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编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	服务描述：（一）厨师及厨工服务 1.服务范围包括镇政府饭堂提供服务、饭堂环境清洁卫生工作。 2.负责食材原料、副食品的提取、加工和管理等工作， 做好各项卫生工作（食品、厨具、厨房、餐厅）。 3.严格执行《食品卫生法》确保食品卫生质量。 4.控制能源，杜绝浪费，做到物尽其用，节能降耗，节约用水、用电，做到人离关灯。 5.做好镇政府饭堂及厨房的消防安全防范工作。 （二）保洁服务 1.公共区域（含办公共区域）卫生：地面应每天清扫，巡回保洁，应保持无瓜果皮壳、枯叶、饮料盒、纸屑、碎石、积灰、积沙、污渍、整洁干净；垃圾箱每天清扫和擦试1次，保持无积尘、无明显污渍；公共区域内定时检查，保证无卫生死角、无乱堆乱放；做到所有垃圾日清入站； 2.卫生间：应随时保洁，应保持地面洁净，无污物、无污痕；大、小便器、洗手盆、台面、拖把池无污垢、无堵塞；墙面、天顶、门、窗、玻璃、无污渍、无蜘蛛网；卫生间内无异味、蚊虫，保持空气清新； 3.楼道走廊、楼梯、平台、电梯等场所应做到无纸屑、无蛛网、灰尘，无积水、痰迹、杂物，楼梯扶手、栏杆干净； 4.宣传栏、阅报栏、公告栏玻璃干净无灰尘，框架干净无污迹； 5.垃圾桶待垃圾收集满后应及时清运走，保证整洁，干净，无污迹、大楼内的人行道垃圾应及时清运，保证整洁干净； 6.工作人员应文明上岗，统一着装，标志明显，自觉遵守大楼相关规章制度； 7.中标供应商应对保洁服务实行监管和业务指导，每月对保洁服务工作进行考核，并及时协调工作中出现的问题、应做好其他临时性交办或突击检查的保洁服务工作； 8.服务标准：建立环境卫生管理制度并认真落实，环卫设施、工具、清扫保洁耗材齐备；实行标准化清扫保洁，有专人负责定时清扫，清扫保洁区域无随意堆放杂物、废弃物、污渍，卫生间洁净无异味；及时清扫积水，确保清扫保洁区容貌整洁。遇到重大节会活动，有突击增派人员参加清洁工作的能力。（三）前台服务 1.负责来访人员的接待工作，引领来访者至相关部门; 2.配合做好食堂、办公环境、会务、接待等行政后勤工作，熟练使用各种办公自动化设备及电子商务; 3.工作热情积极、细致耐心，有高度的责任感和敬业精神，有良好的服务意识和优秀的团队合作精神。 4.完成采购人交办的其它事项。 （四）物业管理服务 1.按照采购人制定的车辆管理规定，负责停车场使用管理及车辆管理工作，确保非机动车、机动车等车辆按规定停放在划定的露天车位或车棚内，做到车辆停放规范、整齐、分类、安全。制止车辆在行车通道、消防通道及非停车位上停车。 2.负责日常巡查水、电、气使用情况，保证工作区域的水、电、气等使用安全发现漏水、确保正常运行、安全供给； 3.负责水电等设备设施的运行管理和维护，包括各种水电管网和设备管理、维修管理、节能管理、系统运行等。 4.责任心强，有团队合作精神。 5.完成采购人交办的其他事项;需求详细说明:查看附件	广州市南沙区大岗镇人民政府2024年度物业管理服务	1	项

广东政府采购智慧云平台电子卖场
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定点议价采购公告
定点议价采购公告
广州市南沙区大岗镇人民政府采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
一、项目信息
（一）项目名称：广州市南沙区大岗镇人民政府物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-1064301
（三）预算金额：1,727,000.00
（四）采购需求：
编号编号
服务描述
服务描述
需求描述
需求描述
数量数量
计计
量量
单单
位位
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1
