南通工青妇活动中心25-28F装饰工程

施工招标公告（资格后审）

一、南通新宏基投资管理有限公司(招标人名称)的南通工青妇活动中心25-28F装饰工程(招标工程项目名称)已经批准，工程所需资金来源是 自筹 。现决定对该项目的南通工青妇活动中心25-28F装饰工程进行公开招标，邀请合格的潜在投标人参加本工程的投标，择优选定施工单位。

二、工程概况：

（1）工程地点：南通市世纪大道南侧、园林路西侧

（2）建设规模：工程造价约900万元

（3）质量等级要求：合格

（4）计划工期：2016年5月至2016年7月，施工总日期为80日历天。

三、标段划分及相应招标内容：

本次招标工程共分 壹 个标段，标段划分及相应招标内容如下：本工程的室内装饰等工程，详见工程量清单及施工图纸，每位申请人可申请参与上述最多 壹 个标段的投标，可中壹个标段。

四、投标人应当具备的主要资格条件：

（1）企业的资质类别：独立法人资格 和具有建筑装饰装修工程设计与施工一体化（或建筑装修装饰工程专业承包）二级及以上资质，同时具备消防设施工程专业承包二级或消防设施设计与施工一体化二级及以上资质。

（2）参加投标的项目负责人必须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师，同时具有安全生产考核合格证（B证），但非企业的法定代表人。

五、以下条件属于资格审查的必要合格条件：

（1）具有独立订立合同和履行合同的能力；
（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的(以江苏省住房和城乡建设厅公告为准)；

（4）企业的资质类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求；

（5）资格证明文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

（6）由会计师事务所出具的企业2014年度或2015年度财务审计报告和开户银行资信证明；

（7）项目负责人为投标企业正式员工（需提供与企业的有效劳动合同及社保机构出具的投标企业为其交纳的2015年10月至2016年3月的连续6个月的社会保险缴费记录或有效证明）；

（8）企业及项目负责人无行贿犯罪记录，投标申请人须在企业注册所在地检察机关出具企业及拟派项目负责人无行贿犯罪档案结果告知函或登录“江苏省人民检察院行贿犯罪档案查询网”下载打印查询结果告知函。（告知函出具日期须为本工程招标公告发布以后日期，否则无效）；

（9）拟派本工程的项目经理必须满足下列条件之一：

a、项目负责人是非变更后无在建工程的。

b. 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。无备案，视为无变更，无效。

c. 项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。

（10）本工程不接受联合体投标。

六、招标文件的获取

（1）本工程投标人的资格审查采用资格后审的方式，凡对本工程有意愿的，请2016年 4月29日 9 时 30 分（投标截止时间）前登录南通工程建设网，凭企业CA证书直接下载购买招标文件。投标人在提交投标文件的同时须提交招标文件相关费用，售后不退。

（2）投标人若对招标文件有疑问，用CA登陆南通市工程建设网网上招投标系统予以提问，具体操作详见《南通市建设工程网上招投标系统操作手册》。

（3）招标文件资料费每套售价255元 ，无论投标人是否中标，资料费概不退还。

七、投标文件的递交

（1）投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为 2016年4月29日 9时30 分，文本投标文件递交地点为南通市工农路150号政务中心裙楼5楼南通市公共资源交易中心开标室（以开标当日电子屏显示的为准），电子投标文件递交的信息系统为南通市建设工程网上招投标系统。

（2）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

八、发布公告的媒介

本次招标公告发布同时在南通市工程建设网、江苏省建设工程招标网网上发布。南通市工程建设网是本工程招标文件、工程量清单、图纸、招标控制价、招标文件澄清、补充通知、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。

九、评标办法：价格单因素，详见附件1。

十、代理机构：本工程由江苏爱德信工程项目管理有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

招标人：南通新宏基投资管理有限公司 招标代理机构: 江苏爱德信工程项目管理有限公司

地 址：南通金信大厦四楼 地 址： 纺织大厦1401室

联系人：许瑞明 联系人：徐茂斌

电 话：****-******** 电话：****-********,135*****988

传 真： 传 真：

附件1

本工程采用网上招投标，各投标人须将“能正确解密电子投标文件的CA加密锁”带至开标现场，否则，由此造成的后果由投标人自行承担。

一、开标现场要求

1、每个投标人在递交投标文件的同时，必须由授权代理人当场出具授权委托书原件及本人身份证（法人代表亲自投标的应出具本人身份证、法定代表人身份证明书原件），否则其投标文件将被拒绝接收。

