山东铭锐项目管理有限公司受深潍科技园（山东）有限公司的委托，对深圳（潍坊）科技工业园陆地清洁能源高端装备制造生产基地、深圳（潍坊）科技工业园光显智造北方基地、深圳（潍坊）科技园百世智慧供应链产业中心前期物业管理服务进行公开招标，请符合下列要求的物业服务企业前来报名。
一、招标项目
1、项目名称：深圳（潍坊）科技工业园陆地清洁能源高端装备制造生产基地、深圳（潍坊）科技工业园光显智造北方基地、深圳（潍坊）科技园百世智慧供应链产业中心前期物业管理服务
2、项目地址：潍坊经济开发区。第1标段“深圳（潍坊）科技工业园陆地清洁能源高端装备制造生产基地”东至深潍科技园（山东）有限公司；西至新谊路；南至吉庆东街；北至泰祥街，第2标段“深圳（潍坊）科技工业园光显智造北方基地”东至张氏路；西至新元路；南至深科京展（潍坊）科技发展有限公司；北至古亭街，第3标段“深圳（潍坊）科技园百世智慧供应链产业中心”东至新谊路；西至新环境宿舍楼；南至吉庆东街；北至潍坊日报社
3、项目概况：第1标段“深圳（潍坊）科技工业园陆地清洁能源高端装备制造生产基地”净用地面积
*****平方米，总建筑面积
*****平方米，包括地上建筑面积
*****平方米<其中综合楼建筑面积3800平方米；厂房建筑面积
*****平方米>，地下建筑面积450平方米。绿地率7.5%，地上容积率1.37，建筑密度40.4%，机动车停车位147个。
第2标段“深圳（潍坊）科技工业园光显智造北方基地”净用地面积
*****平方米，总建筑面积
*****平方米，包括地上建筑面积
*****平方米<其中综合楼建筑面积9425平方米；产研车间建筑面积9045平方米；厂房建筑面积
*****平方米>，地下建筑面积（消防泵房）500平方米。绿地率10%，地上容积率1.57，建筑密度40.5%，机动车停车位305个。
第3标段“深圳（潍坊）科技园百世智慧供应链产业中心”净用地面积
*****平方米，总建筑面积
*****平方米，包括地上建筑面积
*****平方米<其中厂房建筑面积
*****平方米；综合楼建筑面积4900平方米；停车楼建筑面积4100平方米>，地下建筑面积400平方米。绿地率6.9%，地上容积率1.49，建筑密度40.2%，机动车停车位185个。
4、招标范围：前期物业管理服务
二、投标申请人资格要求
1、投标单位须在中华人民共和国境内依法注册并具备物业管理服务等相关经营范围和提供服务的能力。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3、在近3年物业服务活动中无不良记录、无负面社会影响。
4、根据《山东省物业服务企业信用档案与评级管理办法》建立信用档案，具有良好的信用等级。
三、资格审查
本次资格审查采用资格后审。
四、投标报名时间、地点和办法
投标申请人持营业执照（具有统一社会信用代码）、山东省物业服务企业信用评级报告（网页资料）原件及加盖公章复印件；法定代表人（负责人）身份证明或附有法定代表人（负责人）身份证明的授权委托书到山东铭锐项目管理有限公司办理报名登记手续。时间为2024年01月22日至2024年01月26日，每天上午8时30分至11时30分，下午14时00分至17时00分（公休日、节假日除外）。
五、招标文件的获取
1、请投标申请人于2024年01月22日至2024年01月26日，每天上午8时30分至11时30分，下午14时00分至17时00分（公休日、节假日除外），到山东铭锐项目管理有限公司购买招标文件。
2、招标文件每套售价人民币300元/标段，售后不退。
招标单位：深潍科技园（山东）有限公司
办公地址：山东潍坊经济开发区新谊路1517号潍坊日报社1号楼
联系人：丁经理
招标代理机构：山东铭锐项目管理有限公司
办公地址：潍坊高新区银枫路322号中阳金丰名苑综合楼349室
联系人：曲经理
联系电话：
132*****614 
