详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
河南开封科技传媒学院西校区淋浴热水社会化服务（一期）项目-竞争性磋商公
告
（招标编号：GDZB-2024-020）
项目所在地区：河南省,开封市
一、招标条件
本河南开封科技传媒学院西校区淋浴热水社会化服务（一期）项目已由项目审批/核准/
备案机关批准，项目资金来源为其他资金要求初期整体投资额不低于 550 万元。，招标人为
河南开封科技传媒学院。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：河南开封科技传媒学院西校区宿舍组团一二共 9 栋学生公寓楼，规划宿舍约 3125
间。为提高公寓服务质量，拟采用社会化服务方式，在宿舍卫生间安装淋浴热水设备，以满
足学生日常洗浴需求。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)河南开封科技传媒学院西校区淋浴热水社会化服务（一期）项目;
三、投标人资格要求
(001 河南开封科技传媒学院西校区淋浴热水社会化服务（一期）项目)的投标人资格能
力要求：落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为非专门面向中小企业采购的项目（为
保证项目的充分竞争性及保质保量的完成，本项目为非专门面向中小企业采购的项目）。
3.1 参加本次政府采购活动应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定：
3.1.1 具有独立承担民事责任的能力（具有独立企业法人资格，具有有效的营业执照）；
3.1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（需具有 2022 年度财务审计报告，若企
业成立年份不足，则需提供开户行资信证明）；
3.1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（需有具备履行合同所必需的设备和专业
技术能力承诺函，格式自拟）；
3.1.4 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（须提供近半年以来任意连续 3 个月已
依法缴纳税收的凭据和已依法缴纳社会保险的凭据；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的
供应商，应提供相应证明文件）；
3.1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（需有近三年内在经营
活动中没有重大违法记录承诺函，格式自拟）；
3.2 根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125 号）
的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为
记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动；查询日期为公告发布之日或之后，查询
渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）
等。【提供信用查询的方法：首先投标人自行提供信用查询截图，附在投标文件内。如发现
投标人提供的信用查询截图存在看不清、查询内容不全等问题，采购人在资格审查时可在信
用中国、中国政府采购网网上即时查询信用项，采购人即时查询信用结果作为最终资格审查
依据。】
3.3 本项目不接受联合体投标。
3.4 供应商与采购人、采购人就本次采购的货物委托的咨询机构、采购代理机构、以及上述
机构的附属机构有行政或经济关联的供应商，不得参加本采购项目。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 01 月 25 日 09 时 00 分到 2024 年 01 月 31 日 17 时 00 分
获取方式：河南省光大建设管理有限公司（开封市西湖花苑）现场报名获取。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 02 月 04 日 09 时 30 分
递交方式：开封市铂禧酒店三楼会议室（开封市龙亭区金明大道与金祥路交汇处西北角）；
纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 02 月 04 日 09 时 30 分
开标地点：开封市铂禧酒店三楼会议室（开封市龙亭区金明大道与金祥路交汇处西北角）；
七、其他
河南省光大建设管理有限公司受河南开封科技传媒学院的委托，就河南开封科技传媒学
院西校区淋浴热水社会化服务（一期）项目进行竞争性磋商，现欢迎符合相关资格条件的供
应商前来参加磋商。
一、项目名称及编号
1.1 项目名称：河南开封科技传媒学院西校区淋浴热水社会化服务（一期）项目
1.2 项目编号：GDZB-2024-020
二、项目简要说明
2.1 项目概况：河南开封科技传媒学院西校区宿舍组团一二共 9 栋学生公寓楼，规划宿舍约
3125 间。为提高公寓服务质量，拟采用社会化服务方式，在宿舍卫生间安装淋浴热水设备，
以满足学生日常洗浴需求。
2.2 特许经营期：自项目建设完毕验收合格并投入运营之日（2024 年 7 月 31 日前）起至合
同期结束，期限为 12 年。
2.3 服务要求：符合国家及行业相关质量合格标准，符合采购人的要求。
2.4 委托经营方式：淋浴热水项目拟采用空气源热泵建设模式，全部项目内容由成交人全额
投资建设，同时负责经营合同期内的改造、管理、运营、维护等费用，并依据合同承担风险
