南岳“见南山”文旅综合体酒店工程项目造价咨询、设计优化采购项目采购公告
南岳“见南山”文旅综合体酒店工程项目造价咨询、设计优化采购项目采购公告
响应文件递交截止时间：2024年2月2日9时00分
开标时间：同响应文件递交截止时间
南岳“见南山”文旅综合体酒店工程项目造价咨询、设计优化采购项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加采购活动。
1 采购项目简介
1.1 采购项目名称：南岳“见南山”文旅综合体酒店工程项目造价咨询、设计优化采购项目
1.2 采购人：湖南信远智邦置业有限公司
合同签署主体：衡阳凯玥房地产开发有限公司
1.3 采购代理机构：湖南高速工程咨询有限公司
1.4 采购项目资金落实情况：已落实
1.5 采购项目概况“见南山”文旅综合体项目酒店，位于衡阳市南岳区，场地位于107国道边，北临南山路，东临广济路，南临黄金路，西临禹王路，用地面积约*****.12㎡，总建筑面积为*****㎡。工程±0.000相当于绝对标高97.00m，地块建筑包括1栋9层的高层酒店，1栋11层的高层酒店，一层酒店裙房，一个含地下停车库、设备用房和人防工程的地下室，建筑高度45.20m。工程地基基础设计等级为甲级，建筑类别为一类高层建筑，耐火等级为一级，抗震设防烈度为6度，建筑场地类别为Ⅱ类，屋面防水等级为Ⅰ级，结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别丙类，建筑耐火等级为二级，地下室人防等级为甲类、核六级。结构形式为现浇钢筋混凝土框架结构，建筑、结构的设计使用年限为50年。
本项目的设计单位：湖南省建筑设计院集团股份有限公司
1.6 成交供应商数量及成交份额：
?一家
□ 家，成交份额：第一名：；第二名：；第三名：；……
2 采购范围及相关要求
2.1 采购项目标的、数量及预算:
| 包/品 目号 | 标的名称 | 数量（项） | 上限价 | 工作内容 |
| 1 | 南岳“见南山”文旅综合体酒店工程项目造价咨询、设计优化采购项目 | 1 | 本项目包括但不限于以下内容： （1）招标预算清单编制； （2）施工图工程量对审，及过程进度款审核； （3）签证变更单价初审； （4）酒店精装修预算清单编制； （5）施工图工程量对审，及过程进度款审核； （6）签证变更单价初审等； （7）设计方案的优化：对施工图预算的设计含结构、建施、安装等各专业提出合理化建议（此项为基础收费），最终符合设计院及采购人（合同签署主体）的要求并予以采纳；（优化奖励率为节省造价的15%） |
2.2 服务期限：自合同签订之日起至项目验收合格之日止。
2.3 服务地点:湖南省衡阳市南岳区。
2.4 质量要求或服务标准：供应商应根据采购人及合同签署主体要求完成造价咨询及设计优化工作，成果文件符合国家法律法规、行业标准、采购人及合同签署主体的要求。
3 供应商资格要求
3.1供应商不得存在下列情形之一:
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态;
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形;
（3）在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单的或在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单的；
（4）与采购人有利害关系且可能影响采购公正性；
（5）被湖南省高速公路集团有限公司采购交易平台纳入黑名单的；
（6）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位（即利益相关企业）同时响应本次采购。
（7）本项目的设计单位及有隶属关系或其他利害关系（即利益相关企业）的；
（8）其他：法律法规规定的其他情形。
3.2供应商应满足如下要求:
| 资格条件 | 对供应商要求 | 证明材料要求 |
| （1）依法设立 | □不适用 ?适用 具有独立法人资格，持有有效的营业执照（或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书） (供应商为企业的，还应具备组织机构代码证，按照“三证合一”或“五证合一”登记制度进行登记的，可仅提供营业执照副本)。 | □不适用 ?适用,见采购文件供应商须知前附表3.5（1）。 |
| （2）资质要求 | □不适用 ?适用 具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质或建筑设计事务所甲级资质，资质证书处于有效期。 注：根据相关规定，建筑设计事务不要求具有独立法人资格。 | □不适用 ?适用,见采购文件供应商须知前附表3.5（2）。 |
| （3）财务要求 | ?不适用 □适用 | ?不适用 □适用,见采购文件供应商须知前附表3.5（3）。 |
| （4）业绩要求 | □不适用 ?适用 最近3年（指递交响应文件截止之日前一日回溯3年，以合同签订之日为准）至少承担过1个建筑工程（单项合同建筑面积不少于*****㎡）造价咨询项目和1个建筑工程设计（或设计优化）项目的业绩。 注：业绩可以为同一个合同（项目内容同时包括造价咨询和设计（或优化设计））体现，也可以为两个不同合同体现。 | □不适用 ?适用,见采购文件供应商须知前附表3.5（4）。 |
| （5）信誉要求 | □不适用 ?适用 | ?不适用 □适用,见采购文件供应商须知前附表3.5（5）。 |
