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兰溪社区办公用房装修改造项目招标公告
（招标编号：辰招 YNCX-2024-02）
项目所在地区：云南省,玉溪市,红塔区
一、招标条件
本兰溪社区办公用房装修改造项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
自筹资金 82.24 万元，招标人为云南省玉溪市红塔区李棋街道兰溪社区居民委员会。本项目
已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：随着城市化进程的加快，李棋街道已融入中心城区。因兰溪社区居住人群体量大，
群众需办理的各项社会事务较多，当前李棋街道社区设置情况已不能满足该片区社会综合治
理服务工作，造成小区服务管理非常难，远远不能满足日常工作的需要。加之由于原社区属
村改居社区，社区集体经济属原来的居民小组的集体经济组织资格成员共同有。新小区居民
不属于原居组的集体经济组织成员，涉及到的党务、居务开支决策事项根本无法在原党支部、
居民小组表决通过，从而导致小区管理工作难以开展。为了满足小区住户的幸福感、获得感、
满意感，促进经济和社会协调发展，决定实施兰溪社区办公用房装修改造项目。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)兰溪社区办公用房装修改造项目;
三、投标人资格要求
(001 兰溪社区办公用房装修改造项目)的投标人资格能力要求：1、基本资格要求：投
标人须具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，持有有
效的营业执照；
2、资质要求：具备建筑装饰装修工程专业承包贰级（含贰级）及以上资质或建筑工程施工
总承包叁级（含叁级）及以上资质，同时具备有效的安全生产许可证。
3、企业业绩要求：投标人须提供 2019 年 1 月至今承担过 1 个（含 1 个）及以上类似工程施
工业绩（类似业绩是指建筑工程施工或市政工程施工业绩）；业绩证明材料：须提供中标通
知书或合同协议书或工程竣工验收备案登记表证明材料；
4、财务要求：
投标人须提供三年（2020 年至 2022 年）任意一年经第三方机构审计的审计报告及财务报表
（财务报表包括但不限于：资产负债表、利润表或损益表、现金流量表）；成立不足 1 年的，
提供企业注册之日起至今的经第三方机构审计的审计报告及财务报表（财务报表包括但不限
于：资产负债表、利润表或损益表、现金流量表）；
5、信誉要求：（1）投标人 2020 年至今没有处于被责令停业或财产被接管、冻结、破产状
态，没有受到取消投标资格的行政处罚（提供书面声明或承诺）；（2）2020 年至今没有骗
取中标和严重违约及重大工程质量问题（提供书面声明或承诺）（3）投标在在投标截止时间
前未被“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单（提供信用
中国“失信被执行人”查询截图）。
6、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一
人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加投标，否则，相关投标均无效。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 01 月 24 日 09 时 00 分到 2024 年 01 月 30 日 18 时 00 分
获取方式：凡有意参加本项目的投标人请将三证合一营业执照或五证合一营业执照副
本、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人或委托代理人居民身份证，
上述资料以原件扫描件加盖单位公章至送指定地点报名或以电子版（PDF）格式发送至
YNCXxmgl@163.com 邮箱后联系招标代理公司获取招标文件,招标文件每套售价 800 元/份，
售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 02 月 21 日 10 时 00 分
递交方式：玉溪市红塔区李棋街道康井社区下代井一组 49 幢会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 02 月 21 日 10 时 00 分
开标地点：玉溪市红塔区李棋街道康井社区下代井一组 49 幢会议室
七、其他
一、招标条件
本次招标项目兰溪社区办公用房装修改造项目根据【玉红发改投资〔2024〕2 号】“玉溪市
红塔区发展和改革局关于兰溪社区办公用房装修改造列为基建计划的批复”批准实施，建设
资金来源为 自筹资金 ，资金已落实。招标人为云南省玉溪市红塔区李棋街道兰溪社区居民
委员会，招标代理机构为云南辰奚项目管理有限公司，项目已具备招标条件，现采用公开招
标的方式进行本项目的招标，欢迎各潜在投标人参与本项目的招标。
二、项目概况与招标范围
1、项目名称：兰溪社区办公用房装修改造项目。
2、项目概况：随着城市化进程的加快，李棋街道已融入中心城区。因兰溪社区居住人群体
量大，群众需办理的各项社会事务较多，当前李棋街道社区设置情况已不能满足该片区社会
综合治理服务工作，造成小区服务管理非常难，远远不能满足日常工作的需要。加之由于原
社区属村改居社区，社区集体经济属原来的居民小组的集体经济组织资格成员共同有。新小
区居民不属于原居组的集体经济组织成员，涉及到的党务、居务开支决策事项根本无法在原
党支部、居民小组表决通过，从而导致小区管理工作难以开展。为了满足小区住户的幸福感、
获得感、满意感，促进经济和社会协调发展，决定实施兰溪社区办公用房装修改造项目。
3、项目概算总投资：约¥82.24 万元。
4、建设地点：红塔区李棋街道兰溪社区玉水金岸 D 区 18 幢一楼。
5、招标范围：室内水电改造 422 ㎡,墙面喷刷涂料 1238 ㎡,地砖 347 ㎡,石膏板吊平顶 157
㎡,办公家具、办公用品等。（具体内容详见“工程量清单”）。
6、工期：60 日历天 。
7、质量要求：符合国家、地方现行验收标准及规范，满足设计要求，确保一次性验收合格。
8、资格审查方式：资格后审。
本项目不接受联合体投标。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：云南省玉溪市红塔区李棋街道兰溪社区居民委员会
地 址：红塔区李棋街道兰溪社区玉水金岸 D 区 18 幢一楼
联 系 人：柏师
电 话： 18008775199
电子邮件：/
招标代理机构：云南辰奚项目管理有限公司
地 址： 玉溪市红塔区李棋街道康井社区下代井一组 49 幢
联 系 人： 范红阳
电 话： 18287710114
电子邮件： YNCXxmgl@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com