大江镇沙浦双楼村福利楼招标公告

招 标 正 文
 

大江镇沙浦双楼村福利楼招标公告

市交易编号： 镇集资竞********

台山市大江镇沙浦村双二经济合作社定于 2024-01-25日9:30时对大江镇沙浦双楼村福利楼进行公开交易，交易服务机构：江门市台山市大江镇农村集体资产管理交易中心，本项目采用电子暗标方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况
资产名称 资产编号 单元号 占地面积 建筑面积 交易底价 资产地址 资产类型 资产用途
大江镇沙浦双楼村福利楼 078*****9010-02-0002 001 100.00 平方米 200.00 平方米 *****.00 元/宗·年 大江镇沙浦村 厂房 商业

标的物的具体情况是由台山市大江镇沙浦村双二经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
备注：制衣厂（符合相关政策） 。
竞价资质要求：中国境内外的法人、自然人和其他组织。 。
租赁年限：1.00年，预计从2024-03-04起至2025-03-03止，合同起止日期以合同签订为准。
交易底价：*****.00 元/宗·年。
项目预计总额：*****.00元。
产权情况：无集体产权证,本次交易不接受联合体竞投。
租金递增方式：无 。
竞投人资格审核方式：自动审核。

合同押金：4000元。

村委会管理费：360元/年。

其他需要说明的情况：

1.本次交易标的暂未办理房屋、土地权属证明。租赁期间，承租方对租赁标的的使用必须遵守国家法律法规。承租方可根据需要在国家法律法规允许范围内对租赁标的进行改建、装修或增加设施，但须按有关规定程序报批，征得有关部门和沙浦村双一、双二经济合作社书面同意后方可实施。合同届满，承租方在租赁期内所有改建、装修及增加的基础设施（包括供电供水设施、室内装修等，不含属于承租方的机器设备）无偿归沙浦村双一、双二经济合作社所有，一律不得拆除和破坏。

2.沙浦双二经济合作社代理双一经济合作发包事宜，租金分成比例为50%。

3.厂房内外维修、屋顶漏水检修、门窗维修、室内水电安装、水电费以及税收等一切经营成本由承租方自行负担。

4.本次交易厂房及其用地交接后实测面积与合同载明面积有出入的，成交总价不作调整，仍按交易约定的价格执行。


二、本次项目采用电子暗标方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,每次竞投加价金额不低于0.00元，且不得高于0.00元。

三、报名流程
(一)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(二)、到指定的网上交易网址报名：ts3z.cnts.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do。点击【电子交易】查看。
(三)、竞投人资格审核说明：
自动审核：即项目竞价资质无特殊要求，有意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；完成网上竞投后，按照竞投原则产生的第一候选人即成为项目竞得人。
事前审核：竞投意向人需在网上完成报名流程后，在网上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
事后审核：则整个竞投结束后，符合竞价原则的第一竞得候选人，需在规定时间内带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。

四、报名时间、地点和办法
(一)、报名时间：
竞投意向人可于2024-01-18上午9:00时至2024-01-24下午16:30时，到指定的网上交易网址报名：ts3z.cnts.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do，点击【电子交易】进行网上报名。
(二)、报名方法：
竞投意向人可于报名时间内登录到ts3z.cnts.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。
如未在我网上注册的用户，可在网址中的【电子交易】模块或关注微信小程序【台山三资】进行用户注册，审核通过之后，电子竞投的用户可在【交易大厅】模块中选择有意向的项目进行报名。
(三)、见证人报名时间：
本社社员及社员代表和监委会成员可在2024-01-24日16:30时前报名登记。

五、竞投保证金
(一)竞投意向人必须在2024-01-24日16:00时前按照约定方式交纳交易保证金。
(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。 （备注：不能存入现金和不接受微信或支付宝）
(三)交易保证金金额: 4000.00 元。
(四)关于竞投保证金的温馨提醒: 要求竞投人提前做好转账到项目保证金的账号，以免得遇到节假日，跨行到账迟。（由于人民银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额资金（5万元以上，不含5万元）的跨行转账在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请意向竞投人注意咨询受理转出银行，提前安排保证金转出时间。）
(五)保证金的账号信息:
开户行 开户名称 账号
中国建设银行台山支行营业部 台山市大江镇沙浦经济联合社 440*****080*********-0040

备注：转帐时，帐号上的“-"一定要写上才能转帐

六、竞投时间说明：
请有意向的竞投人在2024-01-25日9:30前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。本次交易竞投时间为：2024-01-25日9:30至2024-01-25日10:00, 竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离竞投时间结束前三分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延三分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于3分钟有出价的，都会在报价后顺延三分钟，直到无人出价为止。

七、竞投说明：
合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归台山市大江镇沙浦村双二经济合作社（出租方）所有。

八、退保证金及没收保证金说明：
1、在本项目交易结束后的3个工作日内，按原路径退回非成交者所缴纳的保证金（不带息），成交者的保证金（不带息）划转至项目所属集体经济组织的银行账户，按项目所属单位的要求转为合同履约保证金，不足部分补足。
2、如按照竞价原则成为第一竞得候选人后，资格审核不通过者将没收其全部保证金。
3、如已经确认成为竞得人，因竞得人原因未能与出租方签订合同的，将没收全部保证金。
4、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。

九、联系方式
(一)出租方联系方式：
联系人： 沙浦村双二经济合作社
联系电话： *******
(二)交易机构联系方式：
联系人：江先生
联系电话：*******
指定网址： ts3z.cnts.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do
台山市大江镇“三资”管理办公室
2024年1月18日

标签: 福利楼

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