屏山县兴胜投资建设有限公司将对屏山县江北工业园区海屏综合体职工宿舍进行招租，该小区位于四川省宜宾市屏山县江北工业园区越溪西路，道路交通便利，配套设施完善，适用于员工住宿，现将该区域的部分职工宿舍面向社会公开招租。公告如下:

一、招租对象

凡遵守中华人民共和国法律、法规的企业、其他组织或个人（法律另有规定者除外）均可报名参加。

二、报名条件

报名者需提交合法的身份证明（企业单位竞租人需提供营业执照副本、法人身份证复印件，个人竞租人需提供个人身份证复印件）。验原件，提交复印件。

三、招租事项

（一）本次招租房屋为现状出租，竞租人在竞租前应考虑出租房屋是否适合自身使用需要，原则上不得对房屋进行二次装修。若确需二次装修的，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工，甲方不承担任何装饰装修及维护费用。租赁期满后，装修物不可拆卸（如门、窗、防护栏等）归甲方所有，乙方不得损坏。若房屋不影响甲方正常出租，在甲方同意情况下，乙方可将房屋现状归还甲方，否则乙方应将房屋恢复原样后退还甲方。

（二）招租方式：公开竞租，价高者得。

（三）租赁期限:首次合同期限为1年，合同期内租金不调整，租赁期内未经我公司同意，承租人不得转租、转借。合同期满后承租人若需续租的，我公司可随市场情况适当调整租金（租金不下浮），承租人接受调租的，可续租一次，续租期不超过1年，不接受租金调整的视为自动放弃续租，由我公司收回房屋。

（四）租赁面积：具体见附件。

（五）公开竞租保证金缴纳：参与公开竞租者需缴纳1000元/间（大写人民币：壹仟元整）竞租保证金，竞租保证金必须通过竞租人的银行基本账户转账或电汇方式缴纳，竞租成功后该竞租保证金自动转为承租人合同履约保证金，如竞租成功后不履约，将不退还竞租保证金。

竞租成功后，将在屏山县人民政府网公示3日，公示结束后竞租人须7个工作日内，须与招租人签订租赁合同，如超出期限未签订合同或不按约定缴纳租金者视为放弃该资格，并不予退还保证金。

（六）租赁用途：本次招租房屋仅用于居住。承租人入住须自觉遵守出租人和物业管理要求，自觉负责环境卫生管理，不占用和损坏公共绿化设施，不在房间做饭和养宠物，不乱堆乱放物品，不乱摆摊点，不乱停车辆，不高空抛物，不出现有碍园区形象的现象，不得从事涉黄、涉赌、涉毒、走私、造假等违法犯罪活动，如有违反以上规定的，我公司有权无条件收回房屋，并不退还履约保证金。

（七）在租赁期间若违反相关法律法规及约定，造成人身伤害及财产损失的，承租人承担全部赔偿责任，并应采取合理措施避免损失的扩大，尽最大努力挽回因违反安全承诺书行为所造成的不良影响。若给出租方或第三方造成损失的，还应负赔偿责任。

（八）承租人须服从小区物业管理，遵守物业服务合同相关约定及业主公约并按时缴纳水、电、气、物业等费用（物业服务协议由承租人与物业公司另行签订)，上述费用逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋并要求乙方承担相应违约金，因此造成的一切后果由乙方自行承担。。

（九）租金缴纳：本次租用合同签订后3个工作日内，承租人缴纳承租期第一季度租金，以后提前一个月缴纳下一季度租金。

（十）上述房屋实行单间起租，竞租人进行报价竞租。竞租者报价不得低于底价，出价最高者为竞得者。

（十一）未尽事宜，以双方签订的租赁合同为准。

（十二）上述有关事项由我公司负责解释，有意参加竞租者如有疑问，可与我公司联系。我公司有权对有关事项进行澄清，澄清事项将在租赁合同签订前以书面形式告知承租人。

四、报名

1、报名时间：2024年1月22日—2024年2月2日（上午9:00—12:00，下午14:00—18:00），法定节假日除外。

2、公告网址：屏山县人民政府官网(http://www.ybps.gov.cn/)，屏山县兴胜投资建设有限公司微信公众号。

3、报名地点：四川省宜宾市屏山县王场江北片区企业服务综合体1号楼2楼雅居物业办公室。

4、报名方式：采取现场报名。

五、竞价时间

2024年2月5日下午15:00。

六、竞价地点

四川省宜宾市屏山县王场江北片区企业服务综合体2号楼3楼大会议室。

联系人：肖女士，电话：187*****754。

附件：1屏山县江北工业园区海屏综合体职工宿舍清单及竞租底价

2.综合体房租租赁合同

3.安全和环境卫生管理承诺书

屏山县兴胜投资建设有限公司

2024年1月19日