽光亮;

3、窗台、墙面上无明显清洗玻璃时流下的污水水迹。

六、成品保护措施

在清洗时需用软垫将绳索与楼檐接触点进行保护，防止绳索在反复摩擦过程中损坏楼檐。

七、清洗工程价款

双方议定，本着优质服务、友好合作的原则，本合同清洗费用实行固定总价包干制，即 元（大写： ）。甲方验收合格前，乙方应向甲方提供合同金额的增值税专用发票，因乙方原因不能及时提供增值税发票的，甲方不承担逾期付款的违约责任。

八、甲方权利和义务

（一）无偿为乙方提供水、电及道路畅通等作业必要条件;

（二）负责对乙方进行外墙清洗的工程范围和工程质量要求进行交底;

（三）验收合格后按合同要求足额支付外墙清洗费用；

（四）对乙方工作情况进行监督、检查和配合，对于未达到标准的作业，有权要求重做，在合情合理的情况下，甲方及其项目相关负责人有义务配合乙方顺利验收；

（五）对乙方的安全作业情况进行监督检查，发现安全隐患、违规作业时应责令乙方现场整改，整改合格后，方可继续进行外墙清洗作业;

（六）做好外墙清洗工作通知，并要求各楼层相关人员将所有的窗户关闭好，以免造成不必要的损失。

九、乙方权利和义务

（一）应根据甲方要求和计划，按时组织人员和提供清洗所用的工具及材料，所用工具必须符合现场安全要求，保证外墙清洗工作的顺利完成;

（二）进驻现场后，必须遵守国家相关部门的安全标准、安全规程和现场的一切管理规章制度，服从甲方的安全生产、治安消防、交通安全等安全管理制度，否则，造成一切后果由乙方承担;

（三）清洗外墙所用机具材料要符合国家标准，也必须符合现场安全要求，并保证施工不污染、不损伤墙面，保持墙面整体效果优良;

（四）乙方工作人员在清洗过程中出现的因作业不慎造成的成品损坏，全部责任由乙方承担;

（五）乙方工作人员在作业中出现劳动争议或因意外导致乙方工作人员损伤赔偿等均由乙方自行承担。

（六）乙方作业过程中产生的垃圾由乙方自行清理，其费用由乙方承担;

（七）乙方作业人员保险由乙方自行购买，其费用由乙方承担;

（八）对乙方在项目内作业的正常工作，若有其他干扰因素，乙方可要求甲方进行协调。

十、双方的违约责任

（一）双方中途变更或终止合同未及时通知对方，应赔偿对方因此造成的损失，并支付合同额10%的违约金。

（二）在乙方施工过程中,乙方员工人身安全由乙方全部负责,与甲方无关。

十一、服务承诺

（一）乙方必须保证外墙清洗的工程质量符合甲方要求。

（二）乙方保证及时进场，尽快进行清洗工程，按时完工。

（三）甲方如有其它需要，乙方可提供协助。

十二、安全事宜约定

（一）乙方工作人员在开展外墙清洗时，应统一着装，保持衣着整洁，佩带安全帽、安全带等劳保防护用品;

（二）乙方在清洗过程中应派驻专业资质工作人员，对安全作业情况进行检查，避免出现安全事故;

（三）乙方应密切关注当地的天气情况，不得在大风、雷雨等恶劣气候条件下进行高空作业;

（四）乙方人员在工作期间，因乙方责任造成的伤亡事故，甲方不负任何责任，所带来的一切经济赔偿由乙方自负。

十三、合同期限及其他

（一）本合同经甲乙双方签字并加盖公章后生效。完成外墙清洗费用结算后，合同条款自行失效;本合同一式三份，甲方两份，乙方一份，每份具有同等法律效力;

（二）未尽事宜，由双方友好协商解决，并可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）: 乙方（盖章）：

电话： 电话：

日期： 日期：

经办人： 经办人：