内蒙古城市建设工程咨询有限公司受呼和浩特市玉泉区小黑河镇中心校的委托，决定采用竞争性磋商的方式对本项目进行采购，欢迎符合相关条件的供应商前来参加。

1.项目概述

1.1名称与编号

采购项目名称：乌兰巴图实践基地建设经营投资人采购

采购文件编号：CJZX-*******

1.2内容及分包情况（技术规格、参数及要求）：

本项目地址位于内蒙古自治区呼和浩特市玉泉区小黑河镇乌兰巴图村，建筑形式为多个地上一层的独立建筑，共4栋。用地面积约为*****.64㎡。建筑面积约为1051.04㎡。本次设计为玉泉区乌兰巴图校外综合实践基地（以下简称“实践基地”），场地按课程主题划分为三大板块：红色文化区、劳动教育区、科技创新区。场地按照功能性划分为五大区域：教师休息区（生活区），室内体验区，室外体验区，用餐区，办公区（医务室）。

1.3采购人负责协调为实践基地无偿提供场地，保证所提供场地及现有资产无任何权利瑕疵。

1.4采购范围：本项目的范围包括但不限于该项目投融资、建设、运营、管理、维护、移交和合同协议中约定的有关内容并承担相应的费用和风险。因项目升级改造所增添的全部资产计入采购人名下。

1.5工期：成交人应2024年6月15日前按双方确定的设计方案完成实践基地的升级改造工作。

1.6合作期限：运营期三年。三年无偿运营期间届满后，同等条件下，成交人享有优先运营合作权。

1.7资金来源：社会资本融资资金。

1.8特许经营项目回报来源：无偿运营期间，实践基地的所有收入由成交人统收统支、独立支配。成交人全权负责实践基地的运营工作，自行聘用、管理运营所需岗位人员，承担包括人员聘用、课程研发、安全保障和场地维护等在内的全部运营管理费用。成交人应接受采购人指导及相关部门的行业监管，保证实践基地的收费、安全保障、服务等符合相关规定。

1.9质量标准：符合国家、行业和地方现行有关施工质量验收规范标准的要求。

1.10投资金额：估算总投资为350万元。

2.供应商的资格要求

2.1供应商应具有独立承担民事责任的能力；

2.2供应商应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

2.3供应商在经营活动中没有重大违法记录；

2.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

2.5供应商对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与采购活动。信用记录查询渠道：“信用中国”网站：www.creditchina.gov.cn、中国政府采购网www.ccgp.gov.cn；

2.6本项目接受联合体磋商。

3.磋商文件的获取

3.1 获取时间：2024年1月23日至2024年1月29日，每个工作日上午9:00-12:00，下午2:00-5:00（北京时间）

3.2 获取方式：凡有意参与本项目的潜在供应商，请登录中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）上传下列资料加盖公章的扫描件获取文件（已在该平台注册过的供应商请直接登录平台上传资料，未在该平台注册的供应商请先注册，平台注册为一次性免费注册，注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目）。

（1）法定代表人（单位负责人）身份证明及其身份证复印件或法定代表人（单位负责人）授权委托书附法定代表人（单位负责人）的身份证和被授权人的身份证复印件；

（2）有效的营业执照；

（3）满足资格要求中信誉要求的证明材料。

3.3 磋商文件售价500元/份，平台使用费200元，售后不退。

3.4 潜在供应商须通过平台填写“购标申请”，并上传公告要求提供的资料，资料全部粘贴到一个word上并转成PDF格式上传，经代理机构审核报名通过的供应商，请务必在标书售卖截止时间前登录中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn），进入“我的购物车”界面，选择招标项目进行磋商文件购买操作，否则将无法获取电子版磋商文件。

3.5磋商文件费用发票由招标代理机构出具，平台服务费发票由平台公司出具，供应商需要发票的，可通过“发票管理”下载平台服务费电子发票。

3.6供应商完成费用支付后供应商即报名成功，获得下载磋商文件的权限。未在报名截止前支付磋商文件费用的供应商无法获得下载磋商文件权限，且不具备参与本项目磋商的资格。

3.7 供应商针对供应商注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中招联合招标采购平台咨询电话为：010-********；平台将确保下载者的购买信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。

3.8供应商必须在制作电子响应文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能参与磋商；否则将无法正常参与磋商。CA证书具体办理流程参见中招联合招标采购平台账户中“北京CA申请”“CA申请帮助”“CA办理指南”查看，也可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线010-********进行咨询。

注：企业信息如有变更须具有发证机构出具的有效企业信息变更说明。供应商应对所提供的真实性、有效性负责，并确保所提供的资料均在有效期内，采购人及招标代理机构不保证已购买磋商文件的潜在供应商均通过资格审查。

4.响应文件的制作

4.1供应商通过“环境检测”下载并安装检测工具；

4.2安装完成后启动检测工具，逐一安装检测工具中的插件；

4.3打开从中招联合招标采购平台上下载的后缀名为.zzlh的电子磋商文件，按提示进行电子响应文件的制作；

4.4使用CA对制作好的电子响应文件进行加密并导出加密电子磋商文件。

5.响应文件的递交

5.1响应文件的上传/递交截止时间（磋商截止时间，下同）为2024年2月5日09时30分。

5.2加密电子响应文件为“中招联合招标采购平台 (www.365trade.com.cn/)”网站提供的中招联合电子招投标平台响应文件制作工具制作生成的加密版响应文件。加密的电子响应文件（*.zfile格式）须在磋商截止时间前通过“中招联合招标采购平台 (www.365trade.com.cn/)”上传递交；

5.3本项目采用“远程不见面”开标方式，远程开标大厅网址为www.365trade.com.cn，供应商无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。供应商应当在磋商截止时间前，登录远程开标大厅，在线准时参加开标活动并使用CA证书进行响应文件解密等。

5.4不见面服务的具体事宜请中招联合招标采购平台统一服务热线010-********进行咨询。

5.5 逾期上传的或者未上传的响应文件，采购人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次采购公告在内蒙古招标投标公共服务平台（www.nmgztb.com.cn/）上发布，其他媒体转载无效。

7.联系方式

1、采购代理机构名称：内蒙古城市建设工程咨询有限公司

地 址：内蒙古自治区呼和浩特市如意工业园区机场快速路地铁控制中心10层

联 系 人：金柯延

联系电话：0471-*******

2、采购单位名称：呼和浩特市玉泉区小黑河镇中心校

地 址：呼和浩特市玉泉区小黑河镇乌兰巴图村

联 系 人：秦广宇

联系电话：158*****071