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独山子区体育中心场馆对外租赁项目竞争性谈判公告
（招标编号：XJTZYDSZ2023-ZB043）
项目所在地区：新疆维吾尔自治区,克拉玛依市,独山子区
一、招标条件
本独山子区体育中心场馆对外租赁项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为其他资金 30 万元/年，招标人为克拉玛依市独山子区天鼎投资集团有限责任公司。本项
目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：独山子区体育中心场馆（室内体育运动、健身）对外租赁服务。位置：克拉玛依
市独山子区南京路甲 14 号。面积：宗地面积 25,387.12 平方米，建筑面积 23,875.71 平方
米。层数：房屋共四层，其中地下一层、地上三层。室内体育运动、健身服务性行业的经营，
按现状整体出租给专业经营管理机构，并由中标单位自主经营、自负盈亏、自主管理。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)独山子区体育中心场馆对外租赁项目;
三、投标人资格要求
(001 独山子区体育中心场馆对外租赁项目)的投标人资格能力要求：1、投标人须为中
华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任的企业法人，且经营范围应当涵盖体育行
业；
2、投标人须具有良好的财务状况和支付能力；
3、投标人至少具有一项相关体育项目运营成功案例，及获得体育相关领域证书、有体育器
材维修专业技能相关运营经验。
4、投标人具有专业教练团队，教练具备相关执教证书。
5、投标人应在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人记录、
重大税收违法案件当事人名单；在“中国裁判文书网”无行贿犯罪记录；在国家企业信用信
息公示系统中未被列入行政处罚信息、严重违法失信企业名单；（查询日期为从谈判文件发
售之日起至投标截止日前）。
6、本次招标不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 01 月 23 日 10 时 30 分到 2024 年 01 月 25 日 19 时 00 分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 01 月 26 日 11 时 00 分
递交方式：新疆克拉玛依市独山子区奎河路 55-210、211 号纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 01 月 26 日 11 时 00 分
开标地点：新疆克拉玛依市独山子区奎河路 55-210、211 号
七、其他
新疆天之源项目管理集团有限公司受克拉玛依市独山子区天鼎投资集团有限责任公司
委托，对独山子区体育中心场馆对外租赁项目进行招标，招标方式为竞争性谈判。欢迎符合
要求的投标单位参与本项目提交投标文件并谈判。
一、项目编号：XJTZYDSZ2023-ZB043
二、项目名称：独山子区体育中心场馆对外租赁项目
三、招标内容及预算（限价）：
项目名称：独山子区体育中心场馆对外租赁项目
项目概况：独山子区体育中心场馆（室内体育运动、健身）对外租赁服务。位置：克拉玛依
市独山子区南京路甲 14 号。面积：宗地面积 25,387.12 平方米，建筑面积 23,875.71 平方
米。层数：房屋共四层，其中地下一层、地上三层。室内体育运动、健身服务性行业的经营，
按现状整体出租给专业经营管理机构，并由中标单位自主经营、自负盈亏、自主管理。
安全责任：租赁期承租方商业活动的安全责任全部由承租方承担，与出租方无关。
报价（限价）：30 万元/年
备注：此项目为反向竞价，报价不得低于限价；
四、合格投标人基本条件：
1、投标人须为中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任的企业法人，且经营范
围应当涵盖体育行业；
2、投标人须具有良好的财务状况和支付能力；
3、投标人至少具有一项相关体育项目运营成功案例，及获得体育相关领域证书、有体育器
材维修专业技能相关运营经验。
4、投标人具有专业教练团队，教练具备相关执教证书。
5、投标人应在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人记录、
重大税收违法案件当事人名单；在“中国裁判文书网”无行贿犯罪记录；在国家企业信用信
息公示系统中未被列入行政处罚信息、严重违法失信企业名单；（查询日期为从谈判文件发
售之日起至投标截止日前）。
6、本次招标不接受联合体投标。
七、获取招标文件时：投标人将“营业执照；法定代表人身份证明书和法定代表人身份证
[或者法定代表人授权委托书及被授权人身份证]”同时提供以上复印件一套（加盖单位公章），
携带原件备查。投标人获取谈判文件时提供的资料不齐全，不予接收。
八、领取文件时间和地点：
获取时间：2024 年 01 月 23 日—2024 年 01 月 25 日（北京时间上午 10：30-13:30，下午 15:30-
19:00）（节假日除外）；
获取地址：新疆克拉玛依市独山子区奎河路 55-210、211 号（独山子区奎河路古悦酒店东侧
二楼）；
九、投标文件递交截止时间和谈判时间：2024 年 01 月 26 日 11：00 时（北京时间）（逾期
收到或不符合规定的投标文件恕不接受）
十、投标文件递交地点和谈判地点：
投标文件递交地点：新疆克拉玛依市独山子区奎河路 55-210、211 号
谈判地点：新疆克拉玛依市独山子区奎河路 55-210、211 号
十一、谈判公告发布媒体：中国招标投标公共服务平台
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：克拉玛依市独山子区天鼎投资集团有限责任公司
地 址：克拉玛依市独山子区城投大厦
联 系 人：刘先生
电 话：3656876
电子邮件：/
招标代理机构：新疆天之源项目管理集团有限公司
地 址： 新疆克拉玛依市独山子区奎河路 55-210、211 号
联 系 人： 郭瑜
电 话： 18599656325
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com