番禺区谢村体育设施及周边产业地块城市设计及控制性详细规划修正服务

招标公告

1.1 招标目的

1.1.1 为了获得工程设计方案，招标人以公开招标方式，在给定任务书、投标人满足投标资格的前提下，通过评标委员会的评审推荐，确定最佳设计方案承包人。

1.2 项目概况

1.2.1 工程名称：番禺区谢村体育设施及周边产业地块城市设计及控制性详细规划修正服务

1.2.2 工程位置：广州市番禺区钟村街道谢村片区。

1.2.3 工程范围：项目位于广州市番禺区钟村街道谢村片区，北至汉溪大道，南至钟韦路，西至东新高速，东至钟顺路，总面积约320公顷。其中含待开发地块BA*******、BA*******、BA*******、BA*******、BA*******、BA*******、BA*******、BA*******、BA*******、BA*******、BA******* 等11个地块，用地性质为商业用地兼容商务和二类居住用地。

1.2.4 规划用地文件：/。

1.2.5 项目批准文件：/。

1.2.6 资金来源：企业自筹。

1.2.7 投资总额：人民币 / 万元。其中，建安工程费用限额：人民币 / 万元；

1.2.8 招标内容：番禺区谢村体育设施及周边产业地块城市设计及控制性详细规划修正服务工作内容包括:

（1）谢村组团片区策划研究：北至汉溪大道，南至钟韦路，西至东新高速，东至钟顺路，总面积约320公顷用地的定位、产业、用地策划研究；（2）谢村组团核心区城市设计：谢村组团核心区域，暨谢村体育设施及产业地块总用地面积约77公顷的城市设计工作；（3）控制性详细规划局部修正及相关专项评估：对BA*******、BA*******、BA*******、BA*******、BA*******、BA*******、BA*******、BA*******、BA*******、BA******* 、BA******* 等11个待开发地块的用地指标优化地块，涉及净用地面积约10.27公顷，建筑面积约60.5万平方米。片区策划、控制性详细规划局部修正及城市设计最终设计范围（若地块组团有改动）以政府部门相关意见为准，具体内容以招标文件及技术需求书及有关资料说明。

具体招标内容详见技术服务合同及技术需求书等。

1.2.9 工程建议施工日期为 / 年 / 月，竣工日期为 / 年 / 月。如工期有所调整的，在合同约定范围内设计单位必须无偿配合。

1.3 前期服务机构

1.3.1 机构名称： / 。

[注释] 如果有前期服务机构，应公开披露其名称。

1.3.2 如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在投标人购买招标文件的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。

1.4 投标资格

1.4.1 投标人（若为联合体，指联合体各成员）与招标人过去3年内无合同履约纠纷，没有不得参加投标的情形。

[注释] 合同履约纠纷是指招标人过去3年内曾与投标人签订合同，并且对投标人不满意。不得参加投标的情形详见招标文件第三章第3.11条。

1.4.2 投标人（若为联合体，指联合体各成员）须同时满足以下要求：

报名的设计机构为境内设计机构的，须具备城乡规划编制乙级及以上资质。若报名的设计机构为境外设计机构，须提供所在国或者所在地区的政府主管部门或者有关行业组织核发的设计许可证明并与境内具备相应资质的设计单位组成联合体投标。需提供相关资质证明文件复印件并加盖公司公章。在新的规划编制单位资质管理规定出台前，以原有规划资质作为参考，暂不对城乡规划编制资质有效期限作出要求。

1.4.3 投标人（若为联合体，指联合体各成员）已在广州公共资源交易中心平台办理企业信息登记，拟委派的项目负责人须是本企业信息登记中的在册人员。

1.4.4 项目负责人（若为联合体，指联合体牵头人）须具有注册城乡规划师证书或一级注册建筑师，注册执业单位为本单位。

1.4.5 信誉要求：投标人（若为联合体，指联合体各成员）在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的（暂无名单）。没有招标文件第三章第3.11项规定的任何一种情形（根据《投标人声明》进行评审）

1.4.6 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

投标人可以组成联合体投标，但只接受最多由 2家单位组成的联合体，并签订联合体共同投标协议（投标登记截止后联合体增减、更换成员的，其投标无效）。联合体成员包含境外单位的，联合体牵头人须为境内单位，投标人拟任本工程项目负责人应为牵头人正式员工。联合体各方（包括牵头方及联合体成员）不得再单独或与其他单位组成联合体参与本项目投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。

[注释] 如联合体投标的，除联合体投标协议书需联合体各方分别按要求签字和盖章；其他资料若需要签字或盖章的均可由联合体主办方签字或盖章。“投标人”应填写联合体各方的单位全称【格式表示为：(主)XXXX公司(成)XXXX公司】，并由联合体主办方签字或盖章即可。（联合体投标协议书需各成员加盖对应单位公司公章，若境外设计机构无公司公章，可由其法定代表人或合法的授权代表签字）。

