为加强国有资产的管理，合理利用水土资源，我局根据《安徽省省级行政事业单位国有资产使用管理暂行办法》（财资【2013】501号）、省水利厅《转发关于深化省级行政事业单位国有资产管理“放管服”改革的通知》（皖水财函【2020】222号）等有关规定，经报请安徽省淮河河道管理局审批（皖淮管财函【2022】11号），对位于潘集区贺疃镇朱集村境内茨淮新河右堤堆土区*****平方米（75亩）国有土地公开拍租，出租期限5年。

一、项目概况

1.项目名称：潘集淮河河道管理局管理区域范围内国有土地公开招租。

2.位置、租期：潘集区贺疃镇朱集村境内茨淮新河右堤堆土区（对应堤防桩号44+260—44+760）长500米，堆土区北侧一防汛道路南侧5米处为界，南侧至堆土区边，宽100米，租期5年。

3.标包划分：拍租以土地所对应行政村为单位，共分为1个标段。

4.拍租标的：150元/亩/年

5.加价幅度：10元/亩/年

6.用途：用于农作物种植，现状出租，资产所有权无争议。

7.拍租标的清单：

8.拍品看样：竞买人自行前往看样，不组织集中看样。

9.瑕疵说明：竞拍前竞买人应实地查看，详细了解拍卖标的的位置、质量、数量、瑕疵等全面情况。出租方对拍卖标的的描述和评价，均为参考意见。竞买人在拍卖前应认真查看标的实物，一切以实际现状为准。出租方和拍卖人不承担任何拍品的质量担保责任。

二、意向竞买人应具备的条件

1.具有一定经济实力及良好信誉的法人、自然人或其他经济组织；

2.竞买人在潘集区行政区域内未被限制开展业务;

3.竞买人须通过所在行政村推荐，潘集区贺疃镇审核通过;

4.本次招租不接受联合体报名。

三、报名时间、材料及地点

1.报名时间：2024年1月17日—2024年1月23日(北京时间: 08:00--17:30, 节假日不休)

2.报名材料：

(1)自然人报名的须携带： 本人身份证复印件；所在行政村推荐、潘集区贺疃镇审核通过证明。

(2)具有一定经济实力及良好信誉的法人或者其他经济组织报名的须携带：①有效的营业执照(副本)或者经济组织登记证(副本)复印件并加盖单位公章，②法定代表人证明书、法人代表身份证复印件，委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证及复印件(所有材料需加盖单位公章) ；所在行政村推荐、潘集区贺疃镇审核通过证明。报名费：500元/份，以电子档形式(纸质版1份)出售，售后不退。

3.报名地点：淮南富伟拍卖有限公司（淮南市田家庵区师范学院商住楼1号单元2303），联系人：陶工，联系电话：0554-*******。

四、招租时间：2024年1月24日下午15时00分(北京时间);

五、招租地点：淮南富伟拍卖有限公司

六、竞拍保证金：0.56万元(到账截止时间2024年1月23日17时30分)

户 名：淮南富伟拍卖有限公司

开户行：交通银行淮南分行营业部

账 号：344*****001********** 　　

注：竞买人在往保证金指定账户转账时，务必要求转出银行必须在交易附言中注明：茨淮新河堆土区拍卖保证金，以确保识别竞买人的交易项目，否则产生的一切后果由竞买人自负。

1.竞买人应在公告期 (报名期) 内使用单位基本账户向保证金账号足额缴纳竞价保证金(不接受现金缴款)。

2.保证金支付以到淮南富伟拍卖有限公司账户时间为准，竞买人须确保缴纳的竞拍保证金在公告(报名)截止时间前到账。

3.如因账户信息错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款、第三方平台支付等原因造成不能参与竞价的，竞买人自行承担相关责任及后果。

4.承租人的竞拍保证金在缴清5年总租金及拍卖佣金，并签订《土地租赁合同书》后全额退回原转入账号。未成交人的竞拍保证金，在成交公示期止后全额退回原转入账号。

七、买受人（承租方）确定方式：

本次招租采取现场动态报价，有效最高报价者成为买受人（承租方） (有效最高报价是指不低于公告起始价的最高报价，由于其它原因造成拍卖中止时的最高报价不作为有效最高报价)。竞价过程中，竞买人一定要认真慎重地进行竞价，一经竞价，不得撤回。一旦参与报名、缴纳竞拍保证金，参与竞价的竞买人，无论是否实地看样，都视为对拍卖标的实物现状的确认，完全了解标的的全面情况，认可并接受标的一切现状。

拍卖成交后，买受人须当日现场签订《成交确认书》，公示期结束后15日内将5年总租金缴至潘集淮河河道管理局指定账户并与出租方签订《土地租赁合同书》。

八、咨询电话：

出租方：潘集淮河河道管理局

地 址：安徽省淮南市潘集区政务新区

联系人：尹工 电 话：0554-*******

代理机构：淮南富伟拍卖有限公司

地 址：田家庵区朝阳中路师范学院商住楼1号楼一单元2303室

联系人：陶工 电 话：0554-*******

附件：潘集淮河河道管理局管理区域范围内国有土地招租标的说明及竞价须知标的说明

潘集淮河河道管理局管理区域范围内国有土地招租标的说明及竞价须知标的说明.ofd

潘集淮河河道管理

2024年1月17日