详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

云南省政法干部学校闲置校舍、场地公开招租项目
(招标编号：YNRYZB2024-42)
项目所在地区：云南省，昆明市，市辖区
一、招标条件
本云南省政法干部学校闲置校舍、场地公开招租项目己由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金米源为其他资金0，招标人为云南省政法干部学校。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：1标段租金最低限价7173408.00元/年：2标段租金最低限价784788.00元/年。
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
(001)1标段：(002)2标段：
三、投标人资格要求
(0011标段)的投标人资格能力要求1.意向承租人须在中华人民共和国境内注册，
提供市场监督管理部门核发的有效的三证合一营业执照（复印件加盖公章）：
2.意向承租人在“中国执行信息公开网”网站查询结果未被列为失信被执行人名单，在
“信用中国”网站查询结果未被列为政府采购严重违法失信行为记录名单、拖欠农民工工资
失信联合惩戒对象名单、重大税收违法失信主体，在“国家企业信息公示系统”中未被列入
经营异常名录、严重违法失信名单（黑名单）：
伊
3.提供意向承租人2022年度经第三方审计的财务报告及报表或提供自竞租文件提交截
止时间前三个月内开户银行出具的资信证明（复印件加盖公章）：
4.意向承租人须提供在竞租文件提交截止之日前十二个月内（税款所属时期）任意1个
月的税务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或税务局出具纳税情况
的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件（新成立未产生税务缴纳的单位
提供情况说明)：
5.意向承租人须提供在竞租文件提交截止之日前十二个月内（费款所属时期）任意1个
月的社会保险费缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或社保管理部门出具的有效
的徽款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件（新成立尚未缴纳社保的单位提
供情况说明)：
6.提供意向承租人参加本项目公开招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
(重大违法记录，是指意向承租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证
或者执照、较大数额罚款等行政处罚)的书面声明（原件加盖公章）。：
(0022标段)的投标人资格能力要求1.意向承粗人须在中华人民共和国境内注册，提
供市场监督管理部门核发的有效的三证合一营业执照（复印件加盖公章）：
2.意向承租人在“中国执行信息公开网”网站查询结果未被列为失信被执行人名单，在
“信用中国”网站查询结果未被列为政府采购严重违法失信行为记录名单、拖欠农民工工资
失信联合惩戒对象名单、重大税收违法失信主体，在“国家企业信息公示系统”中未被列入
经营异常名录、严重违法失信名单（黑名单）：
3.提供意向承租人2022年度经第三方审计的财务报告及报表或提供自竞租文件提交截
止时间前三个月内开户银行出具的资信证明（复印件加盖公章）：
4.意向承租人须提供在竞租文件提交截止之日前十二个月内（税款所属时期）任意1个
月的税务局税收通用微款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或税务局出具纳税情况
的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件（新成立未产生税务缴纳的单位
提供情况说明)：
5.意向承租人须提供在竞租文件提交截止之日前十二个月内（费款所属时期）任意1个
月的社会保险费缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或社保管理部门出具的有效
的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件（新成立尚未缴纳社保的单位提
供情况说明)：
6.提供意向承租人参加本项目公开招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
(重大违法记录，是指意向承租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证
或者执照、较大数额罚款等行政处罚)的书面声明（原件加盖公章）。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年01月18日09时00分到2024年01月24日17时30分
获取方式：凡有意参加本项目的意向承租人请将营业执照（或同等效力证明文件）、法
定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人或委托代理人本人居民身份证，
于2024年01月18日上午09：00时至2024年01月24日下午17：30时（北京时间）以彩色
扫描件的方式发送至招标代理机构邮箱(13988337096163.com),同时电话联系招租代理机
构联系人获取公开招租文件。公开招租文件售价人民币600.00元/标段，意向承租人参与
标段一经确认不得更改。公开招租文件售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年02月07日10时00分
递交方式云南省昆明市西山区马街街道人民西路817号五楼云南润胸招标咨询有限公
司纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年02月07日10时00分
开标地点云南省昆明市西山区马街街道人民西路817号五楼云南润胸招标咨询有限公
司
七、其他
1.公开招租条件
根据《云南省省级行政事业单位国有资产使用管理办法》（云财资〔2020）127号)和《云
南省财政厅关于进一步盘活行政事业单位国有资产的实施意见》（云财资(2023）55号)的
文件精神，《云南省财政厅关于省司法厅等部门所属事业单位国有资产出租的函》（云财资函
(2023)16号)文件批准，并参照有关法律、法规和规章的规定，云南润昀招标咨询有限
公司（以下简称招租代理机构）受云南省政法干部学校（以下简称招租人）委托，对“云
