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昆明市西山区人民政府海口街道办事处中滩街办公用房维修设计施工总承包
竞争性磋商公告
（招标编号：ZQZC2024-01-003）
项目所在地区：云南省,昆明市
一、招标条件
本昆明市西山区人民政府海口街道办事处中滩街办公用房维修设计施工总承包已由项
目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 40 万元，招标人为昆明市西山区人
民政府海口街道办事处。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：预算金额：¥400000.00 元
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)昆明市西山区人民政府海口街道办事处中滩街办公用房维修设计施工总承包;
三、投标人资格要求
(001 昆明市西山区人民政府海口街道办事处中滩街办公用房维修设计施工总承包)的投
标人资格能力要求：
1.供应商须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并提供以下证
明文件：
（1）具有独立承担民事责任的能力。[提供有效的营业执照或事业单位法人证书或其他
能证明其主体资格的证明文件]
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。[提供 2022 年度经审计的财务报表
及审计报告，未经审计的或成立不满 1 年的，提供基本开户银行出具的资信证明]
（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。[提供书面承诺]
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。[提供响应文件提交截止之日前 1 年
内任意 1 个月的依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料，成立未满 1 个月的提供情况说明；
依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会
保障资金；]
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是
指：因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行
政处罚）。[提供书面声明]
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
 ①信用要求：供应商未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人；未被“信用
中国”列入重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法 失信行为记录名单；未被“中国
政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单。[提交响应文件当天由采购人或采
购代理机构进行查询，并将查询结果网站截图提供给磋商小组审查]
 ②供应商无处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；自 2021
年 1 月 1 日至今没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全事故记录。[提供声明函]
 ③单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加
本项目的政府采购活动。[提供声明函]
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
3.本项目特定资格要求：
3.1 供应商须同时具备以下资质：
（1）具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修装
饰工程专业承包贰级及以上资质，且按照《建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法》
的要求提供有效的安全生产许可证，以及企业主要负责人、拟担任该项目负责人和专职安全
生产管理人员相应的安全生产考核合格证书；
（2）具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计丙级及其以上资质或建
筑装饰工程专项设计丙级及其以上资质；
3.2 项目负责人资格要求：
（1）拟派设计项目负责人具备国家二级及其以上注册建筑师资格，或具备高级工程师
及其以上技术职称，并提供与供应商企业签订的劳动合同或供应商企业为其缴纳社会保险的
证明材料或本单位在职的其他合法证明材料；
（2）拟派施工项目负责人须具有二级及以上注册建造师资格（建筑工程专业）、有效的
安全生产考核合格证书，并提供与供应商企业签订的劳动合同或供应商企业为其缴纳社会保
险的证明材料或本单位在职的其他合法证明材料，且现阶段没有担任任何在建建设工程项目
的项目经理;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 01 月 24 日 09 时 00 分到 2024 年 01 月 30 日 17 时 30 分
获取方式：1.时间：2024 年 01 月 24 日至 2024 年 01 月 30 日，每天上午 09 时 00 分至 11
时 30 分，下午 13 时 30 分至 17 时 30 分（北京时间，法定节假日除外）。2.地点：中谦工程
咨询（云南）有限公司（云南省昆明市呈贡区乌龙街道惠景园小区 21 幢 2 单元 202 室）3.
方式：凡有意参加本项目的供应商，请将法定代表人身份证明书（原件加盖公章扫描件）、
法定代表人授权委托书（原件加盖公章扫描件）发送至 zhongqianzixun0317@163.com 获取
采购文件；或持上述资料至中谦工程咨询（云南）有限公司现场获取采购文件。4.售价：¥
800.00 元，逾期不售，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 02 月 04 日 09 时 30 分
递交方式：中谦工程咨询（云南）有限公司开标厅（云南省昆明市呈贡区乌龙街道惠景
园小区 21 幢 2 单元 202 室）。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 02 月 04 日 09 时 30 分
开标地点：中谦工程咨询（云南）有限公司（云南省昆明市呈贡区乌龙街道惠景园小区 21
幢 2 单元 202 室）。
七、其他
一、项目基本情况
1.1 项目编号：ZQZC2024-01-003
1.2 项目名称：昆明市西山区人民政府海口街道办事处中滩街办公用房维修设计施工总
承包
1.3 采购方式：□竞争性谈判 ■竞争性磋商 □询价
1.4 预算金额：¥400000.00 元。
1.5 最高限价：¥400000.00 元。
1.6 采购内容：完成昆明市西山区人民政府海口街道办事处中滩街办公用房维修的设
计、施工工作，包括但不限于设计、采购、施工、竣工验收、交付使用，对承包工程的质量、
安全、工期、造价等全面负责；工程内容包括屋面防水、食堂翻新、围墙翻新、卫生间改造
及零星工程。
注：采购人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以上范围调整的权利，成交人需配
合采购人工作且不得以此作为索赔、调整成交价的理由。
1.7 合同履行期限：自合同签订之日起 30 个日历天（其中：设计周期为 5 日历天，施
工工期 25 日历天）。
1.8 本项目接受联合体。以联合体形式响应的供应商应满足下列要求：
（1）联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加本次磋商活动；
（2）本项目的联合体成员不得超过 2 家，联合体应明确以具备本项目规定的施工资质
并负责施工工作的单位作为牵头人；联合体各方均应具备独立法人资格；
（3）联合体成员应共同签订具有法律效力和有约束力的联合体协议，明确各方权利、
义务和分工，并承诺一旦成交，联合体各方将向采购人承担连带责任，该协议随同其响应文
件一起提交；
（4）除联合体协议书由各方签字盖章外，其它费用缴纳、文件签字盖章等内容均由牵
头人办理。
六、公告期限
自本公告发布之日起 3 个工作日。
七、其他补充事宜
1、开标方式：现场开标。
2、是否需要缴纳保证金：否。
3、标段划分：本项目不划分标段。
4、质量标准：设计部分符合国家及行业现行相关标准和规范要求，并能满足采购人就
本项目提出的要求；施工部分符合国家及行业现行相关标准和规范要求，并一次性验收合格。
5、需落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46
号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19 号）、《财政部
司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68 号)、《关于促进
残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141 号）。
6、本项目公告发布媒介：本项目竞争性磋商公告在中国招标投标公共服务平台
（www.cebpubservice.com/）上发布（我公司对其他网站或媒介转载的公告及公告内容不承
担任何责任）。
7、账户信息：
户名：中谦工程咨询（云南）有限公司
开户银行：富滇银行股份有限公司昆明新城支行
账号：120871952030000001549
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：昆明市西山区人民政府海口街道办事处
地 址：云南省昆明市西山区海口街道办中滩街 76 号
联 系 人：马老师
电 话：13888735456
电子邮件：/
招标代理机构：中谦工程咨询（云南）有限公司
地 址： 云南省昆明市呈贡区乌龙街道惠景园小区 21 幢 2 单元 202 室
联 系 人： 方俐文、张志琳、陈竹林、张达
电 话： 0871-65702409
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
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