2、各个投标单位进入开标现场的人员必须服从招标人及招标监督人员的管理，在规定的地点时间全程参与开标。如在规定的地点时间，投标人未能到场，则视为自动放弃投标资格。

3、开标现场递交投标文件时，投标单位必须按照招标人要求填写法人代表或授权委托人联系电话，并确保通讯畅通。

二、本工程采用价格单因素评标办法，且采用资格后审，具体资格审查及评标细则如下：

（一）评标程序

开标现场投标文件电子解密后，由招标人代表抽取方法一、方法二及相关系数作为本次的评标办法。

资格符合性评审→商务标开标→商务标评审→确定中标候选人。

（二）评审标准

评标委员会将按评审标准、资格评审标准的合格条件，对各投标人递交的资格审查资料进行评审，并公布资格审查合格者名单。

资格评审标准：

说明：上述1~12项内容要求上传系统的相关材料均应为原件的扫描件且清晰可见，否则，投标人自行承担扫描件模糊等问题导致评委无法辨识的一切后果。

本次资格审查采用合格制，各投标人只有满足资格审查必要合格条件后，方可参与商务标的评审。

三、商务标评审

方法一：（满分：100分）

1）招标控制价：965.08万元

2）确定有效投标报价及报价极端值：

有效报价：有效报价是指投标人的报价低于招标控制价的投标报价，高于或等于招标控制价的，作废标处理。

报价极端值：在各投标人的有效报价中，最低报价与次低报价的差值与最低报价的比值＞5%时，则最低报价为极端报价。极端报价不参与评标基准价的计算。

3）确定评标基准价：

当参加评标的投标人≤7家时，评标算术平均值A=各投标人的有效报价的算术平均值；当参加评标的投标人＞7家时，评标算术平均值A=各投标人的有效报价中去掉一个最高报价和一个最低报价的算术平均值；

评标基准价=评标算术平均值A×K1（K1值在开标时由投标人代表现场抽取确定。K1的抽取范围为95%、96%、97%、98%）。

4）计算投标报价得分

参加商务标评标的投标报价与评标基准价相比较，相等的得95分；每上浮1%扣1分，每下浮1%加0.5分，最多加5分，在加足分后，每下浮1%扣0.5分。不足1%的，采用插入法，得分保留小数点后两位。

方法二：（满分：100分）

1）招标控制价：965.08万元

2）确定有效投标报价及报价极端值：

有效报价：有效报价是指投标人的报价低于招标控制价的投标报价，高于或等于招标控制价的，作废标处理。

报价极端值：在各投标人的有效报价中，最低报价与次低报价的差值与最低报价的比值＞5%时，则最低报价为极端报价。极端报价不参与评标基准价的计算。

3）确定评标基准价：

以有效投标报价的算术平均值为A（①当参加评标的投标人≥7人时，A=有效报价中去掉一个最高报价和一个最低报价后的各投标人的有效投标报价的算术平均值；②当参加评标的投标人少于7人时，A=有效投标报价的算术平均值）；最高投标限价为B，则：

评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2

Q2=1-Q1, Q1的取值范围为50%、55%、60%、65%、70%；K1的取值范围为95%、96%；K2 的取值为0.88；

4）计算投标报价得分

参加商务标评标的投标报价与评标基准价相比较，相等的得95分；每上浮1%扣1分，每下浮1%加0.5分，最多加5分，在加足分后，每下浮1%扣0.5分。不足1%的，采用插入法，得分保留小数点后两位。

4、确定中标候选人：

按得分从高到低排序，得分第一的投标人，为中标候选人。如有得分相同时，报价低的优先，报价也相同时，由招标人抽签确定中标候选人。

四、本工程中标候选人原则上为中标人。当中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金和中标差额保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。

