参照《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，浙江方圆工程咨询有限公司受杭州建德新农都实业有限公司委托，就建德新农都物业销售和商业招商代理服务项目进行竞争性磋商，欢迎合格的供应商前来磋商。

一．采购项目编号:ZJFY-JDXND-*******

二．采购组织类型：分散采购委托代理

三．采购项目概况：

四．供应商资格条件:

1、基本条件：

（1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的合格供应商：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内（新成立不满三年的公司自成立之日起算）在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。

（2）供应商未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，信用信息以信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）公布为准。

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

2、特定资格条件：

（1）本项目接收联合体投，联合体协议书中应明确各方工作内容及职责划分；

（2）须具有独立法人资格，并具有房地产经纪机构资格证书；

（3）每家公司销售团队人员不少于5人(含)，招商团队人员不少于5人（含），项目负责人、案场经理、策划、设计为后台管理人员，不计入一线销售、招商人员编织。项目负责人三年以上项目经理经验 ；

（4）能提供市场调研、项目定位、产品优化建议、项目营销总体策略、项目阶段性营销计划、项目广告策划、销售分期控制、销售定价及优惠政策、市场业态划分建议、项目招商策略、阶段性招商计划、租金定价及优惠政策等。

五．采购文件的获取时间、地址、费用:

1、获取时间：2024年1月19日至2024年1月25日

上午：9:00-11:30；下午：13:30-16:30

2、获取地址：杭州市滨江区建业路418号地矿建设大厦A座13楼浙江方圆工程咨询有限公司代理部

3、采购文件获取费用(元)：每本300元（售后不退）。

4、获取方式：现场获取，如需线上获取，将获取资料扫描件发送至*********@qq.com（联系人及电话：周工137*****030）并致电招标代理机构联系人周工137*****030获取。

六．磋商响应截止时间：2024年1月29日10时00分整（北京时间）

七．磋商响应地址：建德市新安江街道新衢路81号新农都公司一楼会议室

八．响应文件开启时间：2024年1月29日10时00分整（北京时间）

九．响应文件开启地址：建德市新安江街道新衢路81号新农都公司一楼会议室

十．其他事项：

1、采购公告期限：从公告发布之日起至公告发布之日后的第5个工作日。

2、未经登记并获取采购文件的供应商参与本项目磋商响应，将被拒绝。

3、供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以在2024年1月25日16点之前，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。

4、磋商响应供应商购买采购文件时应提交的资料：1）介绍信或法定代表人（单位负责人）授权书（原件扫描件）； 2）被授权人身份证（复印件）； 3）磋商响应单位获取采购文件登记表。（格式自拟）；4）投标人未被列入全国失信被执行人名单（中国执行信息公开网）的网页截图；5）营业执照（原件扫描件）；6）房地产经纪机构资格证书（原件扫描件）。（以上报名资料按上述顺序拼成一个PDF报名资料文件发送至*********@qq.com或者按上述顺序整理成一个报名资料文件夹然后压缩文件发送至*********@qq.com）。

5、采购文件发售截止时间之后潜在供应商不可以获取采购文件。

6、信用记录：根据财库[2016]125号《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》要求，采购代理机构会对供应商信用记录进行查询并甄别。

（1）信用信息查询的截止时点：磋商响应截止时间；

（2）查询渠道：“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）、“浙江政府采购网（http://zfcg.czt.zj.gov.cn）；

（3）信用信息查询记录和证据留存具体方式：采购代理机构经办人和监督人员将查询网页打印、签字与其他采购文件一并保存；

（4）信用信息的使用规则：磋商响应供应商存在不良信用记录的，其磋商将被作为无效磋商被拒绝。不良信用记录指：被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单或浙江政府采购网曝光台中尚在行政处罚期内的。

7、本项目相关公告（包括成交公告、成交公告及更正公告等）均以浙江新农都实业有限公司网站（http://www.zjxnd.com）、浙江政府采购网（http://zfcg.czt.zj.gov.cn/）发布的为准。

十二．联系方式

采购人名称：杭州建德新农都实业有限公司

联系人：张先生

联系电话：157*****573

地址：建德市新安江街道新衢路81号新农都公司一楼会议室

代理机构名称：浙江方圆工程咨询有限公司

地址：杭州市滨江区建业路418号地矿建设大厦A座13楼

联系人：周工，

联系电话：137*****030；

邮箱：*********@qq.com

质疑联系人：郑工，质疑联系方式：0571-********