昭通市国家税务局机关办公大楼物业管理服务项目需求竞争性谈判公告

一、谈判条件
根据《中华人民共和国政府采购法》、《云南省政府采购条例》等有关法律法规的规定。经政府采购主管部门批准，云南西南招标有限公司受昭通市国家税务局的委托，对昭通市国家税务局机关办公大楼物业管理服务项目需求组织竞争性谈判，欢迎国内符合相关条件的物业管理企业申请参加竞争性谈判。
二、谈判概述
1. 谈判编号：XNZB2016-0305-0037YW2；
2. 谈判内容：详见竞争性谈判文件；
3. 物业服务期限：自合同签订之日起壹年；
4. 物业管理服务范围及地点：昭通市昭阳区珠泉路111号办公大楼（共十一层）及界址内的停车场、空地、珠泉路住宅及二甲住宅区公共楼梯和道路、市局机关职工食堂等用工托管服务、招待所的运行管理；
三、竞争性谈判申请人资格要求
（一）具有承担民事责任的能力；建设主管部门颁发的物业管理叁级（暂定）及以上资质；
（二）具有良好的商业信誉、健全的财务会计制度和服务标准；
（三）具有本项目的特殊要求规定应具备的特定条件，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（六）派驻的管理人员有职业资格证书；
（七）有二个以上的委托物业管理项目；
（八）法律、行政法规规定的其他条件。
四、购买谈判文件时需携带的资料
1. 营业执照副本原件；2.资质证书副本原件；3. 税务登记证书副本原件；4. 组织机构代码证副本原件；5. 法定代表人身份证明原件及法定代表人授权委托书原件；6. 法定代表人或委托人的身份证；7.物业管理项目业绩材料原件；8.依法缴纳税收和社会保障资金的资料。
五、谈判文件的获取：凡有意参加竞争性谈判者，请于2016年4月13日起至2016年4月 15日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00-11:30时，下午15:00-17:00时（北京时间），在云南西南招标有限公司(昭阳区汇通大厦10楼)购买谈判文件。谈判文件售价人民币600.00元，售后不退。
六、关于谈判保证金：谈判保证金金额为人民币壹万元整；缴纳方式：购买谈判文件时现金缴纳。
七、开标时间及开标地点：2016年4月19日14:30时（北京时间）；昭通市昭阳区昭通宾馆三号楼四楼三号会议室。

采 购 人：昭通市国家税务局
联 系 人：左宗荣
联系电话：135*****629

代理机构：云南西南招标有限公司
联 系 人：黄帆
联系电话：159*****896