广东华翰工程咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）受珠海市恒荣实业有限责任公司（以下简称“招标人”）的委托，对城市溪谷花园A区前期物业（项目编号：2024HHZX001，以下简称“本项目”）进行公开招标，欢迎符合资格条件的供应商投标。

1、项目编号：2024HHZX001

2、项目名称：城市溪谷花园A区前期物业。

3、项目预算：13,564,980.72元，其中住宅物业服务费单价 3 元/㎡/月，车位费 70元/个/月。本项目采用单价报价方式，上述含税单价为本项目最高限价，超出最高限价的投标将被拒绝。最终合同总价的计算数据以相关政府部门出具的房地产登记测绘成果报告上载明的面积及车位数量为准。

4、服务期：暂定三年。（本项目采取全委托管理方式，自正式投入使用之日起计算。如在此期间业主委员会成立，且业主委员会与物业管理企业签订新的物业服务合同生效时，本合同自动终止。）

5、合格投标人资格要求：

（1）投标人持有合法有效的企业法人营业执照，已购买本项目招标文件的法人机构（提供投标人营业执照副本复印件加盖投标人公章）；

（2）投标人已在珠海市智慧物业管理服务平台（https://zhwy.zhszjj.com/credit/list/PROPERTY/1）上登记且企业信用等级为“C级”及以上（投标文件中提供投标人企业信用等级查询截图）；

（3）投标人拟派本项目的项目负责人须已在珠海市智慧物业管理服务平台（https://zhwy.zhszjj.com/credit/managing-list/1）上登记且项目负责人信用分不低于80分（投标文件中提供项目负责人信用得分查询截图）；

（4）投标人近三年以来（按招标公告发出之日开始计算）在经营活动中没有重大违法记录（按照招标文件格式提供声明函）；

（5）本项目不允许联合体进行投标；

注：①有意向参与本项目的投标人须按要求向“广东华翰工程咨询有限公司”提交相关资料进行登记备案及领取招标文件，对未登记备案的投标人不得参与投标；

②投标人之间有如下情况之一的，不得同时参加本项目投标，否则均作无效投标处理：A、法定代表人为同一人的；B、存在直接控股或管理关系的。

6、获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价：

（1）获取招标文件时间：2024年1月18日-2024年1月25日，工作日9：00-12：00，14：30-17：30（法定节假日除外）。

（2）标书获取地点：珠海市香洲区翠珠二街7号广德青创园6楼601室。

（3）获取招标文件方式：投标人凭以下资料购买招标文件：

①营业执照复印件加盖投标人公章；

②购买招标文件经办人，需提供：法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件加盖投标人公章。

（4）投标人可自行前往以上地点购买或采用邮寄的方式购买，并把标书费用转至以下账号:

招标代理账户信息：

开户银行：中国建设银行股份有限公司珠海凤凰北支行

开 户 名：广东华翰工程咨询有限公司

账 户：4405 0164 6138 0000 1107

标书费用开票咨询电话：梁小姐 电话：0756-*******。

招标文件售价（报名费）：人民币500.00元整，售后不退。

备注：资料齐全且报名费到账后方可获得招标文件。

7、投标截止时间：2024年2月7日 10时00分。

8、投标文件递交时间及地点： 2024年2月7日9时30分至 10时00分，珠海市香洲区翠珠二街7号广德青创园6楼601室会议室。

9、开标评标时间：2024年2月7日10时00分。

10、开标地点：珠海市香洲区翠珠二街7号广德青创园6楼601室会议室。

11、本项目相关公告在以下媒体发布：珠海市智慧物业管理服务平台（https://zhwy.zhszjj.com/）上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。

12、联系方式

招标人名称：珠海市恒荣实业有限责任公司

联系人：张金环

电话：186*****455

地址：珠海市香洲区神前路99号9栋之一

招标代理机构：广东华翰工程咨询有限公司

联系人：潘蕾、梁嘉敏

电话：0756-*******

地址：珠海市香洲区翠珠二街7号广德青创园6楼601室

邮编：******

珠海市恒荣实业有限责任公司

广东华翰工程咨询有限公司

2024年1月18日