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广义里简易楼改造利用项目（二期）监理招标资格预审
(招标编号：bjzy-j1-20240123)
项目所在地区：北京市，市轼区，西城区
一、招标条件
本广义里简易楼改造利用项目（二期）监理招标已由项目审批/核准/各案机关批准，
项目资金来源为自筹资金1700万元，招标人为北京宣房大德置业投资有限公司。木项目已
具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二、项目概况和招标范围
规模：本工程的建设地点北京市西城区广义里8#楼本工程的建设规模1835.60m、
工程投资额约1700（万元）
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)广义里简易楼改造利用项目（二期）监理：
三、投标人资格要求
(001广义里简易楼改造利用项目（二期）监理)的投标人资格能力要求本工程资格预
审要求申请人具各国家行政管理部门核发的有效的独立企业法人营业执照，具备建设行政主
管部门领发的①综合资质或②房屋建筑工程甲级工程监理资质，具有/_业绩。其中申请人
拟派总监理工程师须具备住建部注册监理工程师证书，注册专业房屋建筑工程，具有总监
理工程师任命书。拟派总监理工程师不可以（可以或不可以）同时担任其他建设工程监理合
同的总监理工程师。：
本项目不允许联合体投标。
四、资格预审文件的获取
获取时间：从2024年01月23日15时00分到2024年01月29日17时00分
获取方式北京市西城区复兴门北大街甲3号北京致远工程建设监理有限贵任公司一层
领取
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2024年02月04日17时00分
递交方式北京市西城区复兴门北大街甲3号北京致远工程建设监理有限责任公司一层
纸质文件递交
六、资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：
资格预审地点：
评审办法：本工程资格预审评审方法采用有限数量制。
七、其他
1.招标条件
本工程广义里简易楼改造利用项目（二期）（工程名称）招标人为北京宣房大德置业投资
有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），工程出资比例为100%，招标代理机构为北
京致远工程建设监理有限责任公司，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意
向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2.工程概况与招标范围
2.】本工程的建设地点北京市西城区广义里8#楼
2.2本工程的建设规模1835.60m、工程投资额约1700（万元）
2.3本工程的工期要求297日历天
2.4本工程招标范围设计范围内修缮改造工程、装饰装修工程。实际以工程里清单与施工
图为准。鉴于本项目特殊性，对于现场不确定及尚未发现的情况及相应处理措施，以实际情
况由承包人上报发包人，经设计、监理、发包人共同确定后，以确认文件为准，承包人进行
施工
2.5其他
3,申请人资格要求
3.】木工程资格预审要求申请人具备国家行玫管理部门核发的有效的独立企业法人营业执
照，具备建设行政主管部门颁发的①综合资质或②房屋建筑工程甲级工程监理资质，具有
/_业绩。其中申请人拟派总监理工程师须具备住建部注册监理工程师证书，注册专业房
屋建筑工程，具有总监理工程师任命书。拟派总监理工程师不可以（可以或不可以）同时担
任其他建设工程监理合同的总监理工程师。
3.2本工程资格预审不接受（接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体中请资
格预审的，应满足下列要求：
(1)联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和
各方的权利义务：
(2)联合体各方不得再以白己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格预审。
3.3其他要求：
4.申请人信誉要求
4.1失信被执行人
本工程资格预审采用失信被执行人杏决性（限制性/决性）惩戒方式。
4.2其他信誉要求
本工程资格预审将对申请人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录等信誉要求情况予以评定。
4.3安全管埋风险企业
本工程资格预审对安全管理风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。
5.资格预审方法
本工程资格预审评审方法采用有限数量制。
6.资格预审文件的获取
凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的，方可于2024年01月23日15时00分至
2024年01月29日17时00分，北京市西城区复兴门北人街甲3号北京致远工程建设监理
有限责任公司一层购买资格预审文件。
资格预审文件每套售价500元，售后不退。
领取资格预审文件携带以下资料：
(1)被授权人携带法定代表人授权委托书原件、被授权人身份证原件及加盖单位公章的复印
件。
(2)外地进京建筑业企业还应携带外地企业进京备案手续复印件加盖单位公章。
7,资格预审申请文件的递交
凡购买资格预审文件者，方可递交资格预审申请文件。递交资格预审申请文件截止时间（申
请截止时间，下同)为2024年02月04日17时00分，地点为北京市西城区复兴门北大
街甲3号北京致远工程建设监理有限责任公司一层。
超过资格预审文件规定资格预审申请文件截止时间的，招标人不予受理。
8.发布公告的媒介
本工程资格预市公告已在中国招投标公共服务平台（网址http:/www.cebpubservice.com)
上发布，同时在/上发布。
9,联系方式
招标人：北京宣房大德置业
招标代理机构：北京致远工程建设监
投资有限公司
理有限责任公司
地址：北京市西城区白纸坊西
地址：北京市西城区复兴门北大街
街8号楼8层
甲3号
联系人：赵蕊
联系人：杨冬梅
电话：010-63528546
电话：15801351062
电子邮箱：xfdadee126.com
电子郎箱：1785440958qq.c0m
八、监督部门
本招标项目的监督部门为西城区质监站。
九、联系方式
招标人：北京宜房大德置业投资有限公司
地址：北京市西城区白纸坊西街8号楼8层
联系人：赵
电话：010-63528546
电子邮件：xfdade@126.com
招标代理机构：北京致远工程建设监理有限责任公司
地址：北京市西城区复兴门北大街甲3号
联系人：杨冬梅
电话：15801351062
电子邮件：178544095®qq.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
打（签名）
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com