科学城科技人员公寓（首期）项目±0.00以上（含高层部分桩基础工程及地下室结构）施工总承包招标公告

根据穗开管办[2007]47号文批准，广州开发区萝岗新城建设指挥部办公室、广州东进新区开发有限公司（代建单位）现对科学城科技人员公寓（首期）项目±0.00以上（含高层部分桩基础工程及地下室结构）施工总承包进行公开招标，选定承包人。

一、工程名称：科学城科技人员公寓（首期）项目±0.00以上（含高层部分桩基础工程及地下室结构）施工总承包

二、招标单位：广州开发区萝岗新城建设指挥部办公室

　　代建单位：广州东进新区开发有限公司

联系人：梁 工 联系电话：********

招标代理机构：广州市财贸建设开发监理有限公司

联系人：覃 工 联系电话：********

三、建设地点：萝岗中心区笃学路以东，玉岩中学以南

四、招标内容、规模：

招标规模：总占地面积39957平方米，总建筑面积105358平方米，其中地上建筑面积84324平方米，地下建筑面积21034平方米（地下负一层）。

招标内容：本项目的所有工程（不含低层桩基础工程、基坑支护及土方工程），主要包括：地下室及上部土建工程(旧建（构）筑物和障碍物拆除清理、管线迁移、绿化迁移)、机电安装及设备工程、智能化系统预埋管、屋面系统工程、人防工程、室外市政配套工程、白蚁防治工程等；（具体以招标人提供的施工图纸及工程量清单为准）。

五、预计发包价：约21500万元人民币

六、资金来源：财政投资

七、报名及递交资格预审申请文件时间：

2008年1月21日----2008年1月22日

上午： 9：30 ——11：30 下午： 2：00——4：00 。如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，经报工程管辖招标监督机构备案，招标人可以发出补充公告，适当延长报名时间。

八、报名及递交资格预审申请文件地点：

地点：广州建设工程交易中心开发区、萝岗区交易部

地址：广州开发区志诚大道302号融汇大厦10楼

九、投标人资格预审合格条件：

1、投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营；

2、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证；

3、投标人具有承接本工程所需的房屋建筑工程施工总承包壹级（或以上）资质；

4、投标人具有拟担任本工程所需的壹级（或以上）资质的项目经理，项目经理须已通过年审并在广州市建委备案，且符合市建委《关于加强项目经理承接工程管理的通知》（穗建筑[2003]11号文）规定，并持有有效的项目经理安全培训考核合格证（B类）；

5、投标人自 2005年 1月至今在广州地区完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指第3点所述资质方能承接的工程，且与招标规模相近(约10000万元及以上)的中标额（不包括厂房等工业建筑），需同时提供广州建设工程交易中心及其分部或原开发区交易中心核发的中标通知书，施工合同、竣工验收报告及建设单位名称、地址、联系人及联系电话（固定办公电话及手机），四者缺一不可。工程规模及竣工验收时间，以竣工验收报告为准）；

6、投标人须持有有效的《广州市建筑业企业及工程中介服务机构登记备案证书》；

7、投标人没有处于被责令停业的状态；

8、投标人没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；

9、投标人没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；

10、投标报名截止时间2008年1月22日前 3 年内投标人没有重大工程质量问题以及重大工程安全问题（重大工程质量问题及重大工程安全问题以建设行政主管部门书面认定为准）；

11、投标人及其有隶属关系的机构没有参加本项目的设计、前期工作、招标文件编写、监理工作；

12、投标人与承担本招标项目监理业务的单位没有隶属关系或其他利害关系；

13、投标报名单位有关人员须按照广州建设工程交易中心《关于重新发布〈投标资料签署须知〉的通知》（ 2006年10月11日）的要求签署诚信声明（详见广州建设工程交易中心网站（网址：http://www.gzzb.gd.cn））；

14、关于联合体投标：

方式二：本项目不允许联合体投标。

15、投标人拟派担任本工程的项目经理自 2005年 1 月至今完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指第3点所述资质方能承接的工程（不包括厂房等工业建筑），需同时提供广州建设工程交易中心及其分部或原开发区交易中心核发的中标通知书，施工合同、竣工验收报告及建设单位名称、地址、联系人及联系电话（固定办公电话及手机），四者缺一不可。工程规模及竣工验收时间，以竣工验收报告为准）；

16、投标人具有有效的ISO9000系列质量管理体系认证；

17、拟派本项目的组织机构，需提供专职安全生产管理人员的安全生产考核合格证（C证）及其他人员有效的岗位资格证[其他人员指：项目经理（提供项目经理证），技术负责人（提供中级或以上职称证），主办施工员、质检员、安全员、资料员和预算员的上岗证]；拟派本项目组织机构中所有人员半年的社保资料（以社保局出具的投标报名截止时间前六个月的证明资料为准）；投入本项目的施工员、质量员、安全员必须已在广州市建委备案（以广州市建委网站资料为准）；

