招 标 公 告

一、招标概况

（一）备案编号：哈物招备[2016]第005号

（二）招标人：哈尔滨龙珅房地产开发有限公司

（三）招标代理机构：中资国际招标有限责任公司

（四）项目名称：龙跃·金水湾项目前期物业服务

（五）物业用途：带电梯高层住宅、地下车位及商服

（六）物业服务级别：四级。

（七）项目概况：

龙跃·金水湾项目坐落于哈尔滨市香坊区农场街18号。南起埠南路北至油坊街，西至农场街.占地面积：30384.49㎡，总建筑面积：111430.18㎡，其中：地上住宅86491.87㎡，地上商服 7705.88㎡，地下车位及其他17232.43㎡。结构类型：框架剪力墙结构。绿化率30%。总停车位：1203个（其中地下拟收费车位858个）。

（八）招标方式：公开招标

（九）对投标申请人的要求：

1、具有独立法人资格的物业服务企业；

2、具备国家物业服务企业资质等级三级及三级以上资质；

3、在市、区物业管理部门信用信息评价中，信用良好。

二、报名程序

（一）物业企业进入市场的监管审核

1、申请投标的物业企业须到市物业办企业和项目考评监管处提交物业企业监管审核的申请。企业和项目考评监管处收取相关材料后受理其申请并出具《物业企业监管审核受理单》，物业企业凭此受理单进行投标报名。

受理后，企业和项目考评监管处将依据物业企业资质、物业企业信用信息、物业项目负责人资格、所管项目第三方监管考评结果等实际情况给出审核结果，并出具《审核意见单》。审核结果将作为评标过程中资格审查的一项重要内容，投标人须将《审核意见单》按照招标文件要求附到投标文件中进行投标，若审核结果为“不合格”或未将《审核意见单》附到投标文件中，则其投标将被拒绝，不进行评审。“投标被拒绝”的投标企业需自行承担后果及投标所产生的各项费用。

3、申请监管审核的地点：哈尔滨市道里区新阳路32号602室

（二）招投标报名

1、报名时间：2016年4月11日——4月15日，每天9时至16时。

2、报名地点：哈尔滨市道里区新阳路32号4楼 409开标室。

3、报名需提供材料：

（1）企业法人营业执照原件及加盖公章的复印件；

（2）物业服务企业资质证书副本原件及加盖公章的复印件；

（3）市物业办企业和项目考评监管处出具的《物业企业监管审核受理单》；

（4）报名者携带单位介绍信和本人身份证，否则报名无效。

三、其它

（一）招标文件获取办法

申请投标的物业企业可在报名期间到报名地点购买招标文件，招标文件售后不退。

（二）联系方式

1、招 标 人：哈尔滨棚户区改造投资有限责任公司（盖章）

联 系 人：于先生

联系电话：151*****677

2、招标代理机构：中资国际招标有限责任公司（盖章）

联 系 人： 王女士

联系电话： ****-********

3、监管审核单位：市物业办企业市场处

联系人：刘女士

联系电话：****-********