陕西郭家河煤业有限责任公司房产、场地招租公告(二次)

一、招租房产、场地概况

1.标的名称：郭家河煤业有限责任公司北马坊矿办公室和材料库露天场地

2.项目编码：B320*****050497*****042

3.标的地点：陕西省宝鸡市麟游县原北马坊煤矿办公室和材料库露天场地。

4.出租标的：办公室使用面积60㎡的房屋租赁使用权和材料库露天场地660㎡场地租赁使用权。

5.租赁期限：2年

5.2年租金 （竞租底价） ：*****元

二、招租方式：公开招租

三、竞租人资格

1. 面向社会，凡境内具有法人资格、自然人的资格或者机关团体和其他组织均可报名；

2. 企业法人应具有合法有效的营业执照，经营范围符合政府职能部门的相关规定；

3. 未缴纳竞价保证金不得参与报名；

4.被列为失信被执行人的单位或个人不得参加报名。

四、竞租须知

1.参与竞租者所从事行业必须符合安全、卫生、环保等方面的规定和要求，不得从事违法、违规项目，不得从事对周边环境产生噪音、污染和危及安全的经营项目。

2.标的范围内的设备设施和构筑物不得毁损，不得破坏原房屋主体结构，各类临时性设施不得影响安全消防通道。

3.签订合同后不得私自转让。如合同期满不再续租，房屋及场地内承租方购置可移动物品归承租方所有，在合同期满后7日内清空并将房屋及场地交还出租方。房屋及场地内承租方因使用需要装修的不可移动部分、临时搭建的设施等无偿归出租方所有。

4.因政府规划拆迁、徐矿集团开发利用等原因导致合同提前终止，出租方提前3个月通知承租方后，承租方应积极配合拆征工作，承租方投资在租赁房屋及场地内的装修及不可移动的附属物，按照法定拆迁评估价格进行补偿。

5.出租期限：二年 。

6.付款方式：按照先支付后使用的原则，签订合同前一次性全额缴纳租金。

7.保证金：参与竞租者必须交纳竞租保证金，竞租保证金额为3000元,竞租保证金在竞价前采用电汇形式汇出（法人须从基本存款账户汇出，自然人从自然人银行账号汇出），缴款时间:2024年1月25日8时至2024年2月19日17时，交款账户：中国银行宝鸡分行 账号：103*****7482（账户名：陕西郭家河煤业有限责任公司）。未按时缴纳竞租保证金，不得参与竞租。

8.如竞得人在中标30日内不签订合同，视为自动弃权，保证金不予退还；双方签订租赁合同后，竞得人的竞租保证金转为履约保证金，并及时缴纳按合同约定应交租金等相关费用；如竞得人不按照双方签订的租赁合同约定支付租金，出租方有权将履约保证金冲抵所欠租金。未竞得人的保证金将于项目合同签订后无息退还。

9.竞租底价：租金*****元/年

五、投标报名：

1.报名时间：2024年1月25日8时至2024年2月19日17时（周末、法定假日除外）；

2.报名方式：竞租人首次须先在徐矿招标与采购网（网址：http://bid.xkjt.net）上完成注册工作，经审核通过后在公告查看页面点击“我要投标”。

3.注册、审核、咨询电话：0917-*******。因未及时办理注册审核手续影响报名及竞租的，责任自负。

现场踏勘时间:2024年1月25日8时至2024年2月19日17时（周末、法定假日除外）；

竞租时间:2024年2月20日9时至2024 年2月20日10时

六、竞租规则

1.线上竞价：竞租人在竞价开始前，先登录“徐矿招标与采购网”，点击进入“销售竞价室”，进行线上轮番报价，报价均为含税价。

竞租人报价不得低于竞租底价。按步长进行加价，竞价期结束后，以最后一次提交的报价为最终报价。本项目步长为1元。

2.在报价截止前1分钟内，如有竞租人报价，系统会自动延长竞价时间3分钟，循环往复直到最后三分钟内没有竞租人出价时，竞价结束。

3.招标人将依次按照“价格优先、报名时间优先”的原则，依据竞租人的报价，选定竞租人为竞得候选人。

4.各竞租人对未按时参与竞价后果自负。

5．竞租人报名时应提交：

法人须提供：⑴营业执照副本（三证合一）、法人代表身份证明及法人个人征信证明、资产负债表、利润表、现金流量表扫描件（2）对该出租房屋及场地拟运营的项目内容。

自然人须提供：⑴身份证及有效的个人信用调查记录扫描件（2）对该出租房屋及场地拟运营的项目内容。

机关团体和其他组织须提供相关证明材料。

6．联系方式

联系人： 闫霄

电 话： 151*****199

陕西郭家河煤业有限责任公司

2024年1月25日