和享有收益。特许经营期满后项目设施所有权无偿移交给采购人，移交时确保所有设备能正
常使用。
2.5 收费方式及结算方式：按照采购人要求执行。
2.6 项目规模及标段划分
本项目分为两个标段，具体标段信息详见采购需求，供应商可参与任意标段，但仅可成交一
个标段（按照投资额大的标段优先成交）。
第一标段：宿舍组团一，具体包括 19#（连楼）、20#、21#、22#、23#楼，约 1649 间宿舍；
第二标段：宿舍组团二，包括 24#（连楼）、25#、26#、27#楼，约 1476 间宿舍及相关区域。
2.7 控制价及计量方式：
（1）收费最高控制价：50 元/吨。
（2）管理费最低控制价：10 元/生/年。
（3）本项目要求初期整体投资额不低于 550 万元（其中，一标段不低于 300 万元、二标段
不低于 250 万元）。
（4）水量计费方式：按流量计费，要求计量精准（精确到 0.01 元为单位），保证末端供水
水压及供水流量满足学生用水需求。
三、供应商资格要求
落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为非专门面向中小企业采购的项目（为保证项
目的充分竞争性及保质保量的完成，本项目为非专门面向中小企业采购的项目）。
3.1 参加本次政府采购活动应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定：
3.1.1 具有独立承担民事责任的能力（具有独立企业法人资格，具有有效的营业执照）；
3.1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（需具有 2022 年度财务审计报告，若企
业成立年份不足，则需提供开户行资信证明）；
3.1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（需有具备履行合同所必需的设备和专业
技术能力承诺函，格式自拟）；
3.1.4 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（须提供近半年以来任意连续 3 个月已
依法缴纳税收的凭据和已依法缴纳社会保险的凭据；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的
供应商，应提供相应证明文件）；
3.1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（需有近三年内在经营
活动中没有重大违法记录承诺函，格式自拟）；
3.2 根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125 号）
的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为
记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动；查询日期为公告发布之日或之后，查询
渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）
等。【提供信用查询的方法：首先投标人自行提供信用查询截图，附在投标文件内。如发现
投标人提供的信用查询截图存在看不清、查询内容不全等问题，采购人在资格审查时可在信
用中国、中国政府采购网网上即时查询信用项，采购人即时查询信用结果作为最终资格审查
依据。】
3.3 本项目不接受联合体投标。
3.4 供应商与采购人、采购人就本次采购的货物委托的咨询机构、采购代理机构、以及上述
机构的附属机构有行政或经济关联的供应商，不得参加本采购项目。
四、投标报名及磋商文件的获取：
4.1 报名及获取磋商文件时间：2024 年 1 月 25 日至 2024 年 1 月 31 日每天上午 09:00 至
11:00，下午 14:00 至 17:00（北京时间，法定节假日除外。）
4.2 报名及获取磋商文件地点：河南省光大建设管理有限公司（开封市西湖花苑）；
4.3 磋商文件售价：人民币 500 元/份，售后不退。
4.4 其它相关事项：
购买磋商文件时请携带：法人授权委托书原件、被授权委托人身份证明、营业执照复印件（加
盖公章）。
五、投标文件的递交及开标：
5.1 响应文件递交的截止时间及开标时间：2024 年 2 月 4 日上午 09 时 30 分。
5.2 响应文件递交的地点及开标地点：开封市铂禧酒店三楼会议室（开封市龙亭区金明大道
与金祥路交汇处西北角）；
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
六、发布公告的媒介：
本次招标公告在《》《河南省电子招标投标公共服务平台》《中国招标投标公
共服务平台》上同时发布。
七、本次招标联系事项：
采 购 人：河南开封科技传媒学院
地 址：河南省开封市金明大道北段
联 系 人：王老师 尚老师
电 话：0371-23885989
招标代理机构：河南省光大建设管理有限公司
地 址：郑州市金水区北三环 6 号经三名筑 9 号楼 10 楼 1009 房间
联 系 人：张先生
联系电话：16691894555 0371-86610696
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：河南开封科技传媒学院
地 址：河南省开封市金明大道北段
联 系 人：王老师 尚老师
电 话：0371-23885989
电子邮件：/
招标代理机构：河南省光大建设管理有限公司
地 址： 郑州市金水区北三环 6 号经三名筑 9 号楼 10 楼 1009 房间
联 系 人： 张先生
电 话： 16691894555
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）