一、项目基本情况

1、项目编号：EBSZY/QT/SZB 2024-01

2、采购计划备案号：******-2024-*****

3、项目名称：建管费—租赁费（枣随部）

4、采购方式：竞争性谈判

5、预算金额：40.5(万元)

6、最高限价：40.5(万元)

7、采购需求：

1.鄂北局枣随部房屋租赁。若成交供应商在2024年合同服务期内无质量纠纷，一次性采购服务三年每次价格变化不得超过前一年价格10%。
2.服务范围为枣随部提供约2688平方米面积的办公及住宿用房。主要功能或目标:用于鄂北工程枣随部工作人员办公及生活用，预算为租赁期一年金额。
3.需满足的要求:
（1）房屋地址枣阳市，交通便利，可提供办公用房、职工宿舍;
（2）房屋具备精装修，通水电，经简单装修后可入住;
（3）提供全天24小时的安全保卫，防火防盗服务；
（4）提供全天供水供电服务；
（5）提供办公室公共场所和洗手间，并按标准配套到位；
（6）提供公用部位水电气设施、设备、照明灯具的维修及管理；
（7）提供车辆的停车服务，至少10个停车位；
（8）办公用房已基本完成装修，且已通水通电，提供生活住宿用房并完成基础装修，配置衣柜、床、床头柜、电视柜等基础家具，每间房都单独配备洗漱间。
4.租赁服务期：一次性采购服务三年每次价格变化不得超过前一年价格10%。若合同服务期间出现质量纠纷，采购人有权撤销合同。

8、合同履行期限：一次性采购服务三年

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）接受合同分包：否

12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

13、面向中小微企业的类型为：小微企业

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）等政策。

6、本项目的特定资格要求：

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三、获取采购文件

1、时间：2024年01月24日至2024年01月26日，每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：湖北腾升工程管理有限责任公司会议室（武汉市洪山区珞狮南路290号，湖北省水利水电规划勘测设计院7楼703）

3、方式：

现场获取：湖北腾升工程管理有限责任公司（武汉市洪山区珞狮路290号，湖北省水利水电规划勘测设计院7楼703室），须提交的资料：
①法定代表人自己领取的，须提供法定代表人身份证明书及法定代表人身份证；法定代表人委托他人领取的，须提供法定代表人授权书及受托人身份证。
②第二条第4款（未被列入失信被执行人、税收违法黑名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单）规定的本公告发布之后的相关网页查询记录打印材料；
③中小企业声明函；
④报名表（见附件).

4、售价：0(元)

四、响应文件提交

1、开始时间：2024年01月29日08点30分（北京时间）

2、截止时间：2024年01月29日09点30分（北京时间）

3、地点：湖北腾升工程管理有限责任公司715会议室，武汉市洪山区珞狮南路290号

五、开启

1、时间：2024年01月29日09点30分（北京时间）

2、地点：湖北腾升工程管理有限责任公司715会议室，武汉市洪山区珞狮南路290号

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

本项目预算金额40.5万元，供应商报价超过预算金额的，其报价为无效报价。2、本次公告同时在《湖北省政府采购网》(网址：www.ccgp-hubei.gov.cn/)、《》（www.chinabidding.cn）网址上发布。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名 称：鄂北地区水资源配置工程建设与管理局（筹）

地 址：武汉市武昌区徐东大街宏昌路3号

联系方式：0710-*******

2、采购代理机构信息

名 称：湖北腾升工程管理有限责任公司

地 址：武汉市洪山区珞狮路290号

联系方式：027-********

3、项目联系方式

项目联系人：黄皓

电 话：027-********