一、项目概况

海淀区北京五星青岛啤酒有限公司用地项目（以下简称“该项目”）为我区重点供地项目，该项目已完成权属情况核查、地形及地上物测绘、土壤污染评价等工作。

根据《北京市储备开发及棚改等土地开发类项目成本管理细则》（京规自发〔2021〕449号）及《海淀区土地开发类项目成本管理和审核实施意见》（京规自海发〔2023〕12号）的工作要求，现需对该项目收购后的入市前期工作（包括规划综合实施方案编制、各类评价、考古、4号楼租住人员安置、市政公共设施迁移和基础设施建设等）及上市前未尽事宜开展全过程跟踪审计及入市成本审核，出具资金使用审计意见及成本审核报告，满足供地条件。

二、预算金额

约32万元人民币（最终费用以项目成本审核报告审定成本为基数，结合财建〔2001〕512号文计取，最高不超32万元，具体金额以成本审核报告中的审计费用为准）

三、比选内容

单位资质、工作业绩或经验、报价折扣、团队配备、技术服务方案等。

四、比选单位资格要求

1.比选单位应为中华人民共和国境内注册的独立法人；

2.具有独立承担民事责任的能力；

3.参加比选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

6.符合法律、行政法规规定的其他条件；

7.比选单位须需具有会计师事务所执业证书，项目负责人具有一级造价工程师注册证书（须联合体参选）。

五、比选文件的获取

公示时间：2024年1月18日-2024年1月24日。

获取方式：北京市规划和自然资源委员会网站(http://ghzrzyw.beijing.gov.cn)自行获取。

六、比选申请书的递交

1.比选申请书应为书面形式，正本一份，副本五份，且必须密封及胶装,如有涂改，应在涂改处由授权代表签字并加盖单位公章，原件及复印件均需加盖公章。

2.比选申请书提交截止时间：2024年1月25日12:00，逾期送达的比选申请书，不予受理。

3.比选申请书提交地点：北京市海淀区八里庄街道徐庄路9号院1号楼203室。

七、联系方式

比选人：北京市规划和自然资源委员会海淀分局

联系地址：北京市海淀区八里庄街道徐庄路9号院1号楼

联系人：郭镇

联系方式：010-********

日期：2024年1月17日

附件：附件1 比选申请书.docx

附件2 比选方法及细则.docx

北京市规划和自然资源委员会海淀分局

2024年1月18日