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中关村翠湖科技园 H 北 HD00-0120-0008、HD00-0120-0010 地块项目前期咨询委
托服务招标公告
（招标编号：2024025_2024ZB002）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本中关村翠湖科技园 H 北 HD00-0120-0008、HD00-0120-0010 地块项目前期咨询委托服
务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹资金，招标人为北京实
创网安科技有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：建筑面积地上约 7.5 万平方米
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)中关村翠湖科技园 H 北 HD00-0120-0008、HD00-0120-0010 地块项目前期咨询委托
服务;
三、投标人资格要求
(001 中关村翠湖科技园 H 北 HD00-0120-0008、HD00-0120-0010 地块项目前期咨询委托
服务)的投标人资格能力要求：1、投标人须为在中华人民共和国境内注册的独立法人资格，
具有独立承担民事责任能力；
2、投标人须取得工商行政管理部门颁发有效的营业执照；
3、投标人须具有至少一个类似项目业绩（类似项目业绩：是指近三年 2021 年 01 月 01 日至
2023 年 12 月 31 日取得项目管理或前期手续服务相关业绩）；
4、投标人近三年(2021 年 01 月 01 日至 2023 年 12 月 31 日）在本行业内从事相关工作没有
处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态，没有骗取中标和严重违
约及重大质量问题；
5、投标人未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列为失信被执行人；
6、法律、行政法规规定的其他条件。
;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 01 月 25 日 09 时 00 分到 2024 年 01 月 30 日 16 时 00 分
获取方式：北京市西城区阜成门外大街 37 号国侨宾馆 539 室现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 02 月 19 日 09 时 30 分
递交方式：北京市西城区阜成门大街 37 号国侨宾馆 232 室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 02 月 19 日 09 时 30 分
开标地点：北京市西城区阜成门大街 37 号国侨宾馆 232 室
七、其他
1.项目概况与招标范围
（1）本项目位于中关村翠湖科技园 HD00-0120-0008、HD00-0120-0010 地块内，建筑面积地
上约 7.5 万平方米；
（2）本招标项目的服务期：自合同签订之日起 3 年；
（3）招标范围：
1）负责办理该项目的立项手续。
2）负责编写该项目的项目申请报告。
3）负责协调规自委审核方案图纸并协调该项目纳入多规平台，办理多规平台初审意见。
4）负责协调规自委开具钉桩通知单，协助甲方完成钉桩成果报告；
5）负责办理多规平台综合会商意见。
6）如该项目涉及征求民防、园林、国安局等部门意见，负责协调落实各委口回复意见。
7）负责办理该项目的土地权属审查意见。
8）负责办理该项目的一级开发补偿协议手续。
9）负责办理该项目的土地出让合同，协助开具缴款通知单并换取发票；
10）负责办理该项目的权籍调查手续；
11）负责办理该项目的不动产权登记证（土地证）；
12）负责协调该项目报规图纸审核工作；
13）负责办理该项目的建设工程规划许可证手续；
14）负责办理该项目的土地补充协议，协助开具缴款通知单并换取发票；
15）负责办理该项目的城市基础设施费的缴款单，甲方缴纳完成后，负责换取城市基础设施
费的发票；
16）负责办理该项目的建筑工程施工许可证手续。
2.招标文件的获取
（1）投标申请人持以下资料购买招标文件（复印件须加盖投标人公章）：
1）有效的营业执照副本复印件；
2）投标人法定代表人授权委托书原件及被授权人的身份证原件及复印件、被授权人近期开
具的缴费时间不少于 1 年的社保证明复印件。
2）招标文件每套售价 200 元，售后不退。
3.投标文件的递交：逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：北京实创网安科技有限责任公司
地 址：北京市海淀区翠湖南环路 13 号院 6 号楼 1 至 6 层 101
联 系 人：赵工
电 话：010-62492237
电子邮件：/
招标代理机构：北京中建源建筑工程管理有限公司
地 址： 北京市西城区阜成门外大街 37 号国侨宾馆 539 室
联 系 人： 常金山
电 话： 010-88358116-8207
电子邮件： changjinshan@bjzjy.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com