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中关村东升科技园东胖科创中心N区筹备期与运营期物业服务招标公告
(招标编号：招字BXB2021-006)
项目所在地区：北京市，市辖区，海淀区
一、招标条件
本中关村东升科技园东畔科创中心N区筹备期与运营期物业服务已由项目审批/核准/备
案机关批准，项目资金来源为自筹资金80万元，招标人为东升新时代（北京）科技有限公
司。木项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，
二、项目概况和招标范围
规模：69668平方米
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中关村东升科技园东畔科创中心N区筹备期与运营期物业服务：
三、投标人资格要求
(O01中关村东升科技园东醉科创中心N区筹备期与运营期物业服务)的投标人资格能力
要求：1、投标人必须是在中华人民共和国境内合法注册，能够独立承担民事责任的，具有
本项目服务和实施能力：
2、投标人近五年(2019年1月至今)具有类似物业项日业绩（有建筑面积5万平米（含】
以上公建项目前期筹备期物业顾问服务和运营期物业管理服务经验)：
3、没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态的：在最近三年
内没有骗取中标和严重违约及重大问避的：
4、投标人须未被“信用中国”网站(w.creditchina.gov.cn)列入“失信被执行人”：
5、法律、行政法规规定的其他条件：
本项目不允许联合体投标。：
本项目不允许联合体投标】
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年01月18日10时00分到2024年01月23日16时00分
获取方式现场获取北京市丰台区丰台北路32号院8幢二层招标文件售价￥500.00
元整，售后不退
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年02月07日09时30分
递交方式：北京市海淀区清华东路8号纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年02月07日09时30分
开标地点：北京市海淀区清华东路38号
七、其他
北京北卫旭博工程咨询有限公司受东升新时代（北京）科技有限公司委托，现对“中关
村东升科技园东畔科创中心N区等备期与运营期物业服务”进行公开招标，诚邀愿意承担该
项目的潜在投标人前来投标。
(一)项目概况
1、项目名称：中关村东升科技圆东畔科创中心N区筹备期与运营期物业服务
2、服务地点：北京市海淀区清华东路38号
3、服务内容：包括但不限于筹备阶段至运营阶段物业管理的全部工作内容
(二)符合资格条件并对本工程有意向的投标人，需携带以下资料在规定的时间地点购买招
标文件：
1、企业营业执照：
2、企业法定代表人身份证明书原件、法人身份证原件及复印件或法定代表人授权委托书原
件（需注明项目名称、授权事项为领取招标文件，授权日期等相关事宜）、受委托人的身份
证原件及复印件、受托人近三个月社保缴费证明，以上复印件均需加盖单位公章：
3、业绩证明材料（提供合同协议书复印件并加盖公章）：
4、没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态的：在最近三年
内没有骗取中标和严重违约及重大问愿的承诺书：
5、其他投标人认为需要的资料复印件。
法投标人需提供以上资料的复印件加盖单位公章，且在有效期范围内。以上证件如处于年
检、补证、换发中（单位名称变更），投标人须出示该证件颁发部门或相应主管部门有效证
明原件加盖单位公章的复印件。
(三)其他注意事项
1、本项目招标仅接受现场领取招标文件，未购买招标文件的潜在投标人均无资格参加本次
投标。
2、招标文件购买时间如有变化以更正公告为准，投标截止时间及开标时间以招标文件规定
的时间为准。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：东升新时代（北京）科技有限公司
地址：北京市海淀区学清路甲18号中关村东升科技园学院园3层358室
联系人：王维强
电话：13901157734
电子邮件：/
招标代理机构：北京北卫旭博工程咨询有限公司
地址：北京市丰台区丰台北路32号院8幢二层
联系人：李晨
电话：13811321039
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
(签名)
招标人或其招栋代理规构：
010202
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com