18、提供近三年（04、05、06年）有效的无欠税漏税证明（以税务部门出具的完税证明为准）。

19、本工程不接受被列入我区不良记录的单位或个人报名（不良记录具体名单以接受报名时广州开发区网站上公布名单为准）。

十、正式投标人的确定方式：

1、 满足资格预审合格条件的投标申请人多于等于5名且少于等于12名时，取全部满足资格预审合格条件的投标申请人为正式投标人。

2、 满足资格预审合格条件的投标申请人超过12名少于于等于20名时，择优选取前12名成为正式投标人。

3、 满足资格预审合格条件的投标申请人超过20名时，择优选取前20名并从中抽取12名的投标申请人成为正式投标人。

4、 满足资格审查合格条件的投标申请人不足5名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

（择优表见附件二）

十一、接受报名及资格预审工作执行《关于发布〈广州市房屋建筑与市政基础设施工程施工公开招标正式投标人确定方式的规定〉和〈广州市房屋建筑与市政基础设施工程施工公开招标评标委员会和评标办法规定〉的决定》（穗建法[2005]161号）及市招标办《关于重新发布加强投标报名和资格预审管理的通知》（穗建招[2006]8号）规定，资格预审工作由业主依法成立的资格预审委员会负责。

十二、本工程依法根据《关于转发〈广东省建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标设立最高报价值办法〉的通知》（穗建筑[2006]539号）及[2003]65号会议纪要《关于完善建设工程招投标工作的会议纪要》的要求计算招标预算，按专业进行相应下浮（其中：建筑类下浮8%；绿化类下浮25%；市政类下浮15%；机电类下浮10%）设置投标最高报价值。

十三、投标申请人报名时须提交的资料详见附件一《投标申请人报名提交资料一览表》，（一式 二份， 一 份正本 一 份副本，若正本与副本有不一致，以正本为准），《投标申请人报名提交资料一览表》中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。择优所用资料在《投标申请人报名提交资料一览表》标明为“择优资料”，投标申请人如不提交这部分资料，不被认定为资审不合格，但将影响投标申请人的择优结果。《投标申请人报名提交资料一览表》中所要求提交的各项资料复印件或扫描件必须清晰，并按上述顺序列表装订成册；同时每页需加盖公章（其他代用章均不认可）；资格预审及择优资料需盖骑缝章，否则其报名资料将被视为无效。投标人在经原件核查后用自备的资料袋将报名资料进行密封。

十四、投标单位应派法定代表人或其授权代表准时参加摇珠会，摇珠会在广州建设工程交易中心开发区、萝岗区交易部见证下进行。投标单位需在投标报名时留下有效的联系手机号码和有效的单位传真号码，并确保联系方式的有效性和畅通性，摇珠会具体时间另行书面通知。所有资格预审合格的投标申请人的法定代表人或授权代表人均应到场参加摇珠会，否则视为弃权。

十五、投标单位可以就本公告及招标文件中任何违法及不公平内容向广州开发区建设工程招标管理办公室署名投诉。

十六、本公告在广州建设工程交易中心网站（网址：http://www.gzzb.gd.cn）和广州开发区网站（网址：http://www.getdd.gov.cn）发布，本公告的修改、补充，也在广州建设工程交易中心网站和广州开发区网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州建设工程交易中心网站发布的文本为准。

十七、本招标公告使用GZZB200612-001招标文件范本，与范本内容不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有同样的效力。