五、评标过程如遇特殊情况，评标委员会具有最终解释权。

联系人

电话

联系人

电话

南通工青妇活动中心25-28F装饰工程

施工招标公告（资格后审）

一、南通新宏基投资管理有限公司(招标人名称)的南通工青妇活动中心25-28F装饰工程(招标工程项目名称)已经批准，工程所需资金来源是 自筹 。现决定对该项目的南通工青妇活动中心25-28F装饰工程进行公开招标，邀请合格的潜在投标人参加本工程的投标，择优选定施工单位。

二、工程概况：

（1）工程地点：南通市世纪大道南侧、园林路西侧

（2）建设规模：工程造价约900万元

（3）质量等级要求：合格

（4）计划工期：2016年5月至2016年7月，施工总日期为80日历天。

三、标段划分及相应招标内容：

本次招标工程共分 壹 个标段，标段划分及相应招标内容如下：本工程的室内装饰等工程，详见工程量清单及施工图纸，每位申请人可申请参与上述最多 壹 个标段的投标，可中壹个标段。

四、投标人应当具备的主要资格条件：

（1）企业的资质类别：独立法人资格 和具有建筑装饰装修工程设计与施工一体化（或建筑装修装饰工程专业承包）二级及以上资质，同时具备消防设施工程专业承包二级或消防设施设计与施工一体化二级及以上资质。

（2）参加投标的项目负责人必须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师，同时具有安全生产考核合格证（B证），但非企业的法定代表人。

五、以下条件属于资格审查的必要合格条件：

（1）具有独立订立合同和履行合同的能力；
（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的(以江苏省住房和城乡建设厅公告为准)；

（4）企业的资质类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求；

（5）资格证明文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

（6）由会计师事务所出具的企业2014年度或2015年度财务审计报告和开户银行资信证明；

（7）项目负责人为投标企业正式员工（需提供与企业的有效劳动合同及社保机构出具的投标企业为其交纳的2015年10月至2016年3月的连续6个月的社会保险缴费记录或有效证明）；

（8）企业及项目负责人无行贿犯罪记录，投标申请人须在企业注册所在地检察机关出具企业及拟派项目负责人无行贿犯罪档案结果告知函或登录“江苏省人民检察院行贿犯罪档案查询网”下载打印查询结果告知函。（告知函出具日期须为本工程招标公告发布以后日期，否则无效）；

（9）拟派本工程的项目经理必须满足下列条件之一：

a、项目负责人是非变更后无在建工程的。

b. 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。无备案，视为无变更，无效。

c. 项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。

（10）本工程不接受联合体投标。

六、招标文件的获取

（1）本工程投标人的资格审查采用资格后审的方式，凡对本工程有意愿的，请2016年 4月29日 9 时 30 分（投标截止时间）前登录南通工程建设网，凭企业CA证书直接下载购买招标文件。投标人在提交投标文件的同时须提交招标文件相关费用，售后不退。

（2）投标人若对招标文件有疑问，用CA登陆南通市工程建设网网上招投标系统予以提问，具体操作详见《南通市建设工程网上招投标系统操作手册》。

（3）招标文件资料费每套售价255元 ，无论投标人是否中标，资料费概不退还。

七、投标文件的递交

（1）投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为 2016年4月29日 9时30 分，文本投标文件递交地点为南通市工农路150号政务中心裙楼5楼南通市公共资源交易中心开标室（以开标当日电子屏显示的为准），电子投标文件递交的信息系统为南通市建设工程网上招投标系统。

（2）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

八、发布公告的媒介

本次招标公告发布同时在南通市工程建设网、江苏省建设工程招标网网上发布。南通市工程建设网是本工程招标文件、工程量清单、图纸、招标控制价、招标文件澄清、补充通知、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。

九、评标办法：价格单因素，详见附件1。

十、代理机构：本工程由江苏爱德信工程项目管理有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

招标人：南通新宏基投资管理有限公司 招标代理机构: 江苏爱德信工程项目管理有限公司

地 址：南通金信大厦四楼 地 址： 纺织大厦1401室

联系人：许瑞明 联系人：徐茂斌

电 话：****-******** 电话：****-********,135*****988

传 真： 传 真：

附件1

本工程采用网上招投标，各投标人须将“能正确解密电子投标文件的CA加密锁”带至开标现场，否则，由此造成的后果由投标人自行承担。

一、开标现场要求

1、每个投标人在递交投标文件的同时，必须由授权代理人当场出具授权委托书原件及本人身份证（法人代表亲自投标的应出具本人身份证、法定代表人身份证明书原件），否则其投标文件将被拒绝接收。

