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玉水金岸4号地块25栋商业综合体项目前期咨询顾问服务项目竞争性比选公告
(招标编号：ZX240100201)
项目所在地区：云南省，玉溪市，红塔区
一、招标条件
本玉水金岸4号地块25栋商业综合体项目前期咨询顾问服务项目已由项目审批/核准
备案机关批准，项目资金来源为自筹资金50万元，招标人为云南今玉房地产有限公司。本
项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：玉水金岸4号地块25栋商业综合体裙楼总建筑面积为72976.10m,共5层，建
筑高度26.20米：采购金额约50万元。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)玉水金岸4号地块25栋商业综合体项目前期咨询顾问服务项目：
三、投标人资格要求
(001玉水金岸4号地块25栋商业综合体项目前期咨询顾问服务项目)的投标人资格能
力要求：1.营业执照：供应商应具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营
业执照等证明文件，自然人的身份证明等材料。
2.2业绩要求：供应商2020年至今至少承担过一项商业建筑面积7万平米及以上的商业开
边
发项目顾问咨询服务项目业绩（须提供合同或中标（成交）通知书，若合同或中标（成交）
通知书未体现项目建筑面积，可提供业主证明)：
3.信誉要求：
3.1供应商现阶段没有处于被责令停业，或者投标资格被暂停、取消，或者财务被接管
冻结、破产等状态：2020年至今没有因为严重违法行为受过或者正在接受行政、刑事处罚：
供应商须填写《供应商信誉、履约情况、投标资格说明》进行说明。
3.2供应商当前在“信用中国”网站未被列入“严重失信主体名单”，提供查询结果截图。
4.本次竞标不接受联合体参加。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年01月17日09时00分到2024年01月19日17时00分
获取方式持单位介绍信、法定表人身份证明书和授权委托书（委托办理时提供）现场
获取或登录云南卓信工程咨询有限公司网站(www,ynzx.cn)自行办理
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年01月24日15时00分
递交方式：玉溪市红塔区科创大道9号（数字运营中心114）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年01月24日15时00分
开标地点：玉溪市红塔区科创大道9号（数字运营中心114）
七、其他
玉水金岸4号地块25栋商业综合体项目前期咨询顾问服务项目，采购单位为云南今玉
房地产有限公司，代理机构为云南卓信工程咨询有限公司：现采用竞争性比选方式选定服务
单位，欢迎符合要求的单位按本公告要求前来参加的竞争性比选。
1.项目概况与比选范围
1.1项目名称：玉水金岸4号地块25栋商业综合体项目前期咨询顾问服务项目
1.2项目概况玉水金岸4号地块25栋商业综合体裙楼总建筑面积为72976.10m,共5层，
建筑高度26.20米。
1.3服务范围根据采购人要求，完成玉水金岸4号地块25栋商业综合前期咨询顾问服务，
咨询服务内容包括：
(1)商业盒子内部结构、动线及外立面调改意向建议方案（包含对应示意图纸）：包括商
业体现状专项诊断分析、购物中心平立面改造建议。
(2)商业盒子内部结构、动线调改工程的成本估算。
(3)商业盒子产品初步定位报告：包括市场调研，标杆项目借鉴，客群画像定位，商业业
态规划等。
(4)商业盒子运营阶段的收益测算（预估）：包括项目前十年的收入（租金、管理费、停
车费、广告费、多经等收入)及运营成本测算。
1.4服务周期：30个工作日内完成成果资料提交。
1.5质量要求：符合相关法律、法规及规范性文件，并满足采购人的要求。
1.6标段划分：本次竞争性比选不分标段。
2.供应商资格要求
2.1营业执照：供应商应具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照
等证明文件，自然人的身份证明等材料。
2.2业绩要求：供应商2020年至今至少承担过一项商业建筑面积7万平米及以上的商业开
发项目顾问咨询服务项目业绩（须提供合同或中标（成交）通知书，若合同或中标（成交）
通知书未体现项目建筑面积，可提供业主证明)：
2.3信誉要求：
2.3.1供应商现阶段没有处于被责令停业，或者投标资格被暂停、取消，或者财务被接管、
冻结、破产等状态：2020年至今没有因为严重违法行为受过或者正在接受行政、刑事处罚：
供应商须填写《供应商信誉、履约情况、投标资格说明》进行说明。
2.3.2供应商当前在“信用中国”网站未被列入“严重失信主体名单”，提供查询结果截图。
2.4本次竞标不接受联合体参加。
3.竟争性比选文件的获取
3.1时间：2024年1月17日09：00至2024年1月19日17：00（北京时间，法定节假日除
外)
3.2地点：玉溪市红塔区科创大道9号（数字运营中心104）
3.3方式：持单位介绍信、法定表人身份证明书和授权委托书（委托办理时提供）现场获取
或登录云南卓信工程咨询有限公司网站(wwm.ynzx.cn)自行办理。
3.4售价（元）：600
4.响应文件的递交
4.1响应文件递交时间为2024年1月24日，下午14时30分至15时00分（北京时间）.
4.2响应文件递交截止时间（比选会议时间）为2024年1月24日，下午15时00分（北京
时间)。
4.3递交地点：玉溪市红塔区科创大道9号（数字运营中心114）。
4.4逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
5.公告发布媒介
本公告在中国招标投标公共服务平台(http:/bulletin..cebpubservice,com/)发布，采购
人及招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
6.联系方式
采购人：云南今玉房地产有限公司
地址：云南省玉溪市高新区宁州路112号
联系人：陶老师
电话：0877-6188662
招标代理机构：云南卓信工程咨询有限公司
地址：玉溪市红塔区科创大道9号（数字运营中心104）
联系人：吴工、王工
电话：400-070-0761
邮箱：zb0ynzx.cn
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：云南今玉房地产有限公司
地址：云南省玉溪市高新区宁州路112号
联系人：陶老师
电话：0877-6188662
电子邮件：zb@ynzx.cn
招标代理机构：云南卓信工程咨询有限公司
地址：云南省玉溪市红塔区迎春街89号（中所35栋1号4楼）
联系人：吴工
电话：400-070-0761
电子邮件：zb@ynzx.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
(签名)
咨
招标人或其招标代理机构：