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云南中置信房地产开发有限公司土地增值税汇算服务竞争性磋商公告
（招标编号：ZZX-ZB2024-001）
项目所在地区：云南省
一、招标条件
本云南中置信房地产开发有限公司土地增值税汇算服务已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为其他资金约 15 万元，招标人为云南中置信房地产开发有限公司。本
项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见公告
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)云南中置信房地产开发有限公司土地增值税汇算服务;
三、投标人资格要求
(001 云南中置信房地产开发有限公司土地增值税汇算服务)的投标人资格能力要求：详
见公告;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 01 月 25 日 09 时 00 分到 2024 年 02 月 01 日 17 时 00 分
获取方式：到旺和招标咨询有限公司（昆明市五华区护国路 69 号护国大厦 9 楼）报名
获取文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 02 月 04 日 10 时 00 分
递交方式：昆明市护国路 69 号护国大厦 9 楼开标厅纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 02 月 04 日 10 时 00 分
开标地点：昆明市护国路 69 号护国大厦 9 楼开标厅
七、其他
1．项目条件
参照《中华人民共和国招投标法》《中华人民共和国招投标法实施条例》及相关法律法规的
规定，旺和招标咨询有限公司受云南中置信房地产开发有限公司的委托，对《云南中置信房
地产开发有限公司土地增值税汇算服务》进行竞争性磋商，欢迎符合资格要求的单位参加该
项目竞争性磋商。
2．项目概况与内容
2.1 项目名称：云南中置信房地产开发有限公司土地增值税汇算服务。
2.2 项目编号：ZZX-ZB2024-001
2.3 项目概况：按《重整计划》以及国家税务局昆明呈贡分局的税务事项通知书内容，“昆
明置信广场”项目已符合《国家税务总局关于印发（土地增值税清算管理规程）》、（国税发
【2009】91 号）第三十四条第（四）项核定征收条件。现需选取一家税务师事务所对云南
中置信房地产开发有限公司进行土地增值税汇算工作。
2.4 磋商范围：依据国家有关规定和有关材料，依照法定程序，在招标人规定的时间内完成
云南中置信房地产开发有限公司土地增值税汇算工作，并出具报告，按税务部门要求提供所
需材料及数据，并经税务部门确认，具体工作内容以招标人实际委托为准。
2.5 质量要求：符合现行国家相关规定及行业标准、要求，满足招标人要求。
2.6 服务期限：于 2024 年 3 月 31 日前完成土地增值税汇算工作。
2.7 资格审查方式：资格后审合格制。
2.8 标段划分：本项目不分标段。
2.9 项目规模：约 15 万元。
2.10 资金来源：企业自筹。
3．供应商资格要求
3.1 营业执照要求：供应商须为中国境内合法注册企业，具有独立企业（事业）法人或其他
组织，具备有效的营业执照。税务师事务所若为分支机构（分所）且非独立法人，不能独立
承担民事责任的，除提供分支机构营业执照，还需提供总所针对本项目的授权证明。
3.2 资质要求：供应商须具备有效的《税务师事务所行政登记证书》。
3.3 财务状况要求：供应商应财务状况良好，并能提供（2020 年～2022 年）经第三方审计
机构审计的财务报表（应包括资产负债表、利润表、现金流量表）及审计报告，成立年限不
足 3 年的按成立年份提供，成立年限不足 1 年的无需提供。
3.4 项目负责人要求：具有税务师职业资格证书，须为供应商本单位正式职工，并能提供在
供应商单位缴纳社会保险的参保证明（参保证明开具时间应为本项目竞争性磋商公告发布之
后）。
3.5 业绩要求：供应商（2021 年 1 月 1 日～至今））至少承接过 1 个税务咨询服务业绩（业
绩证明材料为中标（成交）通知书或合同材料或业主证明）。
3.6 信誉要求：供应商应信誉良好，在（2021 年 1 月 1 日至今）期间没有处于被责令停业，
或者投标资格被暂停、取消，或者财务被接管、冻结、破产等状态。供应商未被列入信用中
国网（www.creditchina.gov.cn）的“重大税收违法失信主体”、中国执行信息公开网
（www.zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”。由供应商结合上述内容自行提供
“信誉情况承诺书”。（项目成交后，经招标人查询若存在查证的以上相关记录，招标人有权
取消其成交资格。）
3.7 承诺及其他要求：①拟派项目负责人不更换、不缺失承诺；②供应商承诺书；③与其他供
应商无关联性承诺。
3.8 联合体：本项目不接受联合体参与。
4．竞争性磋商文件的获取
4.1 竞争性磋商文件发售时间及地点：2024 年 01 月 25 日至 2024 年 02 月 01 日（节假日除
外）每天上午 9:00～11:30，下午 14:00～17:00（北京时间）供应商持：
（1）企业营业执照副本(三证合一，复印件加盖公章)；
（2）税务师事务所行政登记证书（复印件加盖公章）；
（3）法定代表人身份证明书（原件）；
（4）法定代表人授权委托书﹙原件﹚；
（5）法定代表人或授权人（报名人）身份证。
到旺和招标咨询有限公司（昆明市五华区护国路 69 号护国大厦 9 楼）报名。
4.2 竞争性磋商文件售价：600 元/份，售后不退。
5．响应文件递交截止时间及地址
5.1 响应文件递交时间为：2024 年 02 月 04 日 09 时 30 分—10 时 00 分（北京时间），响应
文件递交截止时间（同开启时间）为：2024 年 02 月 04 日 10 时 00 分，请于本项目响应文
件递交截止时间前将文件递交至昆明市护国路 69 号护国大厦 9 楼开标厅，逾期送达的或不
符合规定的文件将被拒绝。
5.2 供应商在磋商会议开始前务必认真阅读本竞争性磋商文件全部内容，竞争性磋商文件如
有变更，将以书面形式另行通知。
6．发布公告的媒介
本次竞争性磋商公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发
布。招标人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7．联系方式
招 标 人： 云南中置信房地产开发有限公司 招标代理机构： 旺和招标咨询有限公司
地址： 昆明置信广场 A 座 4 层 地址： 昆明市护国路 69 号护国大厦 9 楼
邮编： 650000 邮编： 650000
联系人： 沈老师 联系人： 史工
电话： 18313832793 电话： 13320544145
传真： / 传真： 0871-63166288
电子邮件： / 电子邮件： 564498253@qq.com
网址： / 网址： www.ynwhzb.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为--。
九、联系方式
招 标 人：云南中置信房地产开发有限公司
地 址：昆明置信广场 A 座 4 层
联 系 人：沈老师
电 话：18313832793
电子邮件：--
招标代理机构：旺和招标咨询有限公司
地 址： 昆明市护国路 69 号护国大厦 9 楼
联 系 人： 史工
电 话： 13320544145
电子邮件： 564498253@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com