十八、其他事项：

（1）投标报名费用：100元。

（2）招标文件购买费用：500元。

（3）投标保证金：人民币80万元。

招标单位：广州开发区萝岗新城建设指挥部办公室

广州东进新区开发有限公司

招标代理机构：广州市财贸建设开发监理有限公司

日期：2008年1月16日

附件一：

工程名称： 投标单位（盖章）

审核确认：招标人或招标代理机构接收资料人员与投标申请人代表对以下报名资料共同核对，审核情况属实。

招标人或招标代理机构接收资料人员签名：

投标申请人的代表签名：

序号

项目

内页码

报名提交资料要求

审核情况

备注

（此栏不需申请人填写）

1

广州建设工程投标报名申请表（不用装订）

原件

2

投标申请公函（同以下资料装订为一本）

原件

3

企业法定代表人证明书

原件

4

报名代表人的法定代表人授权委托书

原件

5

企业营业执照副本及年检页的复印件

原件备查

6

企业资质证书副本复印件

原件备查

7

建筑施工企业安全生产许可证复印件

原件备查

8

广州市建筑业企业及工程中介服务机构登记备案证书（在有效期内）复印件

原件备查

9

拟委派项目经理资质证书（包括有效的年审页）复印件

原件备查

10

项目经理安全培训考核合格证（B类）复印件

原件备查

11

项目经理已在广州市建委备案的证明材料

原件备查

12

企业类似工程业绩证明材料复印件

（投标申请人在此填写工程名称）

中标通知书

原件备查

施工合同

原件备查

竣工验收报告或竣工验收证明

原件备查

建设单位名称、地址、联系人及联系电话（固定办公电话及手机）

原件

13

没有违反本招标公告第九.7、8、9、10、11、12、19点要求的承诺书

原件

14

已签署的诚信声明

原件

15

列明主办单位的联合体工作协议（联合体投标的）

无此项

16

项目经理类似工程业绩证明材料复印件

（投标申请人在此填写工程名称）

中标通知书

原件备查

施工合同

原件备查

竣工验收报告或竣工验收证明

原件备查

建设单位名称、地址、联系人及联系电话（固定办公电话及手机）

原件备查

17

ISO9000系列质量管理体系认证证书复印件

原件备查

18

拟派本项目的组织机构，需提供专职安全生产管理人员的安全生产考核合格证（C证）及其他人员有效的岗位资格证[其他人员指：项目经理（提供项目经理证），技术负责人（提供中级或以上职称证），主办施工员、质检员、安全员、资料员和预算员的上岗证]；拟派本项目组织机构中所有人员半年的社保资料（以社保局出具的投标报名截止时间前六个月的证明资料为准）；投入本项目的施工员、质量员、安全员必须已在广州市建委备案材料（以广州市建委网站资料为准）；

原件备查

19

提供近三年（04、05、06年）有效的无欠税漏税证明（以税务部门出具的完税证明为准）

原件备查

20

人员情况

原件备查

择优资料

21

设备配置（大型设备配置情况；包括泵送设备、提升架、金属加工设备等），提供自有发票或租赁合同证明。

原件备查

择优资料

22

其他择优所需文件

原件备查

择优资料

注：1、投标申请人或其项目经理如提交两项以上业绩资料，可将本表第12项或第16项按照原格式扩展。

2、本表一式两份，一份附于报名资料内首页，作为报名资料目录，另一份交回投标申请人的代表。 两份表格中每页的“审核确认”栏均需双方签署。

3、本表原件审核情况栏及备注栏，报名单位须留空，由招标人或招标代理单位机构审核后填写。

4、本表中有修改情况，须经招标人或招标代理机构接收资料人员和投标单位代表共同签署。

5、本表中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。

6、业绩资料需列明详细的发包人地址、联系人和联系电话（固定电话），以便于资审委员会核实，如发现投标人存弄虚作假行为，将上报有关部门主管部门依法处理。

7、所有择优资料需提供原件核对，投标申请人如不提交这部分资料，不被认定为资审不合格，但影响投标申请人的择优结果。

科学城科技人员公寓（首期）项目±0.00以上（含高层部分桩基础工程及地下室结构）施工总承包招标择优项目表

环节

项目及权重

序号

子项

加分

⑴业主综合评价

业主综合评价

(权重20分)

1

财务状况

【优】2005，2006两年平均主营业务收入排名第1－3名；

【良】2005，2006两年平均主营业务收入排名第4－6名；

【中】2005，2006两年平均主营业务收入排名第7－9名；

【差】2005，2006两年平均主营收入第9名以后。

优：得2分，良：得1.6分；

中：得1.3分；差：得0分；

2

人员情况

【优】满足本资格预审文件要求，且人员配备对比排名第1－3名，项目经理、项目副经理和技术负责人均具有本项目专业高级工程师及以上技术职称；

【良】满足本资格预审文件要求，且人员配备对比排名第4－6名，项目经理、项目副经理和技术负责人中有2个具有本项目专业高级工程师及以上技术职称的；

【中】满足本资格预审文件要求，且人员配备对比排名第7－9名，项目经理、项目副经理和技术负责人中有2个具有本项目专业工程师及以上技术职称；

【差】只满足本资格预审文件要求，且人员配备对比排名第9名以后。

优：得2分，良：得1.6分；

中：得1.3分；差：得0分；

3

设备配备

【优】满足本项目的使用要求，且投入本项目的机械设备配备对比排名第1－3名；

【良】满足本项目的使用要求，且投入本项目的机械设备配备对比排名第4－6名；

【中】满足本项目的使用要求，且投入本项目的机械设备配备对比排名第7－9名；

【差】满足本项目的使用要求，且投入本项目的机械设备配备对比排名第9名以后。

优：得2分，良：得1.6分；

中：得1.3分；差：得0分；

4

管理服务水平（以企业业绩、人员配备、机械配备、针对本工程的实施构想文字材料等为准）

【优】企业施工经验非常丰富，施工实力非常强，对本项目的施工特点、难点认识非常清楚，针对本工程的初步构想和建议针对性非常强、可行性非常强，协调配合能力很强，企业业绩及资信很好，恪守合同，管理科学，施工过程中无任何事故；

