1.采购项目名称：中煤陕西能源化工集团有限公司物业餐饮服务项目

2.采购人：中煤陕西能源化工集团有限公司

3.采购项目编号：XJ**********

4.采购项目资金落实情况：企业自筹，已落实

5.采购项目概况：采购人当前物业、餐饮、会服、超市、环卫等综合保障服务业务由不承包商位执行，由于不同承包商的企业性质、管理水平差异，不能构建统一的服务标准和质量管理体系，造成服务质量差异较大且不能有效提升。为不断提升综合保障服务能力和质量，同时有效保障公司正常生产经营秩序，积极创造良好的生活工作环境，采购人将部分综合保障服务业务整合后采用单一来源谈判方式与中煤集团《集团级内部专业化单位供应目录》内单位北京中煤商务服务有限公司进行采购。

6.成交供应商数量及成交份额：

R一家

四、采购范围及相关要求

1.本项目采购范围包括：

（1）公司机关

1.1会议、住宿等服务：综合办公楼会议服务，煤化工厂区中央控制室会议服务，综合办公楼一层大厅接待服务，厂前区收发快递服务，招待所住宿服务。

1.2工程维修服务：综合办公楼及两侧配楼，食堂，报告厅，文体活动中心，洗浴更衣楼，6栋倒班宿舍楼（含招待所），大巴车库，出入口门房，网球场地，5栋临建公寓楼，应急救援基地，公司在市区的宿舍等。

1.3餐饮服务：厂前区一楼、二楼餐厅，零点餐厅，8个包间，煤化工厂区中控室职工餐厅，生产区送餐服务站点（最多17个站点），会议活动茶歇。服务陕西公司职工约1200人，外委单位等人员约600人。

1.4保洁服务：综合办公楼（包含档案馆、培训中心），食堂，文体活动中心，报告厅，5栋倒班宿舍楼，6号楼，临建公寓生活区楼梯间，洗浴更衣楼，生产服务中心办公楼，煤化工厂区西门岗，仪控中心、中央控制室、分析检测中心、公用工程中心、供销仓储中心、两聚仓库、110总变办公楼，甲醇中心、烯烃中心、热电中心现场外操间和卫生间。厂前区保洁面积1.5万平方米，厂区保洁面积2.8万平方米。

1.5超市服务：机关本部超市消费服务，不含陕西公司引进的其它超市服务。

1.6环卫服务：厂前区和煤化工厂区环卫保洁服务，硬化道路总面积为42.7万平米，停车场、人行道及铺砖路6万平米，空地75万平米，垃圾污水清运。

（2）大海则煤矿

2.1会议、住宿等服务：行政办公楼会议服务，6栋公寓楼（含招待所）住宿服务，行政办公楼一层大堂接待服务，行政办公楼一层收发快递服务。

2.2工程维修服务：行政办公楼、区队办公楼、生产调度中心、培训中心、6栋公寓楼（含招待所）、浴室及灯房、洗衣房、食堂等。

2.3餐饮服务：一楼、二楼、三楼餐厅，包间，职工零点餐厅，生产区送餐服务。服务陕西公司职工约1100人，外委单位等人员约1000人。

2.4保洁服务：行政办公楼、区队办公楼、生产调度中心、培训中心、6栋公寓楼（含招待所）、浴室及灯房、洗衣房等。保洁面积3.5万平方米。

2.5超市服务：大海则煤矿厂区超市消费服务，，不含陕西公司引进的其它超市服务。

2.6浴室灯房服务：矿灯日常使用登记、充电、发放、维护、维修服务。浴室内职工物品保管、贵宾浴室接待服务。各生产单位职工工服及相关衣物的洗涤服务。

2.服务期限：3年

3.服务地点：中煤陕西能源化工集团有限公司及其所属单位所在地

4.报价方式：固定总价，按照考核结果结算。

5.发票要求：6%的增值税专用发票，如国家税率政策调整，按新政策执行。

五、响应单位的资格要求

3.1在中华人民共和国境内注册的独立法人（提供营业执照扫描件）。

3.2具有食品经营许可证（提供许可证扫描件）。

3.3供应商不得存在下列情形之一：（自行承诺）

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）被中煤集团列入“失信供应商”或“黑名单供应商”名单，且正在处置期的；

（4）其他：单位负责人为同一 人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一谈判项目。

六、报名和谈判文件获取
1.报价单位须在“中煤易购”（ego.chinacoal.com）上免费注册成为会员。

2.报价单位可登录“中煤易购”在线自行打印谈判文件。

3.报价单位应于2024-01-26 14:00:00之前在“中煤易购”（ego.chinacoal.com）递交报价文件，未在规定时间前成功递交的报价文件将被拒绝。

七、响应文件的递交

供应商报价时必须在中煤集团采购一体化平台上传有效的电子版响应文件，上传截止时间：2024-01-26 14:00:00（北京时间）；未在规定时间前成功递交的响应文件将被拒绝。

八、谈判时间和地点

本项目采用现场或线上视频的方式进行谈判。递交响应文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间另行通知。