青岛·银丰玖玺城2024年广告及新媒体服务公司招标-采招网

青岛·银丰玖玺城2024年广告及新媒体服务公司招标

招标
山东省-青岛市
发布：2024-01-22
截止：2024-02-20
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招标正文

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青岛·银丰玖玺城2024年广告及新媒体服务公司招标

一、招标概述：青岛银丰·玖玺城项目，现针对在售K-1-1住宅地块、待售 K-5商业地块、下半年新入市K-2住宅地块，进行2024年度广告及新媒体策略服务公开招标，具体事宜如下：
1、报名时间：自公告发布之日起4个自然日内均可报名。
2、报名方式: 线上、线下同时在公告要求的报名时间内报名，仅线上或线下报名则视为报名无效。
(1)线上报名: 登录小丰招采平台http://bid.supplieryfdcit.com注册报名(首次注册请人填刘云萍);
(2)线下报名:持报名材料到青岛市崂山区银丰玖玺城营销中心进行资格预审报名，预审要求详见第五条。
3、开标时间：暂定2024年2月20日，如遇节点及突发事项延迟，时间顺延。
4、开标地点：青岛市崂山区海尔路77-1号，第一会议室。
5、招标形式：公开招标
二、招标对象服务要求：
1、服务周期：12个月（2024年3月1日-2025年2月28日）
2、服务内容：
①项目（住宅+商业，下同）价值体系内容输出，包括但不限于海报、公众号、软文、视频等形式
②项目（住宅+商业）月度/阶段创意营销策略提报，要求具备落地执行性
③官方公众号价值长图不低于10篇/月
④体现项目调性&营销需求的创意或实拍视频不低于10支（时长15S-240S不等）/月
⑤抖音短视频创意脚本撰写不低于8篇/月
⑥小红书创意图文撰写不低于8篇/月
⑦其他项目节点性工作需求
3、执行服务团队要求（提报方案出品团队即为执行服务团队）：
①策略总监+设计总监+执行AE+设计+文策+导演+制片+摄影摄像（拍摄剪辑后期）
②设计、摄影摄像人员需具备独立驻场工作能力，在项目办公
③设计、文策、摄影摄像要求能够达到出品质量要求，只服务于此项目
④项目销售节点期及集中推广期视工作节点，要求至少配备不少于2名设计进行工作，具体人员等级配置各家酌情提报。
三、投标内容简述：
1、企业简介：投标企业的基本情况简介、作品展示、配备团队架构。
2、策略部分：提出项目2024年度推广的基本构想（包括但不限于下列内容）：
①在售K-1-1住宅地块：2024年度推广策略，含资源+地段价值、产品价值、玖玺城圈层生活价值等，要求具备创意性+可落地性；
②待售K-5商业地块：年度营销策略方案；
③将入市K-2住宅地块：新地块入市策略方案；
④自媒体（项目官方账号+员工个人账号）：抖音/视频号的短视频、直播、小红书内容运维策略；
3、作品展示：
①项目形象视频1支，时长不低于30秒-60秒（角度自拟）
②K-5商业地块亮相视频1支，时长不低于1分钟（角度自拟）
③玖玺会活动圈层宣传视频1支，30秒-60秒（角度自拟）
四、申请人资格要求
1、企业经营证照齐全，具有独立承担民事责任的能力；
2、近2年内与银丰地产集团及其下属各项目公司无法律纠纷，未在银丰地产集团供应商黑名单、限定期限暂停合作名单之内
3、资质：具有独立法人资格，在青岛市执行团队具有固定办公场所。具有5年以上地产广告设计服务、影视制作等相关经验，并有成功的案例；
五、线下资格预审方法：本次资格预审由银丰地产集团、青岛项目公司成立评选小组，评选组资格预审标准如下：
1、以合作案例、质量规模、行业资质作为首要参考标准进行首轮筛选，从优入围；
2、以独家优势资源作为增值加分条件。
3、凡有意申请资格预审者，请在线上报名后，在规定报名时间内，持以下材料原件或复印件加盖企业公章，至青岛市崂山区银丰玖玺城营销中心进行资格预审报名：
①法定代表人或授权委托人身份证复印件、授权委托书原件；
②后期执行总对接人身份证原件、复印件及授权委托书原件；
③授权委托人及后期执行总对接人近3个月的社保缴费记录；
④最新年检的营业执照、资格证书、组织机构代码、税务登记证（或三证合一后的营业执照副本）等复印件；
⑤近一年合作项目及对应承接主要业务明细清单（格式见附件或自拟，需包含合作公司名称、项目名称、合同金额、执行时间等，加盖企业公章）；
⑥投标单位成立年限5年以上，近两年完成的两个较有代表性的高端房产产品项目合作案例，以下条件满足任一即可：
【1】青岛市近2年单年度克而瑞年度普通住宅网签均价高于4万项目合作案例
【2】济南市近2年单年度克而瑞普通住宅网签均价高于2.5万项目合作案例
【3】其他城市近2年单年度克而瑞年度普通住宅网签均价为城市的前20%的合作案例并提供完整合作完成合同、报价单、验收报告、发票原件或复印件，如为框架合同需按实际执行情况分场次提供相应资料；
⑦投标单位上四年（即2020-2023年）完成不低于5项，且单项合同金额在70万元及以上半年度/年度服务项目，以合同签署时间为准（格式见附件三）；
⑧如过往曾与银丰地产集团合作，需提供承接合作案例明细清单（格式见附件四）；
⑨投标单位在青岛有常驻机构或可接受长期阶段性驻场需求，以便中标后进行后续跟踪服务；
⑩如有独家资源或其他优势资源，需提供相关证明文件；以上所要求查验、验证的原件，报名时需携带，否则视为报名无效。未能在报名截止日前线上报名且提供本招标公告中所要求的文件的，视为自动放弃本次招标资格。
六、招标人及联系方式：
招标人：青岛·银丰玖玺城地址：青岛市崂山区香港东路联系人：刘女士 199*****842 宿先生 199*****805
联系邮箱：sunxiaoning@yinfeng.com.cn
以下附件内容由供应商自行打印填写，并每页加盖公司章。

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