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创新广场房屋租赁可不招标招标公告

招标正文

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创新广场房屋租赁可不招标招标公告

创新广场房屋租赁可不招标信息公示

项目类别：服务/其他服务/其他类

拟采用的采购方式：单一来源

非招项目名称：

创新广场房屋租赁

公示发布时间：

2024-01-19

公示开始时间：

2024-01-19

公示结束时间：

2024-01-23 00:00:00

采购项目单位联系人：

李亚妮

采购项目单位联系人方式：

159*****560

异议受理人(监督人) ：

李春泉

异议受理人(监督人)联系方式：

189*****002

项目单位：
国家管网集团联合管道有限责任公司西部分公司

可不招标原因：
（五）非依法必须进行招标项目中涉及集团公司秘密的、集团公司所属单位具备承揽能力的、地方政府有特殊要求的或与原设备配套、维修用的零部件；

拟选商名称：
乌鲁木齐高新技术产业开发建设有限责任公司

项目概况：
按照集团公司“四化”改革部署要求和西部管道公司办公需求，2023年10月30日，西部管道公司党委会、执行董事专题会议审议通过总经理办公室《关于租赁搬迁本部办公场所的比选方案》，同意2024年公司本部办公用房搬迁的有关建议。2024年1月，国家管网集团工程技术创新公司通过了西部管道公司办公用房租赁及装修报告审查。为保障西部管道公司办公、生产经营等业务正常开展，需租赁创新广场作为本部及直附属单位、生产技术服务中心、科技信息服务中心、新疆分公司本部等办公场所，计划租用创新广场F座5-14（其中6层为601、603两间办公室）、19层用作办公场所，G座101室用作机房，H座3层用作职工食堂，F座1楼大厅做办公场所安保值班、企业接待区域，F座楼顶2处外立面广告位作企业形象展示，租赁地下车位等。

具体理由：

国家管网集团西部管道有限责任公司在乌鲁木齐高新技术产业开发区（新市区）注册，多年来是高新区纳税大户。高新区政府在西部管道公司总部大厦项目未建设投入运营前，为支持西部管道公司更好持续开展业务，与西部管道公司签订了战略合作协议，明确由区国资委全资公司乌鲁木齐高新技术产业开发建设有限责任公司在创新广场二期为西部管道提供*****平方米（具体面积以实际租赁面积为准）作为过渡办公场所。符合公司《招标管理程序》5.1.2.5款规定：非依法必须进行招标项目中涉及集团公司秘密的、集团公司所属单位具备承揽能力的、地方政府有特殊要求的或与原设备配套、维修用的零部件”规定的可不招标情形。

其他：

乌鲁木齐高新技术产业开发建设有限责任公司是乌鲁木齐高新技术产业开发区（乌鲁木齐市新市区）国资委全资公司，是创新广场房屋产权所有人，创新广场房产行政许可、建设用地规划许可证均齐全，房产手续不存在产权瑕疵，该公司也不存在异常经营情形，具备承担本项目要求的资质条件，在服务质量等方面具有优势，故最终选择与其进行独家谈判。

主要技术要求或技术方案：
出租方应保障承租方在使用房屋时不存在房屋质量和产权问题，租赁期间内不因房屋的抵押等影响承租方房屋的正处使用，不会发生侵犯第三方权益的情况。其他按照见双方签订的合同中具体要求。

采购范围说明：
2024年6月1日至2025年5月31日租赁房屋：（1）暂定创新广场F座5-14（其中6层为601、603两间办公室）、19层租赁面积*****.21平方米（具体以合同实际租赁面积为准）；（2）G座101面积：263.82平方米；（3）H座3层食堂面积：1317.78平方米；（4）F座1楼大厅面积：26.7平方米；（5）F座楼顶两处广告租赁面积：暂定200平方米；（6）地下车位暂定290个。

标段编号	标段名称	标段描述	估算金额(万元)	备注

创新广场房屋租赁

该项目不分标段

1486.*****

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