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编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	需求详细说明:查看附件-第1页-	（一）现场主管服务内容 1、主持制定工作计划安排，制订相应的规章制度，并组织检查督促各岗位的工作。 2、负责校园物业服务规划方案。3、负责对物业服务人员的考核及奖罚制度的落实，经常巡视校园，检查校园设施及卫生状况，发现问题及时处理。 4、负责物业服务事务的决策和处理，做好上请下达的工作，并及时向公司领导汇报本项目的情况。 5、负责人员调配和物质进出的审批。 6、组织安排对外联络及物业服务所需物资购销工作。7、主持召开日常工作例会、政治和专业技能学习。 8、加强安全工作检查，做好预防和应急、应变准备工作。 （二）清洁保洁服务 1.负责校园卫生清洁工作，保持校园整洁，为师生提供一个干净舒适的环境； 2.要求身体健康的清洁工，每天上、下午负责校区内道路、厕所、水沟、绿化树丛、办公楼、教学楼、阶梯室及其它公共场所的清洁，每天所有垃圾日产日清，并负责运到垃圾处理场（费用由供应商负责），保洁时间为早上6：30—10:30，下午1:30—5：30；每天巡回保	12	月
		洁8小时； 3.制定环境卫生质量标准，实行日常保洁和特定卫生清洁服务，按采购人要求定期开展灭蚊、灭蟑及消毒工作，预防一切疫情发生，保障师生员工健康； 4.环境卫生清洁所需的工具、用品由采购人负责。 （三）绿化养护服务 1.供应商派驻绿化工人到学校，负责学校花草树木专业化护理、管理，做好日常杀虫、淋水、补种、施肥、修剪、除草等工作，确保绿化无残死花草树木，使校区绿化充满生机，绿化带无生活垃圾、杂物； 2.制定花草树木绿化的相关管理措施、师生员工须知； 3.绿化养护所需的费用由供应商负责。 （四）人员配置要求 序号 名称 单位 数量 1 清洁工 人3 2 绿化工 人 1

广东政府采购智慧云平台电子卖场
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定点议价采购公告
定点议价采购公告
广州市番禺区沙湾福涌小学采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
一、项目信息
（一）项目名称：广州市番禺区沙湾福涌小学物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-1060019
（三）预算金额：219,600.00
（四）采购需求：
编号编号
服务描述
服务描述
需求描述
需求描述
数量数量
计计
量量
单单
位位
（一）现场主管服务
内容 1、主持制定工
作计划安排，制订相
应的规章制度，并组
织检查督促各岗位的
工作。 2、负责校园
物业服务规划方案。
3、负责对物业服务人
员的考核及奖罚制度
的落实，经常巡视校
园，检查校园设施及
卫生状况，发现问题
及时处理。 4、负责
物业服务事务的决策
和处理，做好上请下
达的工作，并及时向
公司领导汇报本项目
的情况。 5、负责人
员调配和物质进出的
审批。 6、组织安排
对外联络及物业服务
所需物资购销工作。
7、主持召开日常工作
例会、政治和专业技
能学习。 8、加强安
全工作检查，做好预
防和应急、应变准备
工作。 （二）清洁保
洁服务 1.负责校园卫
生清洁工作，保持校
园整洁，为师生提供
一个干净舒适的环
境； 2.要求身体健康
的清洁工，每天上、
下午负责校区内道
路、厕所、水沟、绿
化树丛、办公楼、教
学楼、阶梯室及其它
公共场所的清洁，每
天所有垃圾日产日
清，并负责运到垃圾
处理场（费用由供应
商负责），保洁时间
为早上6：30—
10:30，下午1:30—
5：30；每天巡回保
12
月
1
需求详细说明:查看附件
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洁8小时； 3.制定环
境卫生质量标准，实
行日常保洁和特定卫
生清洁服务，按采购
人要求定期开展灭
蚊、灭蟑及消毒工
作，预防一切疫情发
生，保障师生员工健
康； 4.环境卫生清洁
所需的工具、用品由
采购人负责。 （三）
绿化养护服务 1.供应
商派驻绿化工人到学
校，负责学校花草树
木专业化护理、管
理，做好日常杀虫、
淋水、补种、施肥、
修剪、除草等工作，
确保绿化无残死花草
树木，使校区绿化充
满生机，绿化带无生
活垃圾、杂物； 2.制
定花草树木绿化的相
关管理措施、师生员
工须知； 3.绿化养护
所需的费用由供应商
负责。 （四）人员配
置要求 序号 名称 单
位 数量 1 清洁工 人
3 2 绿化工 人 1
（五）议价发起时间：2024年01月18日
二、需求信息
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：3
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
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五、项目联系方式
五、项目联系方式
联系方式：曾建辉 13711148611
采购单位：广州市番禺区沙湾福涌小学
2024年01月18日
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