| （6）承担本项目的主要人员要求 | □不适用 ?适用 1、拟委派本项目的项目负责人1人，须同时满足下列要求： （1）具有高级工程师及以上职称（建筑工程相关专业或工程造价专业）； （2）持有行政主管部门颁发的注册一级造价工程师（土建专业）证书,注册单位名称须与响应单位一致; （3）最近3年（指递交响应文件截止之日前一日回溯3年，以合同签订之日为准）至少担任过1个建筑工程造价咨询项目的项目负责人职务。 2、拟委派本项目的设计负责人1人，须同时满足下列要求： （1）持有建设行政主管部门颁发的国家一级注册建筑师执业资格证书，注册单位名称须与响应单位一致； （2）最近3年（指递交响应文件截止之日前一日回溯3年，以合同签订之日为准）至少担任过1个建筑工程设计（或设计优化）项目的设计负责人职务。 | □不适用 ?适用,见采购文件供应商须知前附表3.5（6）。 |
| （7）其他要求 | ?不适用 □适用 | ?不适用 □适用,见采购文件供应商须知前附表3.5（7）。 |
| （8）供应商不 存在第一章3.1款情形的证明材料 | □不适用 ?适用 | ?不适用 □适用,见采购文件供应商须知前附表3.5（8）。 |
| （9）联合体要求的证明材料 | ?不适用 □适用 | ?不适用 □适用,见采购文件供应商须知前附表3.5（9）。 |
4 响应保证金
| 响应保证金的递交 | 不退还响应保证金的其他情形 | 退还响应保证金的时间 |
| ?不要求递交 □要求递交 | ?不适用 □适用，具体如下： | ?不适用 □适用，具体如下： |
5 确定成交供应商的方法
5.1综合评分法。
5.2 采购人应当确定排名第一的候选成交供应商为预成交供应商。若排名第一的候选成交供应商未通过履约能力和价格核查，采购人应按推荐的名单排序依次确定其他候选成交供应商为预成交供应商。
6采购文件获取及响应文件的递交
6.1 根据规定，本项目只接受网上报名。凡有意参加响应者，请登录湖南高速采购交易平台（以下简称：“采购交易平台”，网址：https://bid.hngs.net:*****/）中注册、完善、公开本单位信息，并在湖南省数字认证服务中心有限公司办理单位CA数字证书。各供应商可选择性办理法定代表人或单位负责人个人数字证书，如办理了法定代表人或单位负责人个人数字证书，在响应文件中需要法定代表人或单位负责人签字时，采用法定代表人或单位负责人数字证书签章；如未办理，在响应文件中需要法定代表人或单位负责人签字时，可采用手写签字加盖单位公章后扫描上传。（湖南CA统一客服热线:**********，湖南CA企业QQ:**********，湖南CA微信公众号：微信客户端搜索“湖南省数字认证服务中心有限公司”，具体流程详见采购交易平台帮助中心湖南高速采购交易平台数字证书办理指南）。
6.2 注册完成后，请于采购公告发布之日至响应文件递交截止之日前一日（北京时间，下同），通过互联网登录湖南高速采购交易平台，进行报名后下载采购文件、图纸等相关资料，完成报名。联合体响应的，由联合体牵头人完成报名、采购文件等资料下载。
6.3 响应人应及时关注网上相关采购信息，如有遗漏采购人概不负责，所造成的响应失败或损失由响应人自行负责。
6.4湖南高速采购交易平台的注册、采购文件的获取、响应文件的制作及递交、开标流程等详见采购交易平台帮助中心湖南高速采购交易平台供应商手册（湖南高速采购交易平台客服热线：0731-********，技术支持QQ：**********）。
7响应文件的递交及相关事宜
7.1 响应文件递交截止时间（响应截止时间，下同）见外网采购公告。
响应人应在截止时间前通过湖南高速采购交易平台递交电子响应文件。逾期递交的响应文件，采购交易平台将予以拒收。
（1）响应人应在响应文件递交截止时间前使用“采购交易平台”自带的“响应文件制作工具”制作生成的响应文件系统统一命名并加密后上传“采购交易平台”，响应人不得修改文件命名，否则“采购交易平台”将无法识别，造成的后果由响应人自行负责。未按要求加密的响应文件，采购交易平台将拒绝接收并提示。
（2）本次采购实行网上解密和开标。湖南省高速公路集团有限公司目前已全面启动电子化开评标，不见面开标项目无需现场参与，响应人可自行登录 “不见面开标大厅”在线解密和收看开标现场。响应人应在宣布开始解密时间后30分钟内对所递交的响应文件进行解密，未在规定的时间内进行解密的视为无效响应。
7.2供应商若对本项目采购需求、资格要求等有疑问的，应当在响应截止时间2日前通过采购交易平台向采购人提出澄清要求。
8 项目公告和公示
8.1 发布采购公告、预成交结果公示的媒介：
湖南省高速公路集团有限公司采购交易平台（https://bid.hngs.net:*****/）、
湖南高速公路集团有限公司官网（http://www.hngs.net/）。
8.2 预成交结果公示的期限：3日。
8.3 预成交结果公示的其他内容： / 。
9 其他
9.1 采购代理服务费:
| 采购代理服务费 | 费用标准或金额 | 交费时间 | 交费方式 |
| □不要求递交 ?要求递交 | □不适用 ?适用，具体如下： 本项目采购代理费：8000元。 | □不适用 ?适用，具体如下： 采购代理费由成交供应商从采购代理机构领取成交通知书前支付。 | □不适用 ?适用，具体如下： 采购人通过银行转账的方式转到以下指定账户： 账户名：湖南高速工程咨询有限公司 开户行：中国建设银行长沙马栏山支行 |
9.2 采购人在签署采购合同时及合同履行过程中，有权对采购标的的数量进行增加或减少的幅度: /。
10 联系方式
采 购 人：湖南信远智邦置业有限公司
联 系 人：叶先生
电 话：0731-********
地 址：湖南省长沙市三一大道500号
采购代理机构：湖南高速工程咨询有限公司
联 系 人：朱先生、郭先生
地 址：长沙市开福区三一大道500号马兰山公寓综合楼
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