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武汉长青祥瑞物业管理有限责任公司幸福大队还建小区引入幸福食堂项目
(招标编号：PAXG-DL-2024003)
项目所在地区：湖北省，武汉市
一、招标条件
本武汉长青祥瑞物业管理有限责任公司幸福大队还建小区引入幸福食堂项目已由项目
审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金0，招标人为武汉长青祥瑞物业管理有
限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：其中一层作为幸福食堂使用予以免租（面积为376.37㎡），但应当按规定缴纳物
业费。二层由社会机构自助对外经营，经营业态应当与餐饮相关，二层正常缴纳租金及物业
林
费：
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)武汉长青祥瑞物业管理有限贵任公司幸福大队还建小区引入幸福食堂项目：
三、投标人资格要求
(001武汉长青祥瑞物业管理有限责任公司幸福大队还建小区引入幸福食堂项目)的投标
人资格能力要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
(1)具有独立承担民事责任的能力：
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一
合同项下的政府采购活动
3、为木采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参
加本项目的其他招标采购活动。
4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失
信行为记录名单：
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年01月23日09时00分到2024年02月01日17时00分
获取方式：在获取时问内（工作日）持授权委托书或法定代表人身份证明书及营业执
照（或其他相关证明材料）到武汉平安建设工程项目管理有限公司（湖北省武汉市江岸区中
山大道1628号平安金融中心6楼)购买招标文件，招标文件400元/份
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年02月05日09时30分
递交方式：武汉市江岸区中山大道1628号平安金融中心6楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年02月05日09时30分
开标地点：武汉市江岸区中山大道1628号平安金融中心6楼
七、其他
1.项目目标：根据《武汉市人民政府关于印发推进“互联网+居家养老”新模式实施方
案的通知》武政规(2018)1号、《武汉市人民政府关于加快推进养老服务高质量发展的实
301n210038
施意见》（武政规(2021）6号等文件精神，为积极应对人口老龄化发展形势，结合东西湖
区幸福小区实际情况，现通过公开方式，引入一家社会机构参与幸福食堂的运营：
2.引入模式本项目采用民办公助模式进行，即由武汉长青祥瑞物业管理有限责任公司免费
提供幸福食堂所需场地（长青街幸福还建小区三期13号楼2,3,4号楼一层），由社会机构负
责全部的投资建设并负贵幸福食堂的运营，其中二层社会机构应当按照评估价格作为底价采
用竞争的方式确定承租价格向武汉长背祥瑞物业管理有限责任公司缴纳租金，具体详见招标
文件第三章：
3.辐射范围：辐射范围应当涵盖幸福小区共三期，60岁以上老人人数约为3000人：
4.租赁期：不超过三年：
5.经营业态餐饮业态，其中一层应当作为幸福食堂使用，其面向特定群体的售价应当符台
公益性：
八、监督部门
本招标项目的监督部门为武汉平安建设工程项目管理有限公司总工办。
九、联系方式
招标人：武汉长青祥瑞物业管理有限贵任公司
地址武汉市东西湖区团结街221号友谊花城2号商铺栋/单元1-2层(2)商号
联系人：曹经理
电
话：13007110621
电子邮件：/
招标代理机构：武汉平安建设工程项目管理有限公司
地
址：武汉市江岸区中山大道1628号平安金融中心6楼
联系人：朱晓峰
电话：13407160571
电子邮件：617293961eqq.com
由计
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责
签名)
招标人或其招标代理机构
盖章)
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com