按照“突出公益、聚焦主业、自主经营，依法监管”的工作要求和“科学规划、整体布局、特色鲜明”的原则，安仁县总工会拟对县职工文化活动中心运营招商，现对该项目进行公告，

　　一、招商主体

　　安仁县总工会

　　二、招商项目简介

　　1、项目名称：安仁县职工文化活动中心

　　2、地理位置：县职工文化活动中心位于安仁县五一南路东与安康路西北交汇处的安仁县职工服务中心的4至7楼共四层。

　　3、建筑面积：2897.7平方米（其中4楼面积是853.53. 5至7楼每层面积是681.39）。

　　4、项目用途：该项目仅限于文体活动及休闲娱乐，具体功能布局已确定：4楼休闲娱乐馆（茶室、棋牌室）；5楼保健养生馆；6楼健身馆；7楼球馆（乒乓球、台球）。

　　5、运营模式：县总工会不参与经营，由运营方自主经营，自负经营成本、自享经营收入，盈亏自负，运营方每年向县总工会交纳固定经营费。

　　6、投资规划：县总工会承担6楼健身馆、7楼球馆的装修及健身器材、球台等设施设备和两台电梯安装的投资。

　　运营方承担4楼休闲娱乐馆、5楼保健养生馆装修及相关设施设备投资，承担中央空调安装费用。

　　7、资产管理：合作期间（4、5、6、7共4层楼）房屋及设施设备维修、维护、保养、损耗、磨损、更换等由运营方负责并承担一切费用。合作到期，运营方投资的县职工文化活动中心4楼、五楼的不动产部分，及6、7楼所有资产无条件移交给县总工会，运营方不得改变功能布局和拆除或损坏。

　　三、竞商方资格

　　1、竞商方应为境内依法成立的法人企业，且必须是在2024年1月15日前注册的企业。

　　2、竞商方具备良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管或冻结。

　　3、竞商方注册资金不得低于800万元人民币。

　　4、本次竞商不接受联合体竞商。

　　四、竞商要求

　　1、竞商方装修方案应符合职工文化活动中心功能布局，竞商时要提供投资计划、经营方案。

　　2、合作年限为5年（自合同签订之日起），竞商底价为人民币23万元/年，于租期前按年缴纳经营费。合作期满如运营方有意继续合作经营，同等条件下优先，运营人合作期间不得转让他人。

　　3、竞商前必须交纳竞商保证金人民币50万元，竞商不成功原数返还保证金（不计利息），成功竞商者保证金转为履约保证金，放弃合作或中途退出合作保证金均不退还。

　　五、报名方式

　　1、报名时间：2024年 1月22日起至2024年 2月 8日至（法定工作日内上午8时至12时，下午3时至5时）逾期不接受竞商单位报名。

　　2、报名方式：现场报名，报名者需要携带营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法人或授权委托人身份证复印件等相关加盖公章的材料。

　　3、报名地点：安仁县总工会203办公室（安仁县税务局第二税务所院内）

　　联系人：赖厚光 电话138*****848

　　张志华 电话151*****230

安仁县总工会

　　2024年1月22日