为了体现公开、公平、公正竞争原则，太原铁路地产置业有限公司拟将运铁佳苑商铺进行公开招商，现公告如下：

一、招商主体

太原铁路地产置业有限公司

二、招商项目及底价

拟利用位于运城市盐湖区潞村街59号运铁佳苑小区1#-8#商铺作为1个包件整体进行公开招商，面积合计约为1529.11㎡，用途为商铺和办公，招商底价为44.5万元/年，租赁期限为3年。

三、竞商资格

1.竞商人须为中华人民共和国境内合法注册的企业或能够独立签订合同的自然人。

2.竞商人无违规、违法等行为的不良记录。

3.竞商人经营项目应与中国国家铁路集团有限公司和中国铁路太原局集团有限公司相关规定及本次招商要求相符合。

4.本次招商不接受纳入商户资信“黑名单”的竞商人进行竞商。

5.企业竞商人和个人竞商人经“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）查询近三年未存在行贿犯罪记录、未在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中列入失信被执行人名单。企业竞商人未被市场监督管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单、未纳入企业经营异常名录，未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入税收违法黑名单。

6.凡与招商人存在法律纠纷、经济纠纷或未还清招商人欠款的竞商人，招商人有权拒绝该竞商人参与竞商。

7.竞商单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目竞商；法定代表人为同一个人的两个及两个以上的母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时参加同一项目竞商。

8.本次竞商不接受联合体竞商。

四、竞商要求

1.竞商人报名时须提供近期中国裁判文书网、中国执行信息公开网、信用中国、国家企业信用信息公示系统等无不良信息的查询截图。

2.竞商时需提供经营使用方案，且符合法律法规、太原局集团公司相关规定。

3.竞商前须缴纳竞商保证金人民币2.3万元，未缴纳者不具备竞商资格。竞商不成功原数退返竞商保证金（不计息），弃商或中止竞商，保证金均不退返。

4.竞商人充分了解房屋实际状况，若恶意扰乱招商秩序，取消其资格，扣除竞商保证金，同时纳入黑名单。

5.装修方案需经招商人及相关管理部门审核同意，方可实施。

6.该项目整体招商，不得分包、转包。

7.竞商期间所产生的一切费用由竞商人承担。

五、评审方式

本次招商采用线下综合评分法。

六、报名方式

1.报名方法：注册并登陆《国铁招商平台》（网址：https://zs.*****.cn）进行网上报名，不接受其他方式报名（如有疑问，请致电王女士155*****777）。

2.报名时间：2024年1月25日8时00分起至2024年2月2日18时00分止（节假日除外），逾期不再接受报名。

3.领取招商文件：2024年1月25日8时00分起至2024年2月2日18时00分止（节假日除外），请企业竞商人将营业执照、法定代表人身份证及被授权人（如有）身份证、授权委托书、网站查询截图及招商文件领取登记表（见附件）等加盖单位公章的扫描件；个人竞商人将身份证扫描件、个人征信报告、网站查询截图及招商文件领取登记表（见附件）发送至邮箱sxldhyzs@163.com，并致电155*****777（王女士）领取招商文件。

4.招商文件售价：每套人民币壹佰伍拾元整（150元/套），售后不退。

七、联系方式

招商人：太原铁路地产置业有限公司

联系人：宋先生

电话：135*****292

地址：太原市迎泽区公寓路9号

工作时间：上午9时至11时，下午15时至17时（节假日除外）

代理机构：山西路地环宇科贸有限责任公司

联系人：王女士

电话：155*****777

地址：山西省太原市杏花岭区建设北路196号太铁广场写字楼A座8层

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