岭南V谷－广州国际智能科技园二期项目施工总承包招标公告

根据《广东省企业投资项目备案证》（备案项目编号：2307-******-04-01-******）批准，并且图纸和技术资料满足施工需要，广州威谷置业有限公司现对岭南V谷－广州国际智能科技园二期项目工程施工进行施工总承包公开招标，选定承包人。

一、工程名称： 岭南V谷－广州国际智能科技园二期项目施工总承包

项目代码： 2307-******-04-01-******

二、招标单位： 广州威谷置业有限公司

联系人： 管工 联系电话： 020-********

联系地址： 广州市荔湾区花地大道南657号

项目建设管理单位： 广州威谷置业有限公司

联系人： 管工 联系电话： 020-********

联系地址： 广州市荔湾区花地大道南657号

招标代理机构： 广东省机电设备招标中心有限公司

联系人： 叶工 联系电话： 020-********

联系地址：广东省广州市东风中路515号东照大厦5楼

招标监督机构： 广州市荔湾区建设工程招标管理办公室

监督电话： 020-********

联系地址： 广州市荔湾区信义路21号

三、建设地点： 广州市荔湾区中南街道花地大道南657号

四、项目概况：：岭南v谷-广州国际智能科技园项目二期，总占地面积*****平方米，总建筑面积******平方米。基坑深度约为14.5m，基坑侧壁安全等级为一级。主要包括山姆会员店、会议办公、商业附楼（A4）及地下停车场，建成后地上商业综合体建筑面积为*****平方米，地下三层，地下建筑面积为*****平方米，地下车位1633个（自持山姆车位1100个）。拟依托山姆会员店的进驻对项目商业进行重塑，打造区域型特色商业中心。具体工程包括： 山姆会员店、会议厅、展览厅、A2-A4地下室、通风空调、电梯、发电机、污水管网、给排水及动力管网、道路、园林绿化、海绵城市建设、室外停车场及山姆卸货区、围墙。具体以提供的图纸和清单为准。标识标牌、隔音围栏顶棚、泛光照明按暂估价列入。

五、标段划分及各标段招标内容、规模和最高投标限价：

1、本工程划分为1个标段。

2、招标内容、规模和招标控制价：

2.1招标内容、规模：岭南V谷－广州国际智能科技园二期项目施工总承包，包括但不限于以下内容：

1）基础工程包括：土石方工程、基坑及排水、基坑锚索工程、地基及桩基础等；

2）土建工程包括：主体结构工程（含地下室）、钢结构（含钢结构图纸的深化设计）、人防工程、砌体结构、建筑装修装饰工程、门窗工程、防水、保温、隔热、屋面工程、交通划线及楼宇标识等；

3）机电工程包括：电气工程（不含高低压变配电工程）、弱电智能化、给排水工程、消防工程、防雷工程、通风空调工程、电梯工程、发电机、专用及其他工程等；

4）室外工程包括：污水管网、室外环境包括海绵城市建设（含深化设计及施工）、地坪、室外电气、泛光照明、路灯、室外消防、红线内市政道路、交通划线、导视牌、室外给排水管网（含给排水市政接驳工程）；室外园林绿化。

5）白蚁防治；

6）承包人需负责本项目的整体竣工验收（含山姆（上海）投资有限公司负责的二次装修）及资料移交工作，包括消防验收、质量监督，竣工资料归档。

7）施工总承包管理和配合服务，包括对本项目由招标人另行发包的专业工程提供总包管理配合服务（具体要求详见合同相关要求）。

2.2除以上内容外，项目实施最终以经招标人确认的施工图和工程量清单为准。

2.3招标控制价： *****.******万元（含税），其中基坑土石方工程的分部分项最高限价为416.******万元。其中绿色安全防护措施费2092.******万元（不含税），暂列金1918.******万元（不含税），暂估价 538.******万元（不含税）。

注：两个或两个以上标段的，应明确允许兼中或不兼中时，明确对项目负责人的数量要求。对于包含两个或两个以上专业的招标项目，应分别明确各专业对应的招标内容、规模和最高投标限价的专业组成费用。

六、资金来源：自筹资金

注：政府投资项目一律不得以建筑业企业带资承包的方式进行建设。

七、公告发布日期、递交投标文件时间与开标时间：

1、公告发布日期（含本日）：2024 年1月18日至2024年2月7日

凡有意参加投标者，请登录广州公共资源交易中心（网址：http://www.gzggzy.cn）交易平台网站下载电子招标文件。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。

