天津津融投资服务集团有限公司

房产专项评估项目磋商邀请函

一、津融集团简介

津融集团是市管国有企业，成立于2013年7月，注册资本53.2233亿元，天津农垦宏达有限公司占股45.22%，天津津诚国有资本投资运营有限公司占股32.4%，天津国宇商业有限公司占股12.01%，天津市泰达国际控股有限公司占股6.77%，天津中联置业有限公司占股3.6%。

津融集团不断完善以资产管理为核心、以投融资和综合金融服务为两翼的业务体系，着力打造“资金融通、资产运营、资本运作、金融服务”四位一体不良资产处置平台，为实体经济服务，为区域战略发展服务，为国企改革服务，努力成为国内一流的不良资产高端集成服务商。

津融集团官方网站：http://www.tjfis.com/。

二、采购服务范围

对集团和平区9处房产进行评估并出具资产评估报告，同时配合集团完成评估备案。

三、服务要求

1.供应商须是依照中华人民共和国有关法律设立，并在中华人民共和国正式注册的独立法人或其他组织。系在津融集团评估备选库中的评估机构，具有一定的规模和较强的实力，业务能力和业务素质高，拥有良好的执业形象和执业影响。

2.供应商应具有良好的商业信誉。近三年无不良执业记录。

3.供应商近三年财务和资信状况良好，评估机构及主要合伙人三年未受过行政处罚；

4. 团队专业背景、服务质量、职业道德、社会评价、收费标准在同业具有明显优势。

5. 执业评估师思想政治素养良好，遵纪守法，未受过刑事处罚、司法行政部门处罚或协会的行业处罚。

四、服务期限

服务期为自供需双方签订的专项服务合同生效之日起至9处房产出具资产评估报告，并全部完成集团备案。

五、最高限价

服务费用自津融集团接到报价后进行研究，并视竞争性磋商结果确定。总预算不超过3万元人民币。

六、文件递交

1.竞争性磋商响应文件（具体内容见附件）。

2.项目实施方案。项目实施方案须包括但不限于以下内容：

2.1报价供应商单位简介。包括但不限于公司概况、项目团队人员情况、既往类似服务案例、与市属国有企业的既往业务合作情况，以及其他认为有必要的情况介绍。

2.2项目简要实施方案。包括思路设想、主要工作程序、时间安排，以及其他认为有必要的资料。

3.基本证照。

营业执照及证书。已办理三证合一的供应商需提供经年检的企业法人营业执照正副本（复印件加盖公章），未办理三证合一的供应商需提供营业执照副本复印件和税务登记证复印件、组织机构代码证正副本（复印件加盖公章）、法人身份证复印件（复印件加盖公章）、授权委托书及被授权人身份证（复印件加盖公章）和阳光采购注册完成证明。

请将以上第六款第3条所列基本证照电子版及磋商须知前附表中第四款资格要求内容电子版发送至wangqiao@tjfis.com并同时将纸质资料（一式5份，正本1份，副本4份，电子U盘1份）寄送至天津市南开区水上公园北道2号，报送日期不晚于2024年1月30日。

联系人：王乔、张华光

联系电话：022-********，022-********

邮箱： wangqiao@tjfis.com、zhanghuaguang@tjfis.com

地址：天津市南开区水上公园北道2号

天津津融投资服务集团有限公司

2024年1月23日