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宜良工业园区木龙片区产城融合园中园及配套基础设施建设项目（一期）--生活配套服务 A 区第
三方工程质量检测竞争性谈判公告
1.谈判条件
宜良工业园区木龙片区产城融合园中园及配套基础设施建设项目（一期），已由 宜发改基
【2020】15 号 批准实施。本次招标项目宜良工业园区木龙片区产城融合园中园及配套基础设施建
设项目（一期）--生活配套服务 A 区第三方工程质量检测，招标人为宜良产投孵化运营管理有限
公司，建设资金来自申请专项债券资金及自筹，且已落实，昆明市同力建设工程咨询有限公司受
招标人宜良产投孵化运营管理有限公司委托进行本项目竞争性谈判招标工作。欢迎符合条件的潜
在竞谈申请人参加竞谈。
2.项目概况与谈判范围
2.1 项目概况：本项目产城融合园区总用地面积 179.71 亩，规划总建筑面积约 185000㎡，包
括标准化厂房、办公用房、员工宿舍等主体建筑及区域内供电、给排水、区内道路、绿化、电气、
消防、环保、智慧化管理系统及随地形实施边坡加固等基础设施。
2.2 项目地点：位于昆明市宜良县工业园区。
2.3 招标规模：本项目检测费约 99029.63 元。
2.4 谈判范围：按照国家及地方有关规范要求，根据建设行政主管部门要求，结合本工程实际
情况对本项目房屋进行室内环境检测，具体检测内容为：地基承载力（浅层平板）、沉降观测、节
能现场和材料、室内空气、消防检测、给排水及土壤氡浓度检测。并形成准确、真实的检测成果，
出具检测报告，满足验收要求。
注：招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以上谈判范围调整的权利，成交人
需配合招标人工作且不得以此作为索赔、调整成交价的理由。
2.5 服务期限：检测期与实际施工周期和竣工验收时间相匹配，根据招标人要求，随实际工程
进度完成检测工作并及时出具检测及监测报告。
2.6 质量要求：技术成果符合现行国家、地区相关行业检测、监测技术规范要求，成果资料完
整、真实准确、清晰有据，并须通过相关职能部门验收审批，满足验收要求，确保不因检测工作影
响本工程项目的建设进度和竣工验收。若该项目还需后续服务，需适时给予提供。
2.7 标段划分：本项目不划分标段。
3.竞谈申请人资格要求
3.1 营业执照：竞谈申请人须为具备经国家市场监督管理部门登记注册的独立企业（事业）法
人或其它组织，具有营业执照或其它类似法定凭证。
3.2 资质条件：竞谈申请人应同时具备以下资质，且检测范围包含本项目所需检测内容：
①建设行政主管部门核发的建设工程质量检测机构资质证书；
②质量技术监督主管部门颁发的有效的 CMA《计量认证证书》或 CMA《检验检测机构资质认定
证书》；
③满足应急管理部印发《消防技术服务机构从业条件》（应急【2019】88 号）中“从事消防
设施维护保养检测服务的消防技术服务机构”的要求，提供“社会消防技术服务信息系统”中“服
务类型”包含“消防设施维护保养检测”的查询截图。
3.3 财务状况：竞谈申请人具有良好的财务状况，具备近三年（2020-2022 或 2021-2023）经
会计师事务所或审计机构审计的财务报表及审计报告（如成立时间不足三年的，自成立初年提供，
如成立不足一年的，无需提供）。
3.4 企业类似业绩：竞谈申请人近三年（2021-至今）至少承接过 1 个房屋建筑工程检测服务
业绩，须提供业绩证明材料，如中标（成交）通知书或合同协议书或业主证明等相关材料，业绩证
明材料须体现服务时间、项目类型等，否则将影响其有效性判定。
3.5 项目负责人：拟派本项目的项目负责人须同时具备：①检测岗位资格证书；②具有中级（工
程师）及以上专业技术职称证书；③提供劳动合同及社保缴费证明。
3.6 企业信誉：竞谈申请人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、
破产等状态；近三年（2021 年 1 月 1 日至今）没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地
政府或国家部委禁止市场准入等情形；未因不良记录被禁止投标资格，在“信用中国”网站
(www.creditchina.gov.cn)无 “失信被执行人”记录。
3.7 本次竞谈不接受联合体参加竞谈。
4.竞争性谈判文件的获取
4.1 凡有意参加竞谈者，请于 2024 年 01 月 19 日至 2024 年 01 月 25 日，每日 9:00 时至 11:30
时，下午 14:00 时至 17:00 时（北京时间，下同），持企业营业执照副本或事业单位法人证书或
其他有效证明（复印件加盖公章）、法定代表人身份证明书（复印件加盖公章）、法定代表人授
权委托书（复印件加盖公章）、法定代表人或其授权委托人身份证（原件）至昆明市同力建设工
程咨询有限公司﹙昆明市新兴路中段霖岚国际 A 座 9 楼 913 室）获取竞争性谈判文件。
4.2 竞争性谈判文件每套售价人民币陆佰元整（￥600.00），支付方式为现金支付，售后不退。
4.3 招标人不提供邮寄竞争性谈判文件服务。
5.竞争性谈判文件的递交
5.1 竞谈申请文件递交的截止时间及竞争性谈判时间（谈判截止时间，下同）为 2024 年 01
月 29 日 14 时 30 分，地点为：昆明市同力建设工程咨询有限公司会议室（昆明市新兴路中段霖岚
国际 A 座 9 楼 902 室）。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞谈申请文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告仅在云采招阳专业招投标交易平台（www.ebidcn.com）、中国招标投标
公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内
容不承担任何责任。
7．联系方式
招 标 人：宜良产投孵化运营管理有限公司
地 点：云南省昆明市宜良县工业园区管委会
联 系 人：王工
电 话：18988445819
招标代理机构：昆明市同力建设工程咨询有限公司
地 址：昆明市新兴路中段霖岚国际 A 座 9 楼 913 室
邮 编：650224
联 系 人：和可钦（13658848005）、苏洋（18487244736）、钱凯
电 话：0871-63114071
传 真：0871-65179022