1.5 招标文件的获取及资格审查

1.5.1 公告发布时间：2023年12月18日17时00分至2024年1月8日10时00分（北京时间，下同）

凡有意参加投标者，请登录广州公共资源交易中心交易平台网站（网址：http://www.gzggzy.cn）下载电子招标文件。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。

1.5.2 本项目招标文件随招标公告一并在广州公共资源交易中心（网址：http://www.gzggzy.cn）交易平台网站发布。招标文件一经在交易平台发布，视为发出给投标人，招标文件由投标人自行在交易平台网站下载。

1.5.3 本项目资格审查采用方式 一 ：

方式一、资格后审方式，由评标委员会负责资格审查；

1.6 投标截止时间

1.6.1 投标截止时间为2024年1月8日10时00分，投标人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心（网址：http://www.gzggzy.cn）交易平台网站递交电子投标文件。投标人完成电子投标上传后，广州公共资源交易中心（网址：http://www.gzggzy.cn）交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输时间为准。

1.6.2 投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州公共资源交易中心（网址：http://www.gzggzy.cn）交易平台网站办理网上投标登记手续。按照广州公共资源交易中心（网址：http://www.gzggzy.cn）交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。

1.6.3 提交投标文件光盘备用

投标文件光盘（备用）递交时间：2024年1月8日9时45分至2024年1月8日10时00分；地点：广州公共资源交易中心第11开标室。（电子光盘需按规定封装。投标人将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取。）

1.6.4 逾期送达的投标文件，交易平台将予以拒收。

1.7 开标开始时间和地点

1.7.1 采用电子开标，在招标投标交易平台上公开进行。开标开始时间：2024年1月8日10时00分（与投标截止时间为同一时间）。所有投标人均应当准时在线参加开标。投标人参与电子开标的具体操作详见广州公共资源交易中心（网址：http://www.gzggzy.cn）交易平台发布的相关操作指引。

1.8 现场考察

1.8.1 时间：不安排统一考察，由投标人自行考察。

1.8.2 地点：广州市番禺区钟村街道谢村片区。

1.9 费用

1.9.1 本项目最高投标限价总价为 348.838 万元。

1.9.2 未中标单位经济补偿及补偿金额

本工程设不未中标单位经济补偿。

1.10 工期

1.10.1 工期：为自乙方接受委托并签订合同之日起至乙方按合同约定完成全部设计服务工作之日止（具体详见技术服务合同及技术需求书）。

1.11 其他事项

1.11.1 投标时是否需要提交设计模型： 否 。

1.11.2 招标代理费用由招标人直接支付给招标代理机构。

1.11.3 投标人可通过http://maps.google.com选择satellite（卫星图象）观察本项目的周边环境。

1.11.4 项目的其他情况在技术需求书中详细介绍。本公告为招标文件的组成部分，更详细的信息以招标文件为准。

1.11.5 投标人可通过交易电子招投标操作流程详见广州公共资源交易中心（网址：http://www.gzggzy.cn）交易平台发布的相关操作指引。

1.11.6 潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，向招标人书面提出。

异议受理部门：广州市城毅房地产开发有限公司

联系人：邓工

电话：020-********

地址：广州市越秀区流花路117号广州流花展贸中心16号馆

1.11.7 本公告在广州公共资源交易中心交易平台网站（网址：http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn/）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）和广州国企阳光采购信息发布平台（网址：https://ygcg.gzggzy.cn）发布，本公告的修改、补充，在交易平台网站发布。

1.11.8 《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在广州市住房和城乡建设局网站上公布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。

1.11.9 特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一年内参与我单位后续工程投标。（注：自招标人发出通知之日起计）：

（1）将中标工程转包或者违法分包的;

（2）在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；

（3）存在围标或串标情形的;

（4）存在弄虚作假骗取中标情形的。

1.12 招标人

1.12.1 名称：广州市城毅房地产开发有限公司

1.12.2 邮政编码、地址：******，广州市越秀区流花路117号广州流花展贸中心16号馆

1.12.3 电话（手机）号码：020-********

1.12.4 传真号码：/

1.12.5 电子邮箱：/

1.13 招标代理机构

1.13.1 名称：广东省机电设备招标有限公司

1.13.2 邮政编码、地址：510060，广州市越秀区环市中路316号金鹰大厦10楼

1.13.3 电话（手机）号码：020-83540305

1.13.4 传真号码：/

1.13.5 电子邮箱：gmetb2@126.com

1.14 交易服务机构

1.14.1 名称：广州公共资源交易中心

1.14.2 邮政编码、地址：510630 广州市天河区天润路333号

1.14.3 电话（手机）号码：020-28866000

1.14.4 传真号码：020-28866095

1.14.5 网址：http://www.gzggzy.cn

1.15 招标监督机构

1.15.1 名称：广州市城投发展控股有限公司

1.15.2 邮政编码、地址：******，广州市越秀区流花路117号广州流花展贸中心16号馆

1.15.3 电话号码：020-83061939

1.15.4 传真号码：/