根据我单位招商工作计划，拟对南仓站原塘沽站运转二区办公楼进行公开招商，现将具体事项公告如下：

一、招商项目及概况

1．项目名称：南仓站原塘沽站运转二区办公楼

2．项目概况：

（1）项目位置及面积：天津滨海新区塘沽新港二号路港务局消防队旁，425㎡。

（2）项目期限：1年

（3）项目要求：不接受餐饮、培训类报名，租赁期间不能转租分租。

二、竞商人资格要求

竞商人必须完全满足以下要求，才可参与竞商。如竞商人虚报材料，一经查实，该竞商人的竞标将作废标处理，具体要求如下：

1．接收本公告并在国铁招商网备案登记报名。在中华人民共和国境内依法注册的独立法人企业、个体工商户，法人企业的营业执照应包含相关经营范围。

2.竞商人的所有成员在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录；无违法犯罪记录，未被列入失信黑名单；无影响自身重大法律诉讼和债务负担。

3.未与招商单位及所属公司之间发生过任何纠纷，未列入招商黑名单。

4.不得改变租赁用途，不得利用承租房屋开办幼儿园、托儿所、养老院、福利院；不得从事餐饮、培训类经营。

5.所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定；不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品；不得从事有关产生污染、噪音等扰民方面的经营。

6.不得将承租房屋转租、转让、转借、调换或与他人联营。

7.必须严格遵守各项消防法规及有关安全管理规定，配合出租方的安全管理。承租房内不得明火作业，不得超负荷用电和私拉乱接临时电源，电器线路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配。

8.本项目不接受联合体竞商；本项目不接受具有关联关系的企业同时参与竞商。

9.其它国家、地方政府和中国铁路北京局集团有限公司严令禁止不得在该类场所从事经营的业务。

10.其他具体条件以招商文件为准。

三、竞商报名及招商文件获取方式

1．报名时间：2024年1月22日-2024年1月31日。

2．本次招商采取网上报名，有意参加竞商的经营者需在国铁招商平台注册报名，接受资格初审，网址：zs.*****.cn，招商单位不接受现场、电话等其他报名方式。通过报名资格审查的竞商人可申领招商文件，竞商人凭企业营业执照副本复印件（加盖公章）或身份证复印件申领招商文件。此次招商不接受邮购招商文件。

3．招商文件领取地点：天津市河北区南口路普济河道立交桥旁南仓站（南仓站经营开发部）

4.此次招商、竞商各类资料文件不接受邮寄，报名资格初审不作为招商评审的依据。

四、竞商文件递交时间及地址

所有竞商文件于2024年2月1日17点前，递交至招商文件指定地址。竞商人逾期送达或未送达至指定地点的，招商人不予受理。

五、招商评审会召开时间及地点

1.召开时间：2024年2月2日9：00。

2.召开地点：天津市河北区南口路普济河道立交桥旁（南仓站经营开发部）办公楼2楼会议室，届时请竞商负责人或委托代理人参加（带上述报名时所需资料）。上述安排如有变化，招商单位将通过电话、传真方式发布通知。

六、招商方式：采取公开方式招商。第一次招商公告后，意向竞商人达到3家及以上时即举行公开招商；当报名人数不足3家时，意向竞商人只有1家时，采取商务洽谈方式招商。

七、发布公告的媒介：本次招商公告在国铁招商平台上发布。

八、本招商公告最终解释权归中国铁路北京局集团有限公司南仓站。

九、招商单位信息

招商单位：中国铁路北京局集团有限公司南仓站

地址：天津市河北区普济河道立交桥旁

联系人：苗丹

联系电话：********

监督电话：********

中国铁路北京局集团有限公司南仓站

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