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三亚·一山湖项目二期16#楼商业、14#、15#、17#、18#楼住宅及配套用房、3#
地库电梯设备采购安装工程（第二次）》
(招标编号：HNZZ2023017-1)
项目所在地区：海南省，三亚市，吉阳区
一、招标条件
本三亚·一山湖项目二期16#楼商业、14#、15#、17#、18#楼住宅及配套用房、3#地库
电梯设备采购安装工程（第二次）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹
资金431.04万元，招标人为三亚保力房地产投资开发有限公司、黑龙江省二建建筑工程有
限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：总用地面积约16.3万m,业态：24栋16-19层的高层住宅及临街商业、配套用
房、1栋三层幼儿园、一层地库总建筑面积33.41万m,其中地上建筑面积约25.40万m,
地下建筑面积约8.01万m,计容建筑面积24.45万平方米.
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)三亚·一山湖项目二期16#楼商业、14#、15#、17#、18#楼住宅及配套用房、3#地
库电梯设备采购安装工程（第二次）：
三、投标人资格要求
(001三亚·一山湖项目二期16#楼商业、14#、15#、17#、18#楼住宅及配
库电梯设备采购安装工程（第二次）)的投标人资格能力要求：1.投标人必须
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和国境内注册的具有法人资格的单位，具有有效的营业执照：
O投标人须具有制造资质：中华人民共和国特种设备（电梯）制造许可证A级，6
2.投标人须同时具备①和②两项资质：
共和国特种设备生产许可证【许可项目：电梯制造（含安装、修理、改造），其中许可参数
无限制：许可子项目需包含：曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）】
②投标人须具有安装资质：特种设备（电梯）安装改造维修许可证B级及以上资质（含B
级)或中华人民共和国特种设备生产许可证【许可项目：电梯安装（含修理）：许可子项目
需包含：曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯），其中许可参数V≤6.0m/s(含)或以上】
3.投标人所提供的产品整机设备须具有经CMA认证的第三方检测机构出具的型式试验报告，
并处在有效期内：并且型式试验报告要求原厂、原品牌。
4投标人应提供近三年(2020-2022年)经审计的财务报告（应包括资产负债表、利润表、现
金流量表等)，近三年任意一年不能出现亏损状况。（未满年度要求新成立的企业，以企业成
立时间至投标截止时间为准)。联合体投标，联合体牵头人（即电梯制造商）须提供近三年
(2020-2022年)经审计的财务报告。
5对于同一品牌的设备，仅允许一个投标人参加投标。
6本次招标接受联合体投标。投标人如为联合体，还须满足以下要求：
(1)联合体的组成须符合国家有关法律法规的要求，组成联合体的成员数量不得超过两家，
联合体的牵头人应为设备的制造商，否则联合体投标资格将不被接受，
理有
(2)联合体须签订联合体协议书，明确联合体的牵头人，并授权牵头
签约与履行合同中承担联合体的义务和法律责任，各成员方负连带的
消的法津，联
合体协议书须附在投标文件中：联合体投标时须以联合体牵头人的名
交投标保证金。
(3)联合体各成员方签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独投标
巡组成
联合体或参加其他联合体，在同一项目的投标中出现上述情况者，其投标和与此有的联合
体的投标将被否决。
(4)联合体牵头人应代表所有联合体成员负贵投标和合同实施阶段的主办、协调工作。联
合体牵头人应为项目技术责任方，应履行联合体所承担的设备质量、技术参数复核、性能保
证、技术服务和售后服务以及系统的安全性、可靠性、可维护性、接口和优化等方面的技术
责任。
(5)联合体中配套安装公司须持有投标品牌电梯设备制造商（联合体牵头人）开具对本项
目唯一专项授权书具有有效的营业执照级及资质，并具有满足本项目要求的技术实力和管
理能力
?本项目电梯安装技术负责人：具有机电或电气专业工程师及以上职称，（提供职称书复印
件加盖公章，并提供2023年06月-2023年11月份社保记录)：
8投标人及其法定代表人被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov,cn)
中列入失信被执行人名单的，其投标将被否决。
9投标人自2020年1月1日至投标人递交投标文件截止之日止，无住房和城乡建设部、海
南省住房和城乡建设厅及我市建设行政主管部门认定的限制期内不得参加招标投标的行为：
无在海南省严重违法违规的建筑市场受过处罚无发生过建设工程施工合同纠纷和行政处罚
(联合体成员均要满足上述条件)
10投标人及其法定代表人在“中国裁判文书网”查询自招标公告发布之日前3年内有行贿
犯罪记录的（以判决时间为准），其投标将被否决。
11与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者
未划分标段的同一招标项目投标。
12本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合
格的投标申请人才有可能被授予合同。：
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年01月24日08时30分到2024年01月30日18时00分
获取方式：1凡有意参加投标者，请于2024年01月24日至2024年01月30日
(法定节假日除外)，每日上午8：30时至12：00时，下午15：00时至18：00时（北京时间，下
同.地址海南省三亚市吉阳区新风街261号蓝海华庭C栋(3#楼)1101/1102房电话0898-
882359222.招标文件每套售价￥500.00元，售后不退3.报名需提供资料①法人代表授
权委托书及其身份证复印件、法人代表证明书及其身份证复印件、营业执照（副本）复印件、
资质证书（副本）复印件：②制造资质：中华人民共和国特种设备（电梯）制造许可证A级
或中华人民共和国特种设备生产许可证【许可项目：电梯制造（含安装、修理、
中许可参数无限制许可子项目需包含：曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）】
资质：特种设备（电梯）安装改造维修许可证B级及以上资质（含B级
国特种设备生产许可证【许可项目：电梯安装（含修理）：许可子项目需
曳月引动
客电梯（含消防员电梯），其中许可参数V≤6.0m/s(含)或以上】复印件：
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五、投标文件的递交
0200000
递交截止时间：2024年02月29日09时30分
递交方式三亚保力房地产投资开发有限公司会议室（三亚市吉阳区三亚·一山湖，迎
宾路468号)。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年02月29日09时30分
开标地点三亚保力房地产投资开发有限公司会议室（三亚市吉阳区三亚·一山湖，迎
宾路468号)。
七、其他
三亚·一山湖项目二期16#楼商业、14#、15#、17#、18#楼住宅及配套用房、3#地库电
梯设备采购安装工程项目所需的17部电梯(17部直梯)设备以及安装材料、备品备件的供
应，并运抵招标方各工程工地现场，安装、调试合格，投标人必须负责所提供设备通过国家
技术监督部门的验收，直至取得验收合格证书，交付招标方使用的全部内容。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为三亚保力房地产投资开发有限公司。
九、联系方式
招标人：三亚保力房地产投资开发有限公司、黑龙江省二建建筑工程有限责任公司
地址：海南省三亚市吉阳区迎宾路468号
联系人：陈先生
电话：0898-31524167
电子邮件：yshchengbene@l63.com
招标代理机构：海南中正项目管理有限公司
地址：海南省三亚市吉阳区新风街261号蓝海华庭C栋(3#楼)1101/1102房
联系人：郭女士
电话：0898-88235922
电子邮件：zzheng1103@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
(签名)
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
中正项且管理
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com