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欢迎参与！

预算：49万元/年

一、采购需求前附表

二、服务需求

三、维保要求

（1）维保内容

1、维保包括日常维修保养、每月的设备例行检查、所有损坏配件更换免费（包括主机的压缩机、冷凝器、蒸发器、清洗内外机、打黄油、水过滤、电磁阀等），对ICU、住院部手术室及妇儿楼手术室、门诊二部手术室中央空调进行回风滤网、回风口、出风口、冷凝水排水及接水盘、室外机进行清洗、消毒及维保以及分体空调移机改造服务以及第三方检测。

2、日常维修保养、每月的设备例行检查、所有损坏配件更换免费（包括主机的压缩机、冷凝器、蒸发器、清洗内外机、打黄油、水过滤、电磁阀等）。

3、对ICU、手术室等中央空调进行回风滤网、回风口、出风口、冷凝水排水及接水盘、室外机进行清洗、消毒及维保服务。

备注：因肠道门诊、门诊一部大楼、内科大楼（14层大楼）等2024年拟计划改造。相应空调按实际使用时间段支付维保费。

（2）维修、保养细则

1、记录空气处理机组箱体、初中效过滤器的压差、机组内紫外线杀菌灯是否损坏、空气处理机内风机马达及皮带保养情况、电或蒸汽加湿气控制系统保养情况，对不符合要求的地方进行整改，并附整改合格表交相关部门审核。

2、记录风冷热泵机组的出水、回水温度及压差，机组的运行情况。对不符合要求的地方进行整改，并附整改合格表交相关部门审核。

3、每周星期六或星期天清洁初效过滤器，并做好清洁记录。

4、夏天每三天清洁空气处理机内的冷凝水，冬天每三天检测加湿气的水的电离离子是否符合要求，并做好清洁、检测记录。

5、每周星期六或星期天检查手术室内的配套设备的运行情况，并做好检查记录。

6、每周星期六或星期天配合手术室的护士或清洁工做好手术室的消毒工作，并做好消 毒记录。

7、每天对临时的维护、修理任务做好充分的准备工作，并对临时的修理任务做好记录。

8、维保包括日常维修保养、每月的设备例行检查、所有损坏配件更换，对所有中央空调系统进行清洗、消毒及维保服务。

9、新风机管道机器人清洗一次，使用第七代机器人设备进行清洗维护。

10、所有中央空调风道清洗均对清洗后的过滤网、翅片、管道进行消毒剂（食品级次氯酸）的喷涂以杀灭细菌，病毒等病原微生物。喷涂除螨剂（植物提取、除臭除味）进行除螨工作。（免费出具除端率检测报告）对所有服务范围内的系统，乙方建立相应的维保档案，按照服务内容做好月、季度、年保养计划表，维保按计划执行。根据每次故障维修报告、预防性维保报告及巡检报告建立技术档案，记录每次故障的响应服务和每次维保的详细信息，所有维保档案待合同期满时向甲方进行移交。

11、有资质的第三方监测单位进行现场监测，手术室每月检测一次；手术室层流检测每月一次局部检测，每年一次全面大检测。第三方检测由中标人委托有资质的第三方进行检测，相应检测指标必须达到相应的国家合格标准并保证检测合格；如检测不合格，需要整改并重新检测时，由中标人负责重新整改并重新委托检测， 所涉及的委托检测及整改费用（不论次数）均已包含在合同总价内。

每个季度对手术部净化系统进行一次全面的技术指标检测：

A：温湿度

B：照度

C：噪声

D：尘埃粒子

E：压差

F：换气次数或风速。

以上技术指标附检测报告到医院相关部门。

其它空调冬夏季各监测四次。所有监测报告需有资质的第三方监测单位出具。

按院感要求，合同签订后需增加一次彻底的新风机管道机器人清洗、消毒、检测项目。要求维保项目满足医院中央空调管理规范，落实各项日常维护、消毒、监测等工作。

（3）服务团队要求

投标人拟配备人员，在招标人空调运行出现故障时，应在接到招标人报修通知后1小时内到达现场（天气等不可抗拒因素延误除外）进行故障排除，直到恢复正常运行，如未按时到达现场、维修质量使用科室不满意及造成病人投诉的，每项/次扣履约保证金200元；院级检查维修质量不合格，每项/次扣履约保证金500元；投诉至上级主管部门的，每项/次扣履约保证金1000元；投诉至市级部门的，每项/次扣履约保证金2000元。在合同期限内，如上述事项超过三次停止续签合同。

投标人拟配备人员电工与制冷空调系统安装维修工，投标人至少各配置一人，本条款为必须响应条款。在服务期内1小时响应招标人需求，若后期更换同等资质的维护人员，需书面征得招标人同意。如经招标人发现配备人员1小时未响应招标人需求，作违约处理，违约金2000元/次，在合同期限内，如上述事项超过三次停止续签合同。