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一爱城市服务龙海泉城项目秩序维护、保洁综合外包服务项目采购公告
(招标编号：HLJYH2024-001)
项目所在地区：黑龙江省，哈尔滨市
一、招标条件
本一爱城市服务龙海泉城项目秩序维护、保洁综合外包服务项目采购公告已由项目审批
/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金110万元，招标人为一爱城市建设服务有限
公司海南分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模为龙海泉城项目（总建面105765.82m的物业管理范围全区域）公共部位秩序维护.
车辆管理，保洁服务。报价为包干方式，费用包含秩序维护及保洁人员薪资保险等人工费用，
企业管理费和利润，保险费用，福利费，税费，设备使用维修费，工具物料，低值易耗品及
消耗品费用。秩序维护员7人，监控岗2人，门岗2人，巡逻岗2人，替休1人，保洁员10
人，其中楼栋保洁4人，公区保洁3人，地库保洁2人，替休】人。（包括但不限于以上内
容，具体内容以甲乙双方合同签订为主)
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)一爱城市服务龙海泉城项目秩序维护、保洁综合外包服务项目采购公告：
三、投标人资格要求
(001一爱城市服务龙海泉城项目秩序维护、保洁综合外包服务项目采购公告)的投标人
资格能力要求：4.1须具有独立法人资格，具备有效的法人营业执照、税务登记证、组织机
构代码证或具有统一社会信用代码的营业执照，可开具增值税专用发票：
4.2企业财务状况良好，企业财产没有处于被接管、全部资金被冻结以及破产状态：具有良
好的商业信誉和健全的财务会计制度：
4.3投标人须有依法缴纳税收的良好记录，提供近一年任意】个月的依法缴纳税收的证明：
4.4须有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供近一年任意】个月的依法缴纳社会保险的
证明，且须承诺为所有派驻我司的服务人员缴纳社会保险或雇主责任险：
4.5本次招标要求投标人没有被“信用中国https:/www.creditchina..gov.cn/”网站列入
失信被执行人名单和税收违法黑名单，提供“信用中国”网站核查记录（查询方式信用中
国网站首页→在搜索框内输入投标人名称→点击搜索→点击“失信被执行人”后完整截图保
存→点击“税收违法黑名单”后完整截图保存)，被列入失信被执行人名单和税收违法黑名
单的投标人不得参与本项目投标，截图须体现查询时间，查询时间不得早于招标公告发布之
日：
4.6本次招标要求投标人的法定代表人和项目负责人均没有被“中国执行信息公开网
“http:/zxgk.court.gov,cn/”网站列入失信被执行人名单，提供“中国执行信息公开网”
网站核查记录（查询方式中国执行信息公开网→失信被执行人名单查询→分别输入法定代
表人和项目负责人的姓名和身份证号码一点击查询后完整截图保存)，被列入失信被执行人
名单的投标人不得参与本项目投标，截图须体现查询时间，查询时间不得早于招标公告发布
之日：
4.7在近三年内投标人及其法定代表人、项目负责人均无行贿犯罪行为（提供中国裁判文书
网（查询方式：中国裁判文书网首页-高级检索-案由-刑事案由-贪污贿赂-行贿）(http:
/ww.court.gov.cn/wenshu.html)出具的查询记录证明)，如果没有行贿记录，网站会显
示“无符合条件的数据”，如果有行贿记录，网站会有结果展示，需要下载相关档案，注册一
个账号即可下载，如有行贿记录的，不得参与本项目投标)。截图须体现查询时间，查询时
间不得早于招标公告发布之日：
4.8本次招标要求与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，
2
不得参加投标单位负贵人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同
一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反规定的，相关投标均将被否决：
4.9木项目不接受联合体投标：：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年01月18日08时30分到2024年01月23日17时00分
获取方式5.1凡有意参加投标的潜在供应商，请于2024年01月18日08时30分至2024
年01月23日17时00分（北京时间），登录“睿采网”，进入睿采网智慧采购平台
(https:/mw.ruicw.co/)在线报名，如未在睿采网智慧采购平台上注册过的潜在投标人
需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在“可报名项目”中可找到本项目并完成
