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(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

天府公园观澜及东鑫苑项耳商业租赁评估选聘询价公告
(招标编号：/)
项目所在地区：四川省，成都市
一、招标条件
本天府公园观澜及东鑫苑项目商业租赁评估选聘已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为其他资金，，招标人为成都天投地产开发有限公司、成都
天投创新园区建设投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它
方式。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
33
(001)/:
三、投标人资格要求
(001/)的投标人资格能力要求：/：
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年01月25日09时00分到2024年01月29日14时00分
获取方式：将附件中的报价函（未按报价函格式递交的报价视为无效报价
处理)及其他资料（营业执照、法人身份证复印件、业绩案例合同等复印件盖
鲜章)密封，现场签字递交至四川天府新区科学城天府新经济产业园B区1-
3101
3号楼4楼营销部。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年01月29日14时00分
递交方式：四川天府新区科学城天府新经济产业园B区1-
3号楼4楼营销部。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年01月29日14时00分
开标地点：四川天府新区科学城天府新经济产业园B区1-3号楼4楼营销部。
七、其他
天府公园观澜及东鑫苑项目拟对商业租赁评估选聘进行公开询价，欢迎符合条
件的公司进行报价，询价人将择优选择成交单位。请各报价人按询价公告相关
要求进行报价：
一、项目概况：
1、项目名称：天府公园观澜、东鑫苑
2、项目地点：天府公园观澜项目位于兴隆湖南岸、东鑫苑项目位于兴隆湖东岸
3、项目介绍：
天府公园观澜项目商办业态总计391套，约5.21万m:其中中社区底商共计191
套，约
1.6万m:独栋商业78套，约1.0万m:办公业态122套，约2.61万m,现处于现
房未租未售阶段，本次需评估商业共391套，约5.21万m。
东鑫苑项目涵盖滨河商业带、开放式街区、社区底商三大商业形态，剩余可售
商业体量约为2.12万m,本次需评估商业共79套，约1.4万m,现处于现房未租
顺销阶段。
3、询价范围：对天府公园观澜及东鑫苑项目商业对外出租租金进行评估，并形
成评估报告，评估报告应当通过我司审核：本次需评估面积共约6.61万m°，需
评估每套商业租金。
二、资格要求：
1、一般要求：具各独立法人资质；具备有效的营业执照：
2、信誉要求：报价人2021年1月1日至今无不良行为记录，未处于财产被接管、
冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间（书面承诺）：
3、类似业绩要求：2021年1月1日至报价函递交截止时间，全国范围内拥有3个
以上相关经营案例（商业租金评估、住宅租金评估等，提供案例合同）：
4、本次报价不接受联合体参加。
三、最高限价：
66000元（含税），其中：不含税最高限价62264
元。
注：报价人综合考虑各项风险及自身因素，自行报价。报价人的报价应为完成
本项目合同约定工作内容所发生的成本、利润、管理费、税金、风险费、延期
补偿费等全部费用。报价人只能有一个报价，询价人不接受任何有选择性的报
价。报价人含税及不含税超过最高限价的报价视为无效报价。
四、成交方式：
本次询价按照“符合条件且不含税报价最低”的成交原则，对符合条件的报
人的报价进行比较，选择不含税报价最低的报价人为成交单位，报价相同时由
询价人选择成交单位。
五、报价方式：
90100102
1、报价函格式详见附件，报价函的密封形式不做要求，由报价人自行考虑
2、符合询价公告要求、有意愿参与报价的单位请于2024年1月29日14
时前，将附件中的报价函（未按报价函格式递交的报价视为无效报价处理）及
其他资料（营业执照、法人身份证复印件、业绩案例合同等复印件盖鲜章）
封递交，逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，不予受理。
3、递交时间地点：2024年1月
25日9时至2024年1月29日14时（北京时间9：00~12：00、14：00~16：30，节假日
除外)，现场签字递交至四川天府新区科学城天府新经济产业园B区1
3号楼4楼营销部。
4、报价递交人资料说明：经办人介绍信或法定代表人授权委托书（须注明报名
的项目名称)，以上证件收原件：验经办人身份证原件，并收加盖报价人鲜章
的复印件。
六、发布公告的媒介：
本公告发布在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.co
七、联系方式：
询价人：成都天投地产开发有限公司
02380
成都天投创新园区建设投资有限公司
地址：四川天府新区科学城天府新经济产业园B区1-3号楼
电话：028-83350875
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标
人：成都天投地产开发有限公司、成都天投创新园区建设投资有限公司
地址：四川天府新区科学城天府新经济产业园B区1-3号楼
联系人：/
电
话：028-83350875
电子邮件：/
1
招标代理机构：
地
址：
联系人：
电
话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人
州发
招标人或其招标代理机构：
餐
附件1e
报价函
致：成都天投地产开发有限公司、成都天投剑新园区建设投资有限公司：
我公司充分、全面获知贵公司天府公园观涧及东鑫苑项目商业租赁评估选聘的询价要求，
我公司愿以含税总价元（含增值税）的报价承扫本次询价范围的全部工作；根据
甲方要求，完成合同规定的全部工作内容，并承担相关的责任及风险，合同结算以实际执行
为准，具体报价清单如下：
天府公园观测及东孩苑项目商业租赁评估报价清单（总价包干）
项目
商业面积
价格元口
天府公园戏得
5.21万m1
天投东黄苑」
14万m和
不含税合计：
税费（税率）：
总计：
一旦我公司成为成交单位，我公司将严格履行合同规定的责任和义务，并承诺：如我公
司提供的服务不能满足询价人的要求，询价人可随时更换，我公司对此无异议。
在合同协议书正式签订生效之前，此报价函连同贵公司成交通知书将构成我们双方之间
共同遵守的条件，对双方具有约束力。和
我公司2021年1月1日至今无不良行为记录，未处于财产被接管、冻结、破产状态，未
处于四川省行政区域内有关行政处罚期间。~
我公司完全同意贵公司本次选择成交单位的方式，完全尊重贵公司最终成交结果并对此
无任何异议。
报价人：
(盖章)“
法定代表人或委托代理人：
签字)
联系电话：
日期：
年月日
注：报价函后附加盖单位公章的营业执照复印件、法人身份证复印件、业绩案例合同复印件等其他资料。“