一、基本情况

黑竹镇白蜡村鱼塘，位于白蜡村1组，面积约24亩，其中水面面积22.6亩，主要水源来自临溪河（详细情况竞租人可自行踏勘现场，以竞租人自行到现场实地查看为准）。

二、资产管理

该鱼塘属黑竹镇白蜡村集体资产。

三、招租要求

（一）承租人须合法经营，遵守《中华人民共和国渔业法》、《中华人民共和国环境保护法》和无公害水产品生产要求，不得从事可能污染水体和破坏周边生态环境的任何经营活动。

（二）承租人竞得后，未经招租方书面批准不得将承包经营权全部或部分转包、出租或转让给他人经营，否则招租方有权立即解除承包合同，并追究承租人违约责任。

（三）承租人自行负责租赁期间的水、电、气等，同时要确保使用期间达到环保要求。

（四）承租人负责鱼塘的日常管护，所产生的费用承租人自行解决。

四、招租时限

租赁期为15年（2024年3月1日-2039年2月28日），期满后视情况续签合同或重新招租。

五、竞租价格

竞租底价为3万元/年。

六、报名方式

参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名（1.企业和合作社：营业执照及授权代表身份证复印件；2.个人：身份证复印件）。

（一）报名时间：2024年1月24日至2月20日（上午9:30至12:00，下午14:30至17:00），节假日除外。

（二）报名地点：雅安市名山区黑竹镇白蜡村村民委员会。

（三）交保证金：在竞标前现场交纳竞租保证金5000元（收款单位：雅安市名山区黑竹镇白蜡村股份经济合作联合社，开户行：雅安农商银行黑竹分理处，银行账号：739*****000******，交款截止时间：2024年2月20日17:00）。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞租资格。

七、现场竞价

（一）竞价时间：2024年2月23日上午10:00。

（二）竞价地点：雅安市名山区黑竹镇人民政府三楼会议室。

（三）竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。

（四）公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于1000元（包含1000元）的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则不予退还竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为中标人，一经主持人宣布为中标人，即确认交易成功。

八、结果公示

在雅安市公共资源交易平台进行公示，公示期为1个工作日。

九、签订合同

公示期满后在5个工作日内签订租赁合同。租赁合同签订后5个工作日内，竞得人通过银行转账方式，向黑竹镇白蜡村村民委员会指定账户一次性交清第一年成交租赁费，同时竞租保证金5000元自动转为履约保证金（租赁期满后无违法、违规、资产损毁等情况的，无息退还履约保证金）。之后每年租金一年一付（签合同日期付租金）。竞得人未按时交纳租金和保证金的，视为违约，竞租保证金不予退回。

十、特别说明

（一）竞租人应进行现场考察，充分了解标的现状，作出科学的竞租分析和投资决策。

（二）如只有一名竞租人报名，则以底价成交。

（三）未竞租成功者所交纳保证金竞标后现场退还。

（四）租赁期间，出租方提前终止合同而违约，出租方应赔偿承租方1年的租金和因承租方搬迁而产生的费用作为违约金，并退还承租方已交未使用的租金。租赁期间，如承租方因经营不善提前终止合同而违约，承租方应提前三个月告知出租方，并将示范塘妥善处置后退还出租方，租赁保证金不予退回，当年租金不予退回。租赁期间，如因不可抗力因素造成合同无法履行，双方互不承担责任，出租方需退还承租方已交未使用的租金和保证金。

（五）本方案未尽事宜由出租方负责解释。

联系人：何加贵 联系电话：135*****633。

雅安市名山区黑竹镇白蜡村股份经济合作联合社

2024年1月23日