合同包数

招租标的名称

租赁面积（约）

租赁期限

租金

最低限价

投标保证金

1

邱阳东路8-36号、8-37号

104.66㎡

6年

80元/㎡/月

*****元

2

邱阳东路8-38号

40㎡

6年

80元/㎡/月

8000元

3

邱阳东路8-47号

47.015㎡

6年

80元/㎡/月

8000元

4

邱阳东路8-55号

48.42㎡

6年

80元/㎡/月

8000元

5

邱阳东路8-56号

48.42㎡

6年

80元/㎡/月

8000元

6

邱阳东路8-57号

48.42㎡

6年

80元/㎡/月

8000元

7

邱阳东路8-59号

57.59㎡

6年

80元/㎡/月

8000元

8

邱阳东路8-61号

91.76㎡

6年

80元/㎡/月

8000元

9

邱阳东路8-62号

45.88㎡

6年

80元/㎡/月

8000元

10

邱阳东路8-60号

81.07㎡

6年

45元/㎡/月

8000元

11

邱阳东路8-42号

47.8*2㎡

6年

100元/㎡/月

*****元

12

邱阳东路8-43号

47.8*2㎡

6年

100元/㎡/月

*****元

13

邱阳东路8-48号一层

47.01㎡

6年

80元/㎡/月

8000元

邱阳东路8-47~8-48号二楼

94.025㎡

6年

20元/㎡/月

4000元

14

邱阳东路8-44~8-46号二楼

163.92㎡

6年

20元/㎡/月

6000元

招租店面概况：

1.本次招标租赁物书香领寓沿街店面其中邱阳东路8-36号、8-37号店面两间连通；邱阳东路8-42号、8-43号店面是上下两层连通，租金以单层面积计算；邱阳东路8-48号一层店面连通二楼8-47~8-48号店面，则进行捆绑出租，不可拆分。邱阳东路8-44~8-46号二楼店面需隔墙，隔墙费由承租人自行负责。

2.经营范围：商业经营，符合国家法律法规和工商行政管理部门核准的经营范围，不得从事任何违法经营活动，如有发现，将立即终止合同，收回店面并没收其履约保证金。

3.租赁期限：6年

4.租金递增：合同签署生效后三年内租金不予递增，后三年按原租金的基础上递增10%。

5.装修免租期：邱阳东路8-42号、8-43号店面，装修免租期为15天，邱阳东路8-48号一层店面连通二楼8-47~8-48号店面和邱阳东路8-44~8-46号二楼店面装修免租期为25天，其余店面每间免租装修期为10天。（装修免租期自合同签订之日交付店面算起，装修免租期内水电自负）。

6.报价要求：招租店面最低限价见上表，投标人报价低于上述租金最低限价的投标将作废标处理。投标报价须为整数，以元为报价单位,不得出现小数。填写字迹要清晰，字迹模糊不清或无法辨认或涂改视为无效报价。

7.租金支付方式：租金按季度支付，首年租金于合同签订前一次性缴清3个月租金，以后每季度交纳租金应提前5 日缴清，以银行转账方式汇入招标人指定账户。

8.履约保证金：投标保证金自动转为履约保证金（即租赁押金），履约保证金在合同履行完毕后视履约情况无息退还。

9.中标人收到中标通知后7日内应完成合同签订。超出期限未签约者视同放弃，投标保证金由社区没收。

10.在合同期内，如遇国家政策调整、政府的命令、国家征收，政府的需要，旧城改造房屋拆迁及其他不可抗力原因需要收储、拆除、征用或改造租赁物等原因，甲方有权终止合同，甲乙双方互不承担赔偿或者补偿责任。但甲方应提前一个月通知乙方搬迁，乙方应无条件服从，甲方不对乙方包括装修费用在内的损失作任何经济赔偿（补偿）；同时，乙方也放弃向国家有关部门要求赔偿（补偿）的权利；乙方不得以任何理由拖延，逾期搬离的，视为乙方放弃店铺的一切财产权利，甲方有权任意处置，并有权强制搬离。