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凌兆路521弄等18个住宅小区物业服务价格评估项目询比公告
（采购编号：采招2024-132）
项目所在地区：上海市，市辖区，浦东新区
一、采购条件
本凌兆路521弄等18个住宅小区物业服务价格评估项目已由项目核准机关批准，项目资金
为其他财力资金27.5万元，采购人为上海市浦东新区人民政府东明路街道办事处。本项目已
具备采购条件，现采购方式为公开询比。
二、项目概况
规模：
1.项目内容：根据《上海市住宅物业管理规定》和《关于建立住宅物业服务收费市场化
价格机制有关问题的意见》等有关规定，为建立“按质论价、质价相符”的住宅物业服务收
费价格机制，维护物业服务当事人的合法权益，街道将开展辖区内18个住宅小区物业服务价
格评估工作。（具体内容及要求详见询比文件第五章-采购需求书）。
2.项目地址：东明路街道凌兆路521弄等18个住宅小区
3.服务期限：合同签订之日起至2024年12月31日。
4.采购预算：人民币27.5万元，最高限价：人民币27.0万元。各供应商报价不得超此最
高限价，否则响应文件将按无效响应处理。
范围：本采购项目划分为1个标段，本次采购为其中的：
（001）凌兆路521弄等18个住宅小区物业服务价格评估项目
三、供应商资格要求
（001凌兆路521弄等18个住宅小区物业服务价格评估项目）的供应商资格能力要求：
1.须系我国境内依法设立的法人或非法人组织（本项目（□接受 ■不接受）分公司以自
己名义参加采购活动）；
2.本项目不允许转包；
3.本项目不允许联合体。
四、询比文件的获取
获取时间：2024年01月18日 00:00:00 至 2024年01月22日 23:59:59（北京时间）。
获取方式：有意向的供应商请于上述获取日期范围内通过易土365电子招投标平台（www.
etu365.com）上传如下资料：无。并于获取时间范围内缴纳工本费后通过易土365电子招投标
平台下载询比文件。本次询比文件收取工本费人民币500元/本，售后不退。
五、响应文件的递交：
递交截止时间：2024年01月30日 09:30:00
递交方式：电子响应文件：通过易土365电子招投标平台（www.etu365.com）提交
etutb格式的电子响应文件；纸质响应文件及副本U盘(正本盖章版本扫描件)现场递交，地
址：上海市浦东新区向城路58号6楼会议室（具体会议室见当天会务安排指示牌）。
六、询比时间及地点：
询比时间：2024年01月30日 09:30:00
询比地点：上海市浦东新区向城路58号6楼会议室（具体会议室见当天会务安排指示牌）
（具体会议室见当日指示牌）通过易土365电子招投标平台（www.etu365.com）签到解密开
标。
七、其他
1.本次询比公告在“中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com”及“/”发
布。以上信息若有变更我们会通过上述网站通知，请有意向的供应商关注。
2.采购代理机构账号信息：开户银行：上海银行蓝村支行；开户名：上海百通项目管理
咨询有限公司；账号：3169 7100 0067 41975。
3.支付宝二维码（具有工本费支付及开具发票功能）：
4.首次在易土365电子招投标平台（www.etu365.com）进行电子询比的供应商必须先在易
土365电子招投标平台进行注册并登记企业信息。易土365电子招投标平台（www.etu365.
com）首页->招标信息--招标公告（易土招）找到需要参与的项目，点击进入获取采购文
件 功 能 模 块 并 上 传 指 定 的 材 料 。 采 购 代 理 机 构 工 作 人 员 审 核 通 过 后 ， 就 能 下 载 格 式 为
etutbproj的电子响应文件模板（内含电子询比文件），该文件使用易土365电子投标文件编
制工具打开。
八、监督部门
本采购项目的监督部门为/。
九、联系方式
采购人：上海市浦东新区人民政府东明路街道办事处
地址：上海市浦东新区环林东路478号
联系人：魏巍
电话：021-20222566
采购代理机构：上海百通项目管理咨询有限公司
地址：上海市浦东新区向城路58号6楼
联系人：孔令美
电话：18918301759
传真：021-50908715
电子邮件：/
采购人或其采购代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
采购人或其采购代理机构： （签章）