2、各个投标单位进入开标现场的人员必须服从招标人及招标监督人员的管理，在规定的地点时间全程参与开标。如在规定的地点时间，投标人未能到场，则视为自动放弃投标资格。

3、开标现场递交投标文件时，投标单位必须按照招标人要求填写法人代表或授权委托人联系电话，并确保通讯畅通。

二、本工程采用价格单因素评标办法，且采用资格后审，具体资格审查及评标细则如下：

（一）评标程序

开标现场投标文件电子解密后，由招标人代表抽取方法一、方法二及相关系数作为本次的评标办法。

资格符合性评审→商务标开标→商务标评审→确定中标候选人。

（二）评审标准

评标委员会将按评审标准、资格评审标准的合格条件，对各投标人递交的资格审查资料进行评审，并公布资格审查合格者名单。

资格评审标准：

说明：上述1~12项内容要求上传系统的相关材料均应为原件的扫描件且清晰可见，否则，投标人自行承担扫描件模糊等问题导致评委无法辨识的一切后果。

本次资格审查采用合格制，各投标人只有满足资格审查必要合格条件后，方可参与商务标的评审。

三、商务标评审

方法一：（满分：100分）

1）招标控制价：965.08万元

2）确定有效投标报价及报价极端值：

有效报价：有效报价是指投标人的报价低于招标控制价的投标报价，高于或等于招标控制价的，作废标处理。

报价极端值：在各投标人的有效报价中，最低报价与次低报价的差值与最低报价的比值＞5%时，则最低报价为极端报价。极端报价不参与评标基准价的计算。

3）确定评标基准价：

当参加评标的投标人≤7家时，评标算术平均值A=各投标人的有效报价的算术平均值；当参加评标的投标人＞7家时，评标算术平均值A=各投标人的有效报价中去掉一个最高报价和一个最低报价的算术平均值；

评标基准价=评标算术平均值A×K1（K1值在开标时由投标人代表现场抽取确定。K1的抽取范围为95%、96%、97%、98%）。

4）计算投标报价得分

参加商务标评标的投标报价与评标基准价相比较，相等的得95分；每上浮1%扣1分，每下浮1%加0.5分，最多加5分，在加足分后，每下浮1%扣0.5分。不足1%的，采用插入法，得分保留小数点后两位。

方法二：（满分：100分）

1）招标控制价：965.08万元

2）确定有效投标报价及报价极端值：

有效报价：有效报价是指投标人的报价低于招标控制价的投标报价，高于或等于招标控制价的，作废标处理。

报价极端值：在各投标人的有效报价中，最低报价与次低报价的差值与最低报价的比值＞5%时，则最低报价为极端报价。极端报价不参与评标基准价的计算。

3）确定评标基准价：

以有效投标报价的算术平均值为A（①当参加评标的投标人≥7人时，A=有效报价中去掉一个最高报价和一个最低报价后的各投标人的有效投标报价的算术平均值；②当参加评标的投标人少于7人时，A=有效投标报价的算术平均值）；最高投标限价为B，则：

评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2

Q2=1-Q1, Q1的取值范围为50%、55%、60%、65%、70%；K1的取值范围为95%、96%；K2 的取值为0.88；

4）计算投标报价得分

参加商务标评标的投标报价与评标基准价相比较，相等的得95分；每上浮1%扣1分，每下浮1%加0.5分，最多加5分，在加足分后，每下浮1%扣0.5分。不足1%的，采用插入法，得分保留小数点后两位。

4、确定中标候选人：

按得分从高到低排序，得分第一的投标人，为中标候选人。如有得分相同时，报价低的优先，报价也相同时，由招标人抽签确定中标候选人。

四、本工程中标候选人原则上为中标人。当中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金和中标差额保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。

五、评标过程如遇特殊情况，评标委员会具有最终解释权。