在线报名。己审核入驻的供应商报名时需提交以下资格事核资料，如未按要求提交，报名将
不予审核通过。报名方式：线上报名。报名方式：线上报名。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年01月26日09时30分
递交方式：黑龙江省哈尔滨市南岗区汉水路391号纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年01月26日09时30分
开标地点：黑龙江省哈尔滨市南岗区汉水路391号
七、其他
一爱城市服务龙海泉城项目秩序维护、保洁综合外包服务项目采购公告
黑龙江亿鸿工程项目咨询有限公司（以下称“采购代理机构”），根据《黑龙江省国资委出资
企业阳光采购监督指导意见》和《国有企业采购操作规范》(T/CFLP0016-2019)的有关规定，
对一爱城市服务龙海泉城项目秩序维护、保洁综合外包服务项目进行公开招标，公告内容如
下：
一、项目概况
1.1项目编号：HLJYH22024-001:
1.2项目名称：一爱城市服务龙海泉城项目秩序维护、保洁综合外包服务项目：
1.3服务内容：为龙海泉城项目（总建面105765.82m的物业管理范围全区域）公共部位秩序
维护，车辆管理，保洁服务。报价为包干方式，费用包含秩序维护及保洁人员薪资保险等人
工费用，企业管理费和利润，保险费用，福利费，税费，设备使用维修费，工具物料，低值
易耗品及消耗品费用。秩序维护员7人，监控岗2人，门岗2人，巡逻岗2人，替休1人
保洁员10人，其中楼栋保洁4人，公区保洁3人，地库保洁2人，替休1人。（包括但不限
于以上内容，具体内容以甲乙双方合同签订为主)
1.4服务期服务期限2024年2月1口-2024年12月31口（视甲方考核情况决定是否续签
合同)：
1.5服务地点：海南省三亚市海棠区南田温泉片区南田路龙海泉城小区：
1.6付款方式：按季度付款（中标供应商需代付1月份服务费）
二、采购方式：公开招标：
三、采购预算：1100000元：
四、投标人资格要求：
4.1须具有独立法人资格，具备有效的法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证或具有
统一社会信用代码的营业执照，可开具增值税专用发票：
4.2企业财务状况良好，企业财产没有处于被接管、全部资金被冻结以及破产状态：具有良
好的商业信誉和健全的财务会计制度：
4.3投标人须有依法缴纳税收的良好记录，提供近一年任意1个月的依法缴纳税收的证明：
4.4须有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供近一年任意1个月的依法缴纳社会保险的
证明，且须承诺为所有派驻我司的服务人员缴纳社会保险或雇主责任险：
4.5本次招标要求投标人没有被“信用中国https:/ww.creditchina..gov.cn/”网站列入
失信被执行人名单和税收违法黑名单，提供“信用中国”网站核查记录（查询方式信用中
国网站首页→在搜索框内输入投标人名称一点击搜索一点击“失信被执行人”后完整截图保
存一点击“税收违法黑名单”后完整截图保存)，被列入失信被执行人名单和税收违法黑名
单的投标人不得参与本项目投标，截图须体现查询时间，查询时间不得早于招标公告发布之
日：
4.6本次招标要求投标人的法定代表人和项目负责人均没有被“中国执行信息公开网
“http:/zxgk.court..gov,cn/”网站列入失信被执行人名单，提供“中国执行信息公开网”
网站核查记录（查淘方式中国执行信息公开网→失信被执行人名单查询→分别输入法定代
表人和项目负责人的姓名和身份证号码→点击查询后完整截图保存)，被列入失信被执行人
名单的投标人不得参与本项目投标，截图须体现查询时间，查询时间不得早于招标公告发布
之日：
4.7在近三年内投标人及其法定代表人、项日负责人均无行贿犯罪行为（提供中国裁判文书
网（查询方式：中国裁判文书网首页-高级检素-案由-刑事案由-贪污贿赂-行贿）(http:
/www.court.gov.cn/wenshu.html)出具的查询记录证明)，如果没有行贿记录，网站会显
示“无符合条件的数据”，如果有行贿记录，网站会有结果展示，需要下载相关档案，注册一
个账号即可下载，如有行购记录的，不得参与本项目投标)。截图须体现查询时问，查询时
间不得早于招标公告发布之日：
4.8本次招标要求与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，
不得参加投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同
标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反规定的，相关投标均将被否决：
4.9本项目不接受联合体投标：
五、招标文件的获取
5.1凡有意参加投标的潜在供应商，请于2024年01月18日08时30分至2024年01月23
