一、招商人:中国铁路兰州局集团有限公司兰州工务机械段

二、招商项目

1. 项目名称：天水路通综合楼一楼铺面及家属楼南侧

乙炔站闲置房屋招商

2. 招商编号：LGJDZS-001

三、项目概况

1. 项目位置：天水市麦积区
2. 招商范围：详见招商文件
3. 3. 包件划分：

包件号	具体位置	数量	招商业态	备注
LGJDZS2023-001	天水市麦积区前进北路1号综合楼1楼北面第3间	32.4㎡	1.房屋作为库房或生产厂房使用，不得改变既有房屋的结构。 2.场地作为停车、各种生产加工、材料堆码等的场所，不得破坏既有场地的硬化面及场地上的附着物 3.生产经营的个人或企业必须持有相应的资格及资质 证书，必须依法合规的开展经营。	1. 本招商项目包件不允许分包、转包。 2. 竞商报价须高于或等于年租金招商底价。
LGJDZS2023-002	天水市麦积区前进北路1号综合楼1楼北面第4、5间	50.4㎡
LGJDZS2023-003	天水市麦积区前进北路1号综合楼1楼北面第6间	27㎡
LGJDZS2023-004	天水市麦积区前进北路1号综合楼1楼南面第4、5间	54㎡
LGJDZS2023-005	天水市麦积区前进北路1号综合楼1楼南面第1、2间	54㎡
LGJDZS2023-006	天水市麦积区前进北路1号综合楼1楼南面第3间	27㎡
LGJDZS2023-007	天水市麦积区前进北路综合楼1楼北面北面楼外1间	8㎡
LGJDZS2023-008	天水市麦积区前进北路1号材料段家属楼门南侧	40㎡
LGJDZS2023-009	天水麦积区廿铺肖家庄乙炔站	1处

4.招商内容：详见包件。

四、招商方式：

1.公开招商

2.竞价方式：2024年2月19日09：00-17：30在国铁招商平台（网址：https://zs.*****.cn）公开三轮竞价，最高报价中商的方式确定中商人。招商人进行第一次招商公告后，报名且通过资格审查人少于3家的，可按报名人报价高低顺序直接确定中商人。

3.原承租户在网上竞价与最高报价相同时，原承租户优先承租。

4.因竞商人自身设备原因或通讯公司网络原因，造成竞商人

竞价失败的，招商人不承担责任。

五、竞商人资格要求

竞商人应具备独立的经营资格，具备良好的商业信誉，资信真实可靠。竞商人可以是法人企业，也可以是自然人。

1.竞商人为法人企业时必须提供的内容：

⑴法人企业营业执照（副本）复印件（合法有效）

⑵法人身份证明书及身份证复印件。

⑶竞商保证金汇款凭证原件。

2.竞商人为自然人时必须提供的内容：

⑴身份证正反面复印件（合法有效）。

⑵竞商保证金汇款凭证原件。

六、竞商报名及招商文件获取

1.时间、2024年1月24日-2月2日，逾期不再接受竞商单位的报名，竞商单位报名时须在国铁招商平台上传企业营业执照（副本）、法人身份证扫描件或照片（请放在一个文档中上传，以免覆盖）。

地点：兰州局集团公司兰州工务机械段（、兰州市七里河区西站西路120号即西站小学斜对面）。

2.报名及受理要求：

⑴竞商方必须是能独立承担民事责任的法人企业，具备独立的经营资格，资信真实可靠。

⑵竞商方需实地考察招商区域，提供投标项目经营和设计方案、装修效果图等。

⑶商方须提供近三年与招商项目相类似的经营业绩证明材料（以中标通知书、合同为准）。

⑷中商商家正式经营前须完成营业执照、食品经营许可证等

相关证照的办理，经我单位确认后方可开展经营。

⑸中商商家在施工中，涉及消防、电力、信息等设施改造，由其自行解决并办理相关手续。

⑹经营中产生的电费、垃圾清理等相关费用由中商商家承担。

⑺中商方必须严格遵守各项消防法规及有关安全管理规定，配合出租方的安全管理，不得超负荷用电和私拉乱接临时电源，电器线路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配。

⑻中商商家在经营活动中出现的安全问题、服务质量等不良反映的投诉，承租方可根据性质和造成的影响有权终止双方合作，中商商家无条件撤出经营场所，并承担相关的违约责任和经济损失。

⑼如遇国家、国铁集团、市政、兰州局集团公司政策调整等不可抗拒因素造成无法继续经营，合同自动终止，双方互不承担责任。

⑽凡被列入国铁集团“黑名单”或与中国铁路兰州局集团公司范围内单位或相关业务有过法律纠纷且为过错方或信誉不良的或拖欠相关费用的法人企业不得参与竞商。

⑾竞商人须交纳竞商保证金，保证金按每包件2000元/包缴纳。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加线上竞价。

银行账号：

名称：中国铁路兰州局集团有限公司兰州工务机械段

账号：620*****002*********

开户行：中国建设银行股份有限公司兰州西站支行

地址：兰州市七里河区西站西路120号

电话：0931-*******

3.招商文件售价、获取方式：竞商人在国铁招商平台注册、报名，经招商人对资格审查通过后，电话通知在兰州市七里河区西站西路120号领取招商文件。

七、递交竞商文件的截止时间、方式：截止时间：2024年2月18日12:00时，竞商人在国铁招商平台递交。

八、其他需要明确事项（特别约定）：详见招商文件

九、招商项目公告发布媒介（网址、访问方法）

竞商人在国铁招商平台注册、报名，网址：https://zs.*****.cn。

十、联系方式

1.招商项目联系人：王女士，联系电话：0931-*******，188*****769；张女士，联系电话：0726-*****，138*****195。

2.招商办公室联系人：谢女士，联系电话：0931－*******。

兰州局集团公司兰州工务机械段

2024年1月24日

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