2、递交投标文件起始时间：2024年1月18日00时00分；

截止时间：2024年2月7日9时00分。

3、开标开始时间：2024年2月7日9时00分。

4、递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。

5、投标人通过广州公共资源交易中心（网址：http://www.gzggzy.cn）交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州公共资源交易中心（网址：http://www.gzggzy.cn）交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心（网址：http://www.gzggzy.cn）关于发布广州市《房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章》。

八、招标文件获取方式：

本项目招标文件随招标公告一并在广州公共资源交易中心（网址：http://www.gzggzy.cn）交易平台网站发布。招标文件一经在广州公共资源交易中心（网址：http://www.gzggzy.cn）交易平台发布，视为发售给投标人，招标文件由投标人自行在广州公共资源交易中心（网址：http://www.gzggzy.cn）交易平台网站下载。

九、投标人合格条件：

1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

2、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。

3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的有效期内的企业资质证书及安全生产许可证；

4、投标人应具备以下资质：

①投标人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包二级或以上级别施工总承包资质；投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：①建筑工程专业一级级别的注册建造师；

①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。

投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。

②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。

若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。

③根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。

5、项目负责人持有安全培训考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；

6、投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：建筑工程相关专业高级或以上职称。

注：（1）采用施工总承包资质二级或以上的项目及地基基础工程、桥梁工程、隧道工程、钢结构工程、古建筑工程、输变电工程、环保工程专业承包资质二级或以上的项目，和采用建筑装修装饰工程、建筑机电安装工程、建筑幕墙工程、城市及道路照明工程、消防设施工程、电子与智能化工程专业承包资质一级的项目，宜要求技术负责人具备项目相适应专业的高级职称；

（2）采用其他资质的项目，宜要求技术负责人具备项目相适应专业的中级或以上职称。

7、专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3类）。

8、投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。

9、关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。

10、资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案及拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台施工企业信息录入指引 》

*******.html" data-mce-fragment="1">http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_*******.html）

11、 未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的（本项目招标人书面拒绝投标的名单详见招标公告附件二）。

12、投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则 视为无效投标 。

13、未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。

注：未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

十、资格审查方式：

本工程采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。

十一、资格审查结果将在广州公共资源交易中心（网址：http://www.gzggzy.cn）交易平台和广东省招标投标监管网公示，公示时间不得少于3日。

十二、满足资格审查合格条件的投标人不足 3 名或通过有效性审查的投标人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

十三、投标人和中标候选人的重大变化告知义务：投标人发生可能影响其资格条件或者招标公正性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等主要人员变化、被责令关闭、被吊销营业执照、被暂扣安全生产许可证、一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标等情形），应当及时书面告知招标人。

十四、投标文件全部采用电子文档，投标人按招标文件要求提交投标文件。若投标文件中的部分内容要求取自广州市住建行业信用管理平台的，则投标人选择平台中记录的该部分上传件将被视为投标人递交投标文件的一部分，不需重复提交（类似工程业绩需提供项目名称及项目编号）。评标委员会对该部分资料的审查将以递交投标文件截止时间在广州市住建行业信用管理平台内上传件为依据。若招标人延长递交投标文件截止时间的，以上资料的评审时点也相应延长。投标人应及时维护其在广州市住建行业信用管理平台登记的信息及上传件，确保各项信息及上传件在有效期内。

十五、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前向招标人书面提出。

异议受理部门： 广州威谷置业有限公司

异议受理电话： 020-********

地址： 广州荔湾区花地大道南657号C2栋401

注：潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，应通过交易平台提交，招标人也应通过交易平台答复线上提出的异议。具体按照交易平台相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。

十六、本公告在广州公共资源交易网（网址：http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn/）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易网发布。

十七、本招标公告及招标文件使用GZZB2018-3招标文件范本。本公告与范本内容不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有同样的效力。

十八、招标公告网上发布时，同时发布招标文件、施工图纸、最高投标限价。本工程根据国家和省有关计价规范设置最高投标限价。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。

十九、 《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在广州市住房和城乡建设局网站上公布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。

特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一定时期内参与招标人后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）：

1.将中标工程转包或者违法分包的;

2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；

3.存在围标或串标情形的;

4.在投标文件中提供虚假材料的；

5.存在行贿情形的;

6.拖欠农民工工资的；

7.未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，被行政监管部门处罚的。

8.中标人在项目实施过程中选取的专业分包单位或劳务企业或劳务班组长与投标时不一致的（如有）；

广州威谷置业有限公司

广东省机电设备招标中心有限公司

2024年1月18日