日17时00分（北京时间），登录“睿采网”，进入容采网智慧采购平台
(https:/wwW.ruicw.com/)在线报名，如未在睿采网智慧采购平台上注册过的潜在投标人
需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在“可报名项目”中可找到本项目并完成
在线报名。已审核入驻的供应商报名时需提交以下资格审核资料，如未按要求提交，报名将
不予审核通过。
报名方式：线上报名。
意向供应商报名时需要提供以下材料：
(1)营业执照：
(2)企业组织机构代码证：
(3)税务登记证：
(4)基本账户开户许可证：
(5)法定代表人身份证明（如果是委托人还应提供法定代表人的授权委托证明，及委托人身
份证明复印件)联系人及电话：
注：已取得“多证合一”营业执照的意向供应商，不需提供组织机构代码证及税务登记证。
意向供应商应对所提供材料的合法性、真实性、完整性负责。
5.2招标文件费及投标保证金缴纳事宜：
(1)招标文件费：500.00元人民币，大写：伍佰元整（形式：电汇）售后不退：
(2)招标文件费汇款账号：
开户行行号：402261001179
账户：黑龙江亿鸿工程项目咨询有限公司
帐号：140310122000063325
开户行：哈尔滨农村商业银行股份有限公司鸿翔路支行
注汇款时须备注项目名称简称+汇款用途（报名费），汇款后须将汇款凭证上传睿采网后可
下载采购文件获取说明。根据采购文件获取说明获取招标文件。
(3)投标保证金的金额以及形式：22000.00元人民币，大写：贰万贰仟元整（形式：电汇）
(4)投标保证金递交截止时间：2024年01月26日09时30分（北京时间）。
(5)保证金汇款账号：
开户行行号：402261001179
账户：黑龙江亿鸿工程项目咨询有限公司
帐号：140310122000063325
开户行：哈尔滨农村商业银行股份有限公司鸿翔路支行
注汇款时须备注项目名称简称+汇款用途（投标保证金）（投标保证金只接受公对公打款）。
5.3投标保证金退还及其他注意事项：
5.3.1.投标人汇款后须经常查询本企业开户银行投标保证金是否存在退汇的情况。
5,3.2.投标保证金到账截止时间以项目截止日专用账户银行实时对账单中收到此款项的时
间为准。
5.3.3.中标人的保证金在采购合同签订后将采购合同复印件递交至代理公司后，五日内退
还
5.3.4.未中标投标人的保证金在中标通知书发出后，五日内退还。
六、投标人投标文件评审：
6.1递交投标文件时间：2024年01月26日09时30分（北京时间）。
6.2递交投标文件地点（也为开标地点）：黑龙江亿鸿工程项目咨询有限公司（黑龙江省哈
尔滨市南岗区汉水路391号)。
6.3递交投标文件方式投标人应于投标文件递交截止时间2024年01月26日09时30分（北
京时间)前将密封完好的投标文件递交至投标文件递交地点。逾期送达的、未送达指定地点
的或未按照招标文件要求密封的投标文件，采购代理机构将予以拒收。
6.4投标文件评审时间及地点：2024年01月26日09时30分，黑龙江亿鸿工程项目咨询有
限公司（黑龙江省哈尔滨市南岗区汉水路391号）评标室。
6.5投标文件递交要求：投标文件一式五份（一正四副）。除招标文件要求的全部纸质材料
外，须提供投标文件扫描件电子版U盘一份，在递交投标文件截止时间前递交至指定地点，
逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。
七、发布公告的媒介
本公告在黑龙江省建投集团智慧采购平台(https:/www.ruicw.com/)、中国招标投标公共服
务平台(http:/www,cebpubservice..com/)发布，
八、联系方式
采购人：一爱城市建设服务有限公司海南分公司
地
址：哈尔滨市
联系人：马先生
电
话：16689721118
监督人：党群工作部
联系人：卜先生
电
话：13936660274
招标代理机构：黑龙江亿鸿工程项目咨询有限公司
多
址：黑龙江省哈尔滨市南岗区汉水路391号
联系人：王先生
电
话：0451-55070666
电子邮件：yhzbhrbe163.com
日
期：2024年01月17日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为党群工作部。
九、联系方式
招标人：一爱城市建设服务有限公司海南分公司
地址：哈尔滨市
联系人：马先生
电
话：16689721118
电子邮件：/
招标代理机构：黑龙江亿鸿工程项目咨询有限公司
地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区汉水路391号
联系人：王先生
电
话：0451-55070666
电子邮件：yhzbhrb@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
招标人或其招标代理机构：
咨
(盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com