南省政法干部学校闲置校舍、场地公开招租项目”采用公开招租方式选定承租人。
2.项目概况
2.1项目名称：云南省政法干部学校闲置校舍、场地公开招租项目：
2.2项目编号：YNRYZB2024-42:
2.3招租范围及内容：
标段划分名称面积(m)拟出租面积(m)最低限价（元/年）使用范围或用途要求备
注
1标段
1号学生宿舍楼整栋4167.584167.581550340.00学生宿舍
3号学生宿舍楼整栋2500.322500.32930120.00学生宿舍
4号学生宿舍楼整栋2500.322500.32930120.00学生宿舍
2号师生食堂整栋3160.333160.33379236.00师生食堂
教学综合棱(2至5层)4730.184730.182043432.00教学教室
行政楼教学管理用房207会议室里间44.844.816664.00教学管理
行政楼教学管理用房210室44.844.816664.00教学管理
行政楼教学管理用房211室44.844.816664.00教学管理
倒班房整栋1259.21259.2287100.00倒班宿舍
1号学生宿舍1楼右侧房屋54.454.442432.00教学配套
1号学生宿舍棱活动室及每层3间宿舍1052.621052.62391572.00学生宿舍
3号学生宿金楼活动室及每层3间宿舍764.87764.87284532.00学生宿舍
4号学生宿舍楼活动室及每层3间宿舍764.87764.87284532.00学生宿舍
合计21089.09
21089.097173408.00
2标段
学校倒班房与未建2号宿舍楼东北侧闲置场地17966.7617966.76784788.00室外教学优
先
法(1)云南省政法干部学校闲置校舍、场地公开招租项目共划分1、2两个标段，意向竞
租人可选取一个或两个标段进行竞租。意向竞租人必须对所报标段内容进行完整报价，不得
缺项、漏项，否则按无效响应处理。
(2)确定承租人后，若承租人放弃承租，公开招租保证金将不予退还，由招租代理机构无
条件全额转给招租人。若招租人需重新组织本次公开招租活动的，放弃承租的承租人不得参
加重新组织的公开招租活动。
2.4租赁期限：
1标段租赁期限：1年（自签订合同之日起计算）：
2标段租赁期限：1年（自签订合同之日起计算）。
2.5租赁地点：云南省昆明市盘龙区沣源路龙头街小窑村210号（云南省政法干部学校）。
2.6租金激纳方式：租赁合同签订之日起5日内一次性支付全年租金。
★2.7本次公开招租不接受联合体参加。
★3.意向承租人资格要求
3.1意向承租人须在中华人民共和国境内注册，提供市场监督管理部门核发的有效的三证合
一营业执照（复印件加盖公章）：
3.2意向承租人在“中国执行信息公开网”网站查询结果未被列为失信被执行人名单，在“信
用中闲”网站查询结果未被列为政府采购严重违法失信行为记录名单、拖欠农民工工资失信
联合惩戒对象名单、重大税收违法失信主体，在“国家企业信息公示系统”中未被列入经营
异常名录、严重违法失信名单（黑名单）：
3.3提供意向承租人2022年度经第三方审计的财务报告及报表或提供自竞租文件提交截止
时间前三个月内开户银行出具的资信证明（复印件加盖公章）：
3.4意向承租人须提供在竞租文件提交截止之日前十二个月内（税款所属时期）任意1个月
的税务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或税务局出具纳税情况的
相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件（新成立未产生税务缴纳的单位提
供情况说明)：
3.5意向承租人须提供在竞租文件提交截止之日前十二个月内（费款所属时期）任意1个月
的社会保险费缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或社保管理部门出具的有效的
缴款证明，依法免激的，应提供依法免缴的相关证明文件（新成立尚未缴纳社保的单位提供
情况说明)：
3.6提供意向承租人参加本项目公开招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
(重大违法记录，是指意向承租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证
或者执照、较大数额罚款等行政处罚)的书面声明（原件加盖公章）。
4.公开招租文件的获取
4.】凡有意参加本项目的意向承租人请将营业执照（或同等效力证明文件）、法定代表人身
份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人或委托代理人本人居民身份证，于2024年01
月18日上午09：00时至2024年01月24日下午17：30时（北京时间）以彩色扫描件的方式
发送至招标代理机构邮箱(13988337096@163.com),同时电话联系招租代理机构联系人获取
公开招租文件。
4.2公开招租文件售价：人民币600.00元/标段，意向承租人参与标段一经确认不得更改。
公开招租文件售后不退。
★4.3未按规定时间及获取方式参与本项目的意向承租人不得参与竞租。（规定时间及获取
方式详见本公开招租公告第4款)。
5.竞租文件的提交
5.1提交竞租文件时间：2024年02月07日09时00分至10时00分（北京时间）。
5.2提交竞租文件截止时间及地点：2024年02月07日10时00分（北京时间），云南省昆
明市西山区马街街道人民西路817号五楼云南润胸招标咨询有限公司。
5.3意向承租人应当在招租文件要求的提交竞租文件截止时间前将竞租文件密封送达指定
地点。逾期送达或者未按照招租文件要求密封或未按获取公开招租文件时选择并确认的标段
提交竞租文件的竞租文件为无效文件，招租人、招租代理机构将拒绝接收。
(注：若竟租人同时对1、2两个标段竞标的，应分别提交两个标段的竟租文件)
6.发布公告的媒介
本次公开招租公告在《中国招标投标公共服务平台》上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为云南省政法干部学校监察处。
九、联系方式
招标人：云南省政法干部学校
地址：云南省昆明市盘龙区龙头街小密村210号
联系人：苟老师
电
话：13888104008
电子邮件：/
招标代理机构：云南润昀招标咨询有限公司
地
址：云南省昆明市西山区马街街道人民西路817号
联系人：李老师
电
话：
13888811321
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：分怎
8
(签名)
招标人或其招标代理机构：
★
章
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com