【良】企业施工经验较丰富，施工实力较强，对本项目的施工特点、难点有较清楚地认识，针对本工程的初步构想和建议针对性较强、可行性较强、有一定地协调配合能力，企业业绩及资信较好，恪守合同，管理科学，施工过程中无任何事故；

【中】企业施工经验丰富，施工实力强，对本项目的施工特点、难点有一定地认识，针对本工程的初步构想和建议针对性强、可行性强、有一定地协调配合能力，企业业绩及资信好，恪守合同，管理科学，施工过程中无任何事故；

【差】不满足上述要求者。

优：得6分，良：得5分；

中：得3分；差：得0分；

5

企业2年内在广州地区完成的相当规模同类项目

【优】完成的房屋建筑施工总承包项目对比排名第1－3名；

【良】完成的房屋建筑施工总承包项目对比排名第4－6名；

【中】完成的房屋建筑施工总承包项目对比排名第7－9名；

【差】完成房屋建筑施工总承包的项目对比排名第9名以后。

优：得8分，良：得7分；

中：得6分；差：得0分；

⑵业绩资信评价

企业项目业绩(权重40分)

1

3年内获国家级奖

每项加10分

2

2年内在广州地区获广东省金匠奖

每项加6分

3

2年内在广州地区获广东省优良样板工程、广州市五羊杯、广州市优良样板

每项加6分

4

2年内在广州地区获广东省双优工地、广州市双优工地

每项加4分

项目经理项目业绩

（权重30分）

1

3年内获国家级奖

每项加17.5分

2

2年内在广州地区获广东省金匠奖

每项加12.5分

3

2年获在广州地区获广东省优良样板工程、广州市五羊杯、广州市优良样板

每项加9分

4

2年内在广州地区获广东省双优工地、广州市双优工地

每项加6.5分

资信证明

（权重10分）

1

ISO9000系列认证

有则加3分

2

广州市工商管理局重合同守信誉荣誉证书

十五年加3分，十年加 2.5分，五年加 2分，三年加1.5分,一年加 1分。

3

银行信用等级

AAA加 4分，AA加 2分，A加 1分。

⑶不良行为评价（权重不封顶）

一、 企业

二、项目经理

代码

问题内容

每项工程扣分分值

企业/项目经理

1001

发生二级以上质量安全责任事故

20/20

1002

发生三级质量安全责任事故

10/20

1003

在中标后，因中标人原因放弃中标

20/20

2001

发生四级质量安全责任事故

10/10

2002

与建设单位或企业之间相互串通投标，或者以行贿等不正当手段谋取中标

10/10

2003

未取得施工许可证擅自施工

10/10

2004

将承包的工程转包或违法分包

10/10

2005

承担重点建设工程施工任务，违反合同约定，情节严重

10/10

2006

违反散体物料运输“一不准进，三不准出”规定

10/10

3001

工地在各级质量安全，文明施工检查中被确定为末位工程或不合格工地

5/5

3002

违反质量安全，文明施工法律、法规及管理规定，态度恶劣，拒不接受处罚或拒不整改

5/5

注：1、本表中的专家综合评价、企业项目业绩、项目经理业绩、资信证明三个择优项目的权重分值，以及各奖项的年限地域不能改变，但子项加分可以由招标人事先确定。

2、通过资格审查的投标人择优得分=业主综合评价分＋企业项目业绩分+项目经理业绩分+资信证明分-不良行为评价扣分合计。业主综合评价分、企业项目业绩分、项目经理业绩分、资信证明分不得超过其分值范围。

3、同一工程项目的获奖只按最高等级计算。作为参建单位的获奖不予计分。

4、处罚扣分持续一年（自有关行政决定生效之日起计），并且实行累积制度。奖项以建设行政主管部门或建联会的文件或证书为凭。

5、获奖业绩年限按发布招标公告之日往前起计,获奖业绩以国家级、省级及市级的获奖证书为准。

6、其他事项参照《关于重新发布广州市建设工程招标择优条件的通知》（穗建筑【2004】382号文）附件的备注内容执行。

7、2年内在广州地区完成的相当规模同类项目是指2005年12月28日以来；

8、国家级奖指鲁班奖、国家优质工程银质奖。

9、相当规模同类项目是指房屋建筑工程施工总承包一级（或以上）资质承包范围内的工程造价10000万元（及以上）的工程(不含厂房)。

10、择优材料以投标报名人申报的经原件审核的材料为准。

注：资格预审文件按市建委范本，且第二部分第四项第2条删除。