服务描述：（一）厨师及厨工服务 1.服务范围包括镇政
府饭堂提供服务、饭堂环境清洁卫生工作。 2.负责食材
原料、副食品的提取、加工和管理等工作， 做好各项卫
生工作（食品、厨具、厨房、餐厅）。 3.严格执行《食
品卫生法》确保食品卫生质量。 4.控制能源，杜绝浪
费，做到物尽其用，节能降耗，节约用水、用电，做到
人离关灯。 5.做好镇政府饭堂及厨房的消防安全防范工
作。 （二）保洁服务 1.公共区域（含办公公共区域）卫
生：地面应每天清扫，巡回保洁，应保持无瓜果皮壳、
枯叶、饮料盒、纸屑、碎石、积灰、积沙、污渍、整洁
干净；垃圾箱每天清扫和擦试1次，保持无积尘、无明显
污渍；公共区域内定时检查，保证无卫生死角、无乱堆
乱放；做到所有垃圾日清入站； 2.卫生间：应随时保
洁，应保持地面洁净，无污物、无污痕；大、小便器、
洗手盆、台面、拖把池无污垢、无堵塞；墙面、天顶、
门、窗、玻璃、无污渍、无蜘蛛网；卫生间内无异味、
蚊虫，保持空气清新； 3.楼道走廊、楼梯、平台、电梯
等场所应做到无纸屑、无蛛网、灰尘，无积水、痰迹、
杂物，楼梯扶手、栏杆干净； 4.宣传栏、阅报栏、公告
栏玻璃干净无灰尘，框架干净无污迹； 5.垃圾桶待垃圾
收集满后应及时清运走，保证整洁，干净，无污迹、大
楼内的人行道垃圾应及时清运，保证整洁干净； 6.工作
人员应文明上岗，统一着装，标志明显，自觉遵守大楼
相关规章制度； 7.中标供应商应对保洁服务实行监管和
业务指导，每月对保洁服务工作进行考核，并及时协调
工作中出现的问题、应做好其他临时性交办或突击检查
的保洁服务工作； 8.服务标准：建立环境卫生管理制度
并认真落实，环卫设施、工具、清扫保洁耗材齐备；实
行标准化清扫保洁，有专人负责定时清扫，清扫保洁区
域无随意堆放杂物、废弃物、污渍，卫生间洁净无异
味；及时清扫积水，确保清扫保洁区容貌整洁。遇到重
大节会活动，有突击增派人员参加清洁工作的能力。
（三）前台服务 1.负责来访人员的接待工作，引领来访
者至相关部门; 2.配合做好食堂、办公环境、会务、接待
等行政后勤工作，熟练使用各种办公自动化设备及电子
商务; 3.工作热情积极、细致耐心，有高度的责任感和敬
业精神，有良好的服务意识和优秀的团队合作精神。 4.
完成采购人交办的其它事项。 （四）物业管理服务 1.按
照采购人制定的车辆管理规定，负责停车场使用管理及
车辆管理工作，确保非机动车、机动车等车辆按规定停
放在划定的露天车位或车棚内，做到车辆停放规范、整
齐、分类、安全。制止车辆在行车通道、消防通道及非
停车位上停车。 2.负责日常巡查水、电、气使用情况，
保证工作区域的水、电、气等使用安全发现漏水、确保
正常运行、安全供给； 3.负责水电等设备设施的运行管
理和维护，包括各种水电管网和设备管理、维修管理、
节能管理、系统运行等。 4.责任心强，有团队合作精
神。 5.完成采购人交办的其他事项;
需求详细说明:查看附件
广州市南沙区大岗镇
人民政府2024年度物
业管理服务
1
项
商务需求
商务需求
编号编号
需求内容
需求内容
1
服务地点：广州市南沙区大岗镇人民政府 服务期限：2024年2月1日起至2025年1月31日
（五）议价发起时间：2024年01月24日
二、需求信息
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：4
争议处理方式：向人民法院提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票
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三、供应商报价须知
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
五、项目联系方式
联系方式：卢健伟 84936325
采购单位：广州市南沙区大岗镇人民政府
2024年01月24日
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com