一、招商项目

1.项目名称：上下杭年味市集项目系列活动

2.项目范围：上下杭街区

3.合作周期：

市集摊位：2024年1月26日-2月17日（23天）

二、招商项目具体内容

1.合作内容：通过年味市集系列活动，让市民重温旧时老台江年货市场的热闹与繁华。活动现场包括后备箱市集、福建各省级协会产品/品牌展示区、八闽特色美食区、非遗美食区、非遗互动表演区等版块。

2.合作方式：该项目拟通过名城官网发布招商公告进行合作团队的引进，由合作方负责产品销售、食品安全、摊位物料、日常维护人员，我司负责项目合作过程中的质量监督和场地配合等，以金银里步行街（隆平路）为年味市集点位。

三、招商程序

信息发布→报名登记→合作方选定→公示

信息发布、咨询、报名登记：

2024年1月19日-1月23日止（每天9:00—11:30；14:30—17:30）现场报名登记请携带报名人身份证、报名单位营业执照复印件并加盖公章，线上报名可电话联系工作人员登记后，通过邮件等方式将报名人身份证、报名单位营业执照加盖公章后发送至指定邮箱：ggggiiii52@qq.com，不参与报名者不可参与招标结果的认定。线下报名地点：福州市台江区上杭路108号福州市上下杭保护开发有限公司文化旅游部；联系人：赵先生；联系电话：150*****413

2、基本要求：

2.1 具有法人资格的公司。

2.2投标文件的组成及密封：

（1）项目方案；

（2）三证合一的营业执照复印件壹份；

（3）法人授权委托书壹份(若投标单位代表与法人为同一人，无需提供此件)；

（4）投标单位法人和委托人（若有）身份证复印件（正反面）各壹份；

（5）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（6）投标人不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，投标人须提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询其上述信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图；

（7）以上招标文件须加盖公章。包装统一使用A4牛皮纸袋，袋口须采用白条封口并加盖公章。

（8）投标单位的投标报价不得涂改。

3.招商条件

3.1合作期间内保底营业额预计不低于120万元，所有营业收入由我司统一收取，我方收取营业额不低于12%的金额作为收益，合作期内保底利润约为14.4万元，剩余营业额收入为执行方的经营收益（方案内保底收入及分成比例纳入合同约定），项目合作期间执行方于街区品牌深度合作，其摊位标识、美陈设计、logo等视觉系统需同步我司元素，设计稿与效果图需经我司审核通过后方可制作，物料费用自理，物业水电按实结算，以上内容需提供承诺函。

3.2履约保证金：中标单位于中标之日起三个工作日内打款5万元到下列指定账户。

退还政策：于合作周期结束验收合格后10个工作日内退还。

3.3合作方负责产品销售、食品安全、摊位物料、日常维护人员，我司负责项目合作过程中的质量监督和场地配合等，以金银里步行街（隆平路）为年味市集点位。

3.4分成收取方式说明：营业收入由我司统一收取，因获取收益而产生的相关税收由收益获取方各自承担。我司合作期内提取营业额的12%作为合作收益，剩余收入作为合作方经营收入。合作期内于2024年1月26日至2月18日前进行4次结算，且完成不低于120万元的总营业额入账。我司按照本方案内营业额分成方式于10个工作日完成支付，合作方应在结算支付前提供增值税专用发票至我司。

4.方案要求及评分设置

4.1整体方案的完整、合理，是否具有良好的保障体系和完善的实施方案，以保障项目内容顺利实施。

4.2项目设计、制作等方案策划内容，设计方案可充分体现古厝文化。

4.3项目方案涉及的保底收入及分成比例纳入合同约定。

4.4投标人前期类似活动的以往案例。

4.5方案内的是否有针对本项目提供的延伸服务、便利服务等特色服务项目，以及其他相关服务承诺等。

4.6本项目不得分割经营，不得以联合体的方式参与投标。

4.7合作方保证在合作期内不得销售违规违禁及与品牌 无关的自营产品。

4.8乙方须保证项目日常营收全额缴交至我司账户，乙方应严格按照合作条件及范围中约定的合作项目，不得从事其他经营活动。

4.9项目方案中需提供现场具体点位图及品类清单，活动现场品类不得超过10%的不同，同时品类中不得有重油烟产品，项目方需负责现场管理，杜绝现场出现拼摊、替摊、转摊及串摊等现象，如有发现需配合我司及时整改及劝退。

5.评比

5.1评比时间：2024年1月24日上午9:30进行现场评比。

5.2评比地点：福州市鼓楼区南街街道八一七北路88号东百大厦16楼福州名城保护开发有限公司党员活动室。

5.3以上所有材料均加盖公章不得涂改，使用A4牛皮纸袋密封，袋口须采用白条封口并加盖公章。

5.4在上述所规定的时间、地点评比，且所有参与投标人应派代表参加评比会并签到。

5.5评比文件的初审：参与投标人应提交上述相关资质证明文件, 若所提供资质证明文件不全的, 不进入评比。

5.6报价开标：开标时，由投标人代表检查投标文件的密封情况，由招商人监督代表当场开封，综合评比得分最高者为意向合作单位。

6.开标过程中，若无符合招商条件的单位，则需重新发起招商流程。

四、公告及中标结果发布的地